Судья Абдулгапуров К.А.

Дело № 33-749

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2011г. г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Абдуллаевой А.К.

Судей Гасановой Д.Г., Омарова Х.М.

При секретаре Гаджиеве Х.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Махачкале кассационную жалобу временно исполняющего обязанности министра труда и социального развития Республики Дагестан Рамазанова С.А.

На решение Советского районного суда г.Махачкалы от 17 декабря 2010г., которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Министерства труда и социального развития <адрес> в пользу предоставленные в качестве безвозмездной субсидии для приобретения жилья денежные средства в сумме 819000 руб. за проданную ей квартиру по <адрес>.

Заслушав доклад судьи Абдуллаевой А.К., объяснение Магомедшапиева Б.М., просившего об оставлении решения суда без изменения, объяснение представителя Алишиховой Г.-Магомедова К.( дов. на л.д.17), просившего об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

обратился в суд с иском к Министерству труда и социального развития РД о взыскании 819000 руб., по тем основаниям, что им, как законным представителем его малолетней дочери , 1996 года рождения с согласия органа опеки и попечительства <дата> заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес>-а, <адрес>, принадлежащей его дочери, с представителем Габсат А(вдовы участника ВОВ).- ФИО8 ФИО9

, как вдове участника ВОВ, Министерством труда и социального развития РД выдано <дата> Свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья в сумме 819000 руб.

Заключенный <дата> договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД <дата> и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

<дата> УСЗН в МО « <адрес>», на территории которого проживала вдова участника ВОВ , в Министерство труда и социального развития РД направлены документы для произведения ему оплаты за проданную квартиру.

Ответчик оплату не произвел, ссылаясь на то, что он не является собственником квартиры, а выступает лишь в интересах ребенка-продавца, а денежные средства могут быть перечислены только на счет малолетнего ребенка, требуя при этом исключить из текста договора положения, предусматривающие получение им суммы по договору.

<дата> ответчику были предоставлены банковские реквизиты и на дочь ФИО10, однако денежные средства не перечислены и на банковский счет дочери, т.к. по мнению ответчика в тексте договора содержатся противоречащие гражданскому законодательству положения, предусматривающие получение суммы денег по договору им, а не дочерью.

В силу ст. 28 ГК РФ только родители, усыновители или опекуны могут совершать сделки от имени ребенка, в данном случае лишь он и его супруга.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе временно исполняющего обязанности министра труда и социального развития Республики Дагестан ФИО5 ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного, указывая, что министерство перечисляет субсидию на счет продавца или застройщика жилья, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения или договоре участия в долевом строительстве жилья.

В представленном тексте договора купли-продажи отсутствует банковский счет продавца жилья, что делает невозможным перечисление суммы субсидии на основании данного договора.

Суд не принял во внимание, что в соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Министерство не отказывается перечислить субсидию вдове участника ВОВ после представления документов, соответствующих требованиям постановления Правительства <адрес> от <дата>№.

В возражениях на кассационную жалобу просит решение суда оставить без изменения как законное и обоснованное, указывая, что договор ответчику был представлен после его государственной регистрации, представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Ответчику <дата> представлены его банковские реквизиты, а <дата> банковские реквизиты на имя его дочери, но ответчик не желает перечислять денежные средства ни ему, ни его дочери.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия находит, что решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Материалы дела свидетельствуют, что , как вдове участника ВОВ, Министерством труда и социального развития <адрес> выдано <дата> Свидетельство 13 С 16 о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья в размере 819000 руб.

за счет выделенной ей субсидии приобрела <адрес>-а по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата>( л.д. 6,8).

Из пункта 2 договора купли-продажи от <дата> следует, что проданная квартира принадлежит , <дата>года рождения на праве собственности на основании договора дарения квартиры от <дата>, зарегистрированного ГУ ФРС РФ по РД.

Согласно части 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет ( малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны

Из договора купли-продажи от <дата> следует, что и ФИО6, действующие от имени , <дата>года рождения, в качестве законных ее представителей- отца и матери, именуемые в тексте настоящего договора соответственно «Продавец-1» и «Продавец-2» продали указанную квартиру Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии <адрес>(л.д.6).

Таким образом, совершенная , как законным представителем несовершеннолетней дочери <дата> года рождения, сделка купли-продажи квартиры не противоречит требованиям части 1 ст. 28 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 9 Порядка предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшим на учет…, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> №, для перечисления Министерством труда и социального развития РД субсидии для оплаты приобретаемого или строящегося жилья граждане- получатели субсидии в течение срока действия свидетельства обязаны представить договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве жилья, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, зарегистрированное в Управлении федеральной регистрационной службы по РД и банковские реквизиты продавца или застройщика.

УСЗН в МО « <адрес>»( на территории которого проживала ) представило в Министерство труда и социального развития РД договор купли-продажи от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру на имя от <дата>, реквизиты банка продавца ( ), что подтверждается письмом УСЗН от <дата>№, полученным министерством <дата>( л.д. 9).

В последующем письмом министерства труда и социального развития РД от <дата>№ сообщено, что им не представлены банковские реквизиты продавца квартиры, а именно его дочери ФИО10 ( л.д. 11).

<дата> , как законным представителем дочери ФИО10, представлены в министерство труда и социального развития РД банковские реквизиты на ФИО10, получение указанных данных подтверждается письмом от <дата>, полученным министерством <дата>, на копии указанного письма стоит штамп министерства о принятии письма, указано, что получила ФИО11( л.д.13).

Однако денежные средства за проданную квартиру не были перечислены и после получения министерством труда и социального развития РД банковских реквизитов на имя .

Удовлетворяя требования истца, суд обоснованно пришел к выводу, что сделка купли-продажи квартиры соответствует требованиям ст. 28 ГК РФ и предусмотренные пунктом 9 «Порядка предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшим на учет…», утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> №, необходимые документы для перечисления денежных средств за проданную квартиру ответчику представлены. Вывод суда основан на материалах дела и законе.

В кассационной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда. Довод кассационной жалобы, что министерство перечисляет субсидию на счет продавца или застройщика жилья, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения или договоре участия в долевом строительстве жилья, а в договоре банковский счет продавца не указан, не могут быть приняты во внимание как не основанные на материалах дела. Из материалов дела следует, что ответчику в силу требований пункта 9 «Порядка предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья» представлены банковские реквизиты , как законного представителя и банковские реквизиты ФИО10. Согласно п.9 «Порядка предоставления безвозмездной субсидии», утв. Постановлением Правительства <адрес> от <дата>№ получатели субсидии обязаны представить договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве жилья, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, зарегистрированное в Управлении федеральной регистрационной службы по РД и банковские реквизиты продавца или застройщика, что было своевременно исполнено.

При изложенных обстоятельствах решение суда является правильным. Учитывая фактические обстоятельства дела, судебная коллегия считает необходимым внести изменения в резолютивную часть решения суда и изложить ее в следующей редакции :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Министерства труда и социального развития <адрес> в пользу -законного представителя , <дата> года рождения, 819000 ( восемьсот девятнадцать тысяч) рублей, предоставленные в качестве безвозмездной субсидии для приобретения жилья согласно Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья,номер свидетельства 13С 16, дата выдачи <дата>, за проданную ей квартиру <адрес>»а» по <адрес> в соответствии с договором купли-продажи от <дата>

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Советского районного суда <адрес> от <дата> оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Министерства труда и социального развития <адрес> в пользу -законного представителя , <дата> года рождения, 819000 ( восемьсот девятнадцать тысяч) рублей, предоставленные в качестве безвозмездной субсидии для приобретения жилья согласно Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья, номер свидетельства 13С 16, дата выдачи <дата>, за проданную ей квартиру <адрес>»а» по <адрес> в соответствии с договором купли-продажи от <дата>

Председательствующий

Судьи