Судья Магомедова Н. Р.

Дело № 33- 1605/2011г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Махачкала 8 июня 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе председательствующего Сидоренко М.И. судей Алиевой Э.З и Магадовой А.В. при секретаре Алишаеве А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу <.>. на решение Буйнакского районного суда от 18 апреля 2011 г., которым постановлено: «Иск прокурора г. Буйнакска удовлетворить. Признать недействительными:

- выписку из похозяиственнои книги МО «Село Чиркей» Буйнакского района от
17.01.2007 г. о наличии за <.> Гасановичем земельного участка
площадью 0,50 га, расположенного в с. Чиркей, Буйнакского района на праве пожизненно
наследуемого владения для ведения подсобного хозяйства;

- свидетельство 05-АА 275282 от 15.10.2010 г. о государственной регистрации
права собственности <.> на земельный участок площадью
4870 кв.м. с кадастровым номером 05:11:000002:1319, расположенный в с. Чиркей
Буйнакского района;

- запись в Едином государственном реестре прав <.> Гасановича
на недвижимое имущество и сделок с ним под № 05-05-05/006/ 2010-100».

Заслушав доклад судьи Алиевой Э.З., объяснение прокурора Багомаева A.M., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г. Буйнакска обратился в суд с иском в интересах МО «село Чиркей», Буйнакского района к <.> Мухтару Гасановичу о признании недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок. В обоснование он сослался на то, что проведенной прокуратурой г.Буйнакска установлено, что <.>Г., 18.02.2010г. на основании поддельной выписки из похозяиственнои книги от 17.01.2007г., получил кадастровый план на земельный участок площадью 4870 кв.м. с кадастровым номером 05:11:000002:1319, расположенный в с.Чиркей Буйнакского района. Буйнакским межрайонным отделом У ФРС РФ по РД 15.03.2010г. На основании заявления Шабагиева М.Г. и представленного им кадастрового плана и выписки из похозяиственнои книги, за ним зарегистрирован земельный участок площадью 4870 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана соответствующая запись. Между тем, согласно похозяиственнои книге администрации с.Чиркей Буйнакского района за лицевым счетом № 51 в книге № 2 за <.> М.Г. числится земельный участок площадью всего 0,12га. Земельный участок площадью 0,50 га администрацией с.Чиркей ему не выделялся и в похозяйственных книгах отсутствует запись о наличии за ним земельного участка, площадью 0,50 га. Это подтверждается объяснениями главы МО «<.>. о том, что выписка из похозяиственнои книги о наличии за <.>. земельного участка площадью 0,50 га за его подписью является поддельной, так как 17.01.2007г. он не работал главой администрации с.Чиркей, ее не выдавал. <.>. с заявлением в администрацию с.Чиркей о выдаче ему выписки из похозяиственнои книги также не обращался. В выписке выданной <.> указан лицевой счет другого жителя села. Постановлением дознавателя ОВД по Буйнакскому району от 15.07.2010г. по факту подделки официального документа и за его использование возбуждено уголовное дело поч.1и ч.З ст.327 УК РФ. Согласно заключению эксперта № 365/2 от 30.09.2010г. подпись, расположенная в выписке из похозяиственнои книги о наличии за <.>. земельного участка от 17.01.2007г. выполнена <.>., а печать в указанной выписке из похозяиственнои книги не скреплена печатью МО «Село Чиркей».

Постановлением дознавателя от 15.10.2010г. данное уголовное дело прекращено в отношении Исаева Д.А., подделавшего выписку, в связи с его смертью, а в отношении <.>. - в связи с отсутствием в его действиях признаков преступления.

При таких обстоятельствах документы, полученные <.>. порождают у него права на указанный земельный участок, а МО «Село Чиркей» не может, как собственник владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, поэтому просит признать недействительными: выписку из похозяйственной книги от 17.01.2007г. о наличии за <.> земельного участка площадью 0,50 га, расположенного в с.Чиркей, Буйнакского района; свидетельство о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок с кадастровым номером 05:11:000002:1319; запись в Едином государственном реестре прав <.>. на недвижимое имущество и сделок с ним по № 05-05-05/006/2010-100.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе <.> просит отменить решение, как незаконное и необоснованное. Выписка из похозяйственной книги не является поддельной, она подписана заместителем главы администрации села «Чиркей» <.>. Указанный земельный участок был очищен его силами от мусора, облагорожен, им вложено немало средств, проведено межевание, получен кадастровый план и зарегистрировано право собственности. Поэтому земельный участок получен им на законном основании. Решение суда является предвзятым в отношении его.

