Судья Багиров А.Б. Дело №33-684/2011г. Кассационное определение 16.03.2011г. г.Махачкала. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: Удовлетворить исковые требования к об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании собственным земельным участком площадью 450 кв.м в садоводческом товариществе «Стимул» г.Дербента с кадастровым №05:42:000068:0985 и вывезти с территории участка строительный камень. Отказать в удовлетворении встречного иска Хидирлясова М.М. к Гереевой Х.И., Киласовой А., администрации городского округа «город Дербент», управлению земельных и имущественных отношений городской администрации, управлению Росреестра по РД в г.Дербенте о признании недействительными правоустанавливающих документов на спорный земельный участок: решения Дербентского городского совета н/д ДАССР №413 от 29.12.90г.; свидетельства №4795 от 24.04.1995г., выданного Дербентским горкомземом; кадастрового паспорта 0542:000068:0985 от 21.09.2007г.; свидетельства о государственной регистрации права №111852 от 21.01.2008г. на имя Киласовой С.А.; договора купли-продажи земельного участка между Киласовой С.А. и Гереевой Х.И. от 25.01.2008г., свидетельства о госрегистрации права №124732 от 27.03.08г. на имя Гереевой Х.И. и признании за ответчиком право собственности на спорный земельный участок. Заслушав доклад судьи Галимовой Р.С, объяснения Хидирлясова М.М. и его представителя адвоката Муслимова М.Р., просивших решение суда отменить, Гереевой Х.И. и ее представителя адвоката Шахбанова Р.А., представителя Киласовой С.А. адвоката Киласова А.И., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия Установила: Гереева Х.И. обратилась в суд с иском к об устранении препятствий пользования земельным участком, указывая, что она по договору купли-продажи земельного участка от 25.01.2008г. приобрела у Киласовой С.А. земельный участок площадью 450кв.м. расположенный в садоводческом товариществе «Стимул», по адресу г.Дербент микрорайон Аэропорт», получила свидетельство о государственной регистрации права от 27.03.2008 г. серия 05-АА №. Однако ответчик Хидирлясов М.М. в 2009г. самовольно завёз на ее земельный участок камень и начал строительные работы, голословно заявив о своих правах на этот участок, не представляя при этом никаких правоустанавливающих документов. Просит суд обязать ответчика Хидирлясова М. вывести строительный камень и не чинить препятствия в дальнейшем использовании участка, принадлежащего ей на праве собственности. Спорный участок значился за Гаджиевым Т. под №811. По заявлениям Гаджиева Т. и Киласовой С. в начале 90-х годов первый был исключен, а вторая - принята в члены с\т «Стимул», после чего 24.04.95г. Киласова С. получила в Дербентском горкомземе свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения землей. обратился со встречными исковыми требованиями к Гереевой Х.И., Киласовой С.А., администрации ГО «город Дербент», Управлению земельных и имущественных отношений городской администрации, Управлению Росреестра по РД в г.Дербенте о признании незаконными правоустанавливающих документов на спорный земельный участок Гереевой Х.И. и Киласовой С.А., а именно решения Дербентского городского совета н/д ДАССР №413 от 29.12.90 г., свидетельства №г.. выданного Дербентским горкомземом, кадастрового паспорта за №:0000689985 от 21.09.2007г.. свидетельства о государственной регистрации права №111852 от 21.01.2008года на имя Киласовой С.А., договора купли-продажи земельного участка между Киласовой С. и Гереевой X. от 21.01.2008г., свидетельства о госрегистрации права № от 27.03.08г. на имя Гереевой X. и признаний право собственности на спорный земельный участок за ним, пояснив при этом, что решением Дербентского горисполкома № от 19.12.90г. в с/т «Стимул» на ранее принадлежащих Дербентскому аэропорту землях, ему был выделен земельный участок, который он сначала огородил металлической сеткой, а когда в 2009году начал строительство ограждения из шлакоблоков, к нему подошла истица Гереева X. и стала предъявлять необоснованные претензии, предъявляя оспариваемые им документы. Упоминаемого в документах Киласовой С. решения Дербентского городского совета н/д ДАССР № от 29.12.1990г. не существует. В списках владельцев земель под садоводство в местности «Аэропорт» г.Дербент согласно постановления администрации № от 23.12.99г. Киласова С. не значится, а все остальные ее правоустанавливающие документы основаны на этом сомнительном решении. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд по тем основаниям, что решение является незаконным. Указывается на то, что 03 февраля 1969г. рождения ранее проживавший в г.Дербенте, ул.Г.Гасанова д.7 кв.74 в 1990г. являлся сотрудником городского отдела внутренних дел. Однако на полученный ответ из ОВД по г.Дербент от начальника милиции Гасанова Э.Д. от 28.07.2010г. за № Тимур Д. в ОВД по г.Дербент службу не проходил. В связи с тем, что Гаджиев Тимур Джаруллахович 04 июля 1989г. был принят на воинский учёт после увольнения из рядов Вооружённых Сил. Старший брат , в 1990г. являлся сотрудником городского отдела внутренних дел, однако согласно полученного ответа из ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РД Дербентский гор.филиал постановлением главы администрации г.Дербента за №34/8 был выделен земельный участок от 05.05.2000г., который значится в кадастровом квартале 05:42:000018:100, а не в кадастровом квартале № 68 с/т «Стимул» о котором идет спор за земельный участок. Ни Киласов А., ни представитель земельного комитета не представили заявление от Киласовой С.А. о том, что отказывается от земельного участка в пользу Киласовой С.А., а Киласова С.А. получает этот земельный участок согласно постановления главы администрации. Это подтвердил и бывший председатель земельного комитета Суваров И.А. отвечая на вопрос суда, что свидетельство за №4795 на имя Киласовой С.А. было составлено на основании инвентаризации сделанным Асланбековым Сефербеком, в списках она не значится, механизм перехода земельного участка от Гаджиева к Киласовой, если Гаджиев Т, отказался от земельного участка должно было быть решение об изъятии земельного участка у Гаджиева Т.Д., и решение о выделении земельного участка на имя Киласовой С.А., такого заявления ни Киласова, ни администрация г.Дербента в суд не представили. Решением Дербентского городского совета НД ДАССР от 19.12.1990г. за № 413 Хидирлясову М.М. был выделен земельный участок в с/т «Стимул» на землях ранее принадлежащих Дербентскому аэропорту, а согласно свидетельства за № от 24 апреля 1995г. Киласовой С.А. так же был выделен земельный участок в С/Т «Стимул» на землях ранее принадлежащих Дербентскому аэропорту, от 29.12.1990г. за №413 по решению Дербентского городского совета Н/Д ДАССР. В судебном заседании было доказано, что такого решения Дербентского городского совета Н/Д ДАССР от 29.12.1990г. за №413 не существует. Такую запись в свидетельстве, выданном Киласовой С.А. Асланбеков С. сделал умышлено в связи с тем, что в приложенных списках к решению Дербентского городского совета Н/Д ДАССР от 19.12.1990г. за № 413 Киласова С.А. не значится. В суд был представлен ответ из архивного отдела от 13 апреля 2010г., что решением №413 от 19.12.1990г. Дербентского горисполкома выделен земельный участок в с/т «Стимул» на имя проживающего по ул.Х.Тагиева дом №33, кв.9 Хидирлясова М., а что проводилось заседание Дербентского горисполкома совета Н/Д ДАССР от 29.12.1990г. в муниципальном архиве решения нет и, что этим решением был выделен земельный участок Киласовой Светлане Абдурахмановне также нет. Что у Киласовой С.А. свидетельство на земельный участок выдано не законно подтвердила начальник Архивного отдела при администрации Гасанова Света Баламирзоевна, указав, что согласно архивных документов от 19.12.1990г. земельные участки были предоставлены ему-Хидирлясову М.М. по приложению №2 в домостроительном комбинате, где он значится под №5 и в СМУ-6, где его отец Хидирлясов Магомедали значится под №4. Что касается Киласовой С.А. то таких данных в архиве нет. Гасанова С. объяснила, что согласно данным архива есть решение Дербентского городского совета Н/Д ДАССР от 19 декабря 1990г. за №413, а решение Дербентского городского совета Н/Д ДАССР от 29.12.1990г. за №413 не было. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи земельного участка от 25.01.2008г. Гереева Х.И. приобрела у Киласовой С.А. земельный участок площадью 450 кв.м в садоводческом товариществе «Стимул», расположенный в г.Дербенте, микрорайон "Аэропорт», получила свидетельство о государственной регистрации права № серия 05-АА от <дата> Киласова С.А., в свою очередь приобрела право на спорный земельный участок на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 1995г., ……… В судебном заседании установлено, что решением №413 Дербентского горисполкома от 19.12.1990г. городскому обществу садоводов выделен земельный участок площадью 3,0 га для размещения садоводческого товарищества «Стимул» в северо-восточной части города на землях ранее принадлежащих Дербентскому аэропорту (л.д.19). В списках владельцев земель в местности "Аропорт", составленных в качестве приложения к Постановлению №413 (л.д.23) указаны, в том числе: под номером 5 среди списка работников домостроительного комбината - Хидирильясов A.M., прож. по ул.Х.Тагиева, 33 кв.9, под номером 4 среди списка работников СМУ-6 - Хидирильясов (без указания инициалов и адреса), Гаджиев Т.Д., прож. по ул.Г.Гасанова 7/44 под номером 2 среди списка работников ГОВД. В списках владельцев земель в местности «Аэропорт» г.Дербента со ссылкой на Постановление главы администрации г.Дербента №135/ от 23.12.1999г.(л.д.55-57) спорный участок значится под №811 (владелец Гаджиев Т.Д. прож. ул.Г.Гасанова 7 кв.44), а под №832 проходит Хидирильясов X. - прож. ул.Х.Тагиева 33 кв.51. Под фамилией Хидирильясов в данных списках более никто не значится. Как установлено судом, впоследствии, после уточнений спорный земельный участок приобрел № 813, под которым по картографическим сведениям он значится по сей день. Факт предоставления спорного участка первоначально именно Гаджиеву Т.Д. подтвердили как свидетели, владельцы смежных земельных участков, так и сам Гаджиев Т.Д, который показал в суде, что действительно спорный участок был предоставлен в 1990году ему, впоследуещем с его согласия участок был оформлен на имя Киласовой С.А., которой в 1995году горкомземом выдано свидетельство на право пожизненно наследуемого владения, на основании которого ею пучен кадастровый номер и свидетельство о регистрации права собственности на этот участок. Киласовой С. свидетельство о праве на пожизненно наследуемое владение выдано 24.04.95г. за №4795, а также «членская книжка садовода» в которой имеются соответствующие отметки о регулярной оплате членских взносов за период с 1995 по 2005 г.г. Из дела также усматривается, что Хидирлясов Мурад на основании решения Дербентского горисполкома №413 от 19.12.90г. также включен в списки получателей земельного участка в местности "Аэропорт". Однако других доказательств о принадлежности спорного земельного участка, в том числе доказательств об отводе ему именно спорного земельного участка Хидирлясовым М.М. как правильно отметил суд, им суду не представлено. А сам по себе факт включения его в указанные списки не порождают у него субъективного права на земельный участок Киласовой, которая после предоставления его в 1995году, получила кадастровый план земельного участка, свидетельство о праве собственности, а затем, то есть после его индивидуализации и оформления в собственность, в установленном законом порядке произвела отчуждение в 2008 году Гереевой Х. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Следовательно, будучи собственником спорного земельного участка Гереева X. вправе ставить вопросы об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей по праву земельным участком. Разрешая дело, суд отказал в удовлетворении заявленных ответчиком по основному иску и истцом по встречному иску Хидирлясовым М.М. исковых требований, в том числе по мотиву пропуска срока исковой давности, о котором заявлено стороной в споре, и который является основанием для отказа в удовлетворении заявленных стороной исковых требований на основании ст.199 ГК РФ. В силу названной нормы материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ в пункте 26 Постановления от 12/15 ноября 2001г. №15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", в этом случае какие-либо другие доводы в обоснование заявленного искового требования не подлежат рассмотрению, поскольку сам факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске. Данный вывод суда с учетом изложенных выше обстоятельств дела, коллегия находит правильным. Суд все же вместе с заявлением о пропуске срока исковой давности, рассмотрел и другие доводы сторон по существу заявленных требований и пришел к выводу об обоснованности требований Гереевой Х. и отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Хидирлясовым М.М. встречных исковых требований. Оснований для отмены принятого судом первой инстанции решения по доводам кассационной жалобы, коллегия не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: Решение Дагогнинского городского суда от 24.11.2010г. оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. <.> <.>
председательствующего Шихгереева Х.И., судей Галимовой Р.С. и Гаджиева Б.Г., при секретаре Джафарове Д.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании от 16.03.2011г. дело по кассационной жалобе Хидирлясова М.М. на решение Дербентского городского суда от 24.11.2011г., которым постановлено: