Судья Омарова М.А. Дело № 33-2651 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 09 сентября 2011 года г. Махачкала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе: Председательствующего: Шихгереева Х.И. Судей: Ахмедовой С.М. и Августиной И.Д. при секретаре: Алимове Р.М. рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Салимова А.М. в интересах Алишаева Ф.Б. (доверенность от 06.07.2011 года) на решение Советского районного суда г. Махачкалы от 29 июля 2011 года, которым постановлено: «Исковые требования ОАО «Махачкалинский приборостроительный завод» к Алишаеву Ф.Б. и Адаеву М.Х. удовлетворить. Признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения от 18.11.2003 года, расположенного <адрес> литер «Т-2», общей площадью 194.1 кв.м, заключенный Адаевым М.Х. от имени ОАО «Махачкалинский приборостроительный завод» с Алишаевым Ф.Б. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним серии 05-РД № 083180 от 28.11.2003 года о регистрации права собственности Алишаева Ф.Б. на нежилое помещение литер «Т-2», общей площадью 194.1 кв.м., расположенное <адрес>. Взыскать с Адаева М.Х. в пользу Алишаева Ф.Б. 55 400 рублей, полученных по договору купли-продажи нежилых помещений от 18.11.2003года» Заслушав доклад судьи Ахмедовой С.М., Судебная коллегия установила: ОАО «Махачкалинский приборостроительный завод» обратилось в суд с иском к Алишаеву Ф.Б. и Адаеву М.Х. о признании сделки недействительной и двусторонней реституции. Требования мотивированы тем, что при проведении инвентаризации имущества выявилось, что 18.11.2003 года Адаев М.Х., не имея никаких полномочий на отчуждение имущества, продал за 55 400 рублей Алишаеву Ф.Б. объект недвижимости - помещение общей площадью 194.1 кв.м, принадлежащее Заводу и расположенное по адресу: <адрес>. Приговором Советского районного суда г. Махачкалы от 09.04.2007 года Тарланов Т.Ю. - бывший генеральный директор Завода осужден по ст.159 ч.3, ст.327 ч.2 УК РФ. На основании фиктивного договора 17.08.1999 года Завод был захвачен Мусадаевым Ш.И. и другими лицами. Решениями Арбитражного суда восстановлены законные права акционеров, решение общего собрания от 10.08.2007 года, оформленное протоколом №6, проведенное на основании фиктивного реестра Мусадаевым Ш.И., Адаевым М.К. и Мамаевым А., на котором был избран генеральным директором Алиев И.А., признано недействительным. Договор купли-продажи земельного участка от 14.06.2000 года от имени Завода заключен неуполномоченным лицом. Законные акционеры и органы, избранные ими, данную сделку не одобрили. Судом постановлено вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Салимова А.М. содержится просьба об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в тот же суд. Жалоба мотивирована тем, что вынесенный приговор по делу Тарланова Т. к Алишаеву Ф.Б. отношения не имеет, не может иметь он преюдициальное значение, поскольку осуждено лицо, не являющееся стороной по сделке. Директор общества в момент совершения сделки действовал в рамках закона и Устава. Истец не предоставил доказательств, подтверждающих факт незаконного осуществления Мусадаевым Ш.И. полномочий единоличного исполнительного органа - руководителя Общества в момент совершения оспариваемой сделки. Только с момента прекращения компетентным органом управления полномочий единоличного исполнительного органа Мусадаев Ш. не вправе был действовать от имени общества. Истцом пропущен срок исковой давности. Истец не представил доказательств, что Алишаев Ф.Б. знал в момент совершения сделки об отсутствии каких-либо полномочий у Мусадаева Ш.И. на отчуждение спорного земельного участка. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения. Как следует из материалов дела и установлено судом, Адаевым М.Х. по доверенности от 14.05.2003 года от имени АО «МПЗ» продано 18.11.2003 года Алишаеву Ф.Б. принадлежащее Заводу помещение в литере Т-2 общей площадью 194.1 кв.м. за 55 400 рублей, последним получены правоустанавливающие документы. Генеральным директором завода являлся Мусадаев Ш И.. по приказу №14а от 04.05.2003 года вопросы, связанные с реализацией объектов, указанных в литере Т-2 возложены на заместителя генерального директора Адаева Х.М. Довод жалобы об отсутствии доказательств, подтверждающих факт незаконного осуществления Мусадаевым Ш.И. полномочий единоличного исполнительного органа- руководителя Общества в момент совершения оспариваемой сделки, несостоятелен. Приговором Советского районного суда г. Махачкалы от 09.04.2007 года бывший генеральный директор Завода Тарланов Т.Ю. осужден по ст.159 ч.3, ст.327 ч.2 УК РФ за хищение имущества ОАО «МПЗ» в крупном размере с использованием своего служебного положения, и подделку реестра акционеров АО «МПЗ», зарегистрировав свои фиктивные сделки с акциями. Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.02.2009года решение общего собрания от 10.08.2007 года, проведенное на основании фиктивного реестра Мусадаевым Ш.И., Адаевым М.К. и Мамаевым А., на котором был избран генеральным директором Алиев И.А., признано недействительным. Определением Советского районного суда г.Махачкалы от 23.11.2010года о пересмотре решения суда, решение этого же суда то 22.06.2001 года по иску генерального директора «МПЗ» Мусадаева Ш.И. было отменено, как поданного от лица, не имеющего на это полномочий. В определении суд сослался на постановления арбитражных судов, которыми действия лиц, в том числе Мусадаева Ш.И., совершивших рейдерский захват ОАО «МПЗ» признаны незаконными. Поскольку вышеуказанные судебные постановления имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного дела, касаются обстоятельств по осуществлению распоряжения имуществом «МПЗ», они вновь не доказываются (ст. 61 ГПК РФ). Судом установлено, что с 1999 года по август 2010 года ОАО «МПЗ» находилось в руках лиц, не имеющих право на распоряжение имуществом предприятия. Поскольку Адаевым М.К., действовавшем по доверенности от Мусадаева Ш.И., совершена сделка в его интересах, в интересах лица, не имеющего полномочий по распоряжению имуществом Завода, сделка по купли-продажи между ОАО «МПЗ» и Алишаевым Ф.Б. от 18.11.2003 года, судом правомерно признана недействительной. Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 21.04.2003 N 6-П., определяя последствия продажи имущества лицом, не имеющим права на его отчуждение, отмечено: "...поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК Российской Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация)". В данном случае имущество приобретено непосредственно у собственника, в связи с чем, судом обоснованно применена ч.2 ст. 167 ГК РФ и взыскана в пользу покупателя сумма, полученная от Адаева М.Х., представлявшего интересы собственника. Довод жалобы о пропуске срока исковой давности, несостоятелен. Судом установлено, что сведения о новом руководителе - Ферзилове внесены в ЕГРЮЛ только 13.10.2010 года, таким образом с этого времени исполнительный орган Завода получил право на обжалование сделки по отчуждению имущества и обратился в суд в пределах года. В связи с чем, суд обоснованно пришел к выводу о том, что срок исковой давности, предусмотренный ст. 181 ГК РФ, истцом не пропущен. Учитывая изложенное, обжалуемое судебное постановление следует признать законным, в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Советского районного суда г. Махачкалы от 29 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Судьи