В возражениях на кассационную жалобу прокурор <.>. просит решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной МО «Село Чиркей» 17.01.2007 г., подписанной главой МО <.>. и заверенной печатью следует, (л.д.9) что <.> на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,50 га из земель населенных пунктов, расположенный в с. Чиркей, о чем в похозяйственной книге № 4 л/с 1049, начатой 01.01.2007г. по 01.01.2012 г. администрации МО «Село Чиркей», 21 апреля 1997г. сделана запись на основании постановления администрации с. Чиркей № 011 от 29.05.1997 г.

Между тем, судом установлено, что эта выписка является поддельной, на основе ее <.> получены другие правоустанавливающие документы на землю.

Так, согласно выписке из лицевого счета № 51 в похозяйственной книге № 2, в 2007 году за <.>. числится земельный участок площадью 0,12 га, а не 0,50га (л.д.8).

Из представленных МО «Село Чиркей» для обозрения

похозяйственных книг видно, что за ним земельный участок площадью 0,50 га не числится и лицевого счета под номером 1049 в книге № 4 за 2007-2012 г.г. не имеется, а значатся лицевые счета под номерами с 156 по 247.

Согласно заключения эксперта № 365/2 от 30 сентября 2010г. подпись в выписке из похозяйственной книги от 17.01.2007 г. выполнена <.>.и, оттиски круглой печати в ней нанесены не печатью МО «Село Чиркей» Буйнакского района от 2007 г. и 2010 г., а другой печатью (л.д.22-24).

Из материалов прекращенного уголовного дела № 05184 видно, что оно было возбуждено по факту подделки и использования выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок у гр. Шабагиева М.Г., т.е по признакам преступления, предусмотренного ч. 1и ч.З ст.327 УК РФ.

Постановлением дознавателя ОВД по Буйнакскому району от 15.10.2010г., уголовное дело в отношении Исаева Д.А., подделавшего выписку, прекращено с связи с его смертью, а в отношении <.>.- в связи с отсутствием в его действиях признаков преступления (л.д.29).

Из решения № 11 Собрания депутатов МО «Село Чиркей» от 16.02.2008 г. ( п.4), усматривается, что на территории заселения селения Чиркей, включая земли запаса для застроек и земли общего пользования для общественного скота, категорически запрещается сдача земельный участков под аренду».

Указанные выше обстоятельства также подтвердили в суде представитель заинтересованного лица - глава МО «село Чиркей» Буйнакского района <.>., представитель МО «село Чиркей» <.> свидетель <.>

Так, <.>. пояснил, что к нему за получением выписки из похозяиственной книги <.> не обращался и он не мог выдать ему 17.01.2007 г. выписку, поскольку был избран главой администрации села и приступил к работе в декабре 2007г. Постановление администрации о выделении ответчику спорного земельного участка также не выносилось. В похозяиственной книге администрации за ним значится земельный участок, площадью 0,12 га., расположенный под его домостроением. В выписке, выданной <.>. указан не его лицевой счет.

Свидетель <.>. пояснил, что работал главой администрации с. Чиркей с 1994 по май 2003 г. За время его работы по вопросу выделения спорного земельного участка к нему никто не обращался, в том числе и <.> и он земельный участок никому не выделял.

При таких данных суд пришел к правильному выводу о том, что поддельная выписка из похозяиственной от 17.01.2007г. и выданное на его основании свидетельство о государственной регистрации права собственности за <.> земельного участка площадью 4870 кв.м. с кадастровым номером 05:11:000002:1319, расположенного в с. Чиркей Буйнакского района и запись в Едином государственном реестре права на него подлежат признанию недействительными.

Довод жалобы <.> о том, что спорный земельный участок получен им на законном основании, опровергается кроме изложенного выше и объяснениями самого <.> прокурору от 17.05.2010г., где он пояснил, что постановления о выделении ему спорного земельного участка не выносилось. В январе 2007г. по его просьбе его знакомый, имя которого он не хочет называть, получил у главы администрации с.Чиркей выписку из похозяиственной книги о наличии за ним земельного участка площадью 0,50 га. для ведения личного подсобного хозяйства, на основании которой он и получил правоустанавливающие документы на землю (л.д.25).

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Буйнакского районного суда от 18 апреля 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: