Судья Абдуризаев Г.А. Дело № 33- 559/2011г. Кассационное определение 02.03.2011г. г.Махачкала. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего Сидоренко М.И., судей Галимовой Р.С. и Гебековой Л.А. при секретаре Магомедове Г.М. рассмотрела в открытом судебном заседании от 02.03.2011г. дело по кассационной жалобе Ферезуллаева Д.Г. на решение Табасаранского районного суда от 13.11.2010г., которым постановлено: Иск Ферезуллаева Д.Г. удовлетворить частично. Установить факт принятия Ферезуллаевым Д.Г. наследства, оставшегося после смерти его отца Ферезуллаева Гамидуллы, которое состоит из комнаты № 4 площадью 18,98 кв.м., комнаты № 5 площадью 17,25 кв.м., коридора площадью 16 кв.м., расположенных на первом этаже жилого дома, придворных построек площадью 160 кв.м., земельного участка площадью 700 кв.м. в с. Сиртыч Табасаранского района. В остальной части иска Ферезуллаеву Д.Г. отказать. Иск ФИО6 удовлетворить частично. Признать недействительным право собственности Ферезуллаева Д.Г. на двухэтажное домовладение общей площадью 209,91 кв.м., в том числе жилой 100,46 кв.м., зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в Табасаранском районе 01 сентября 2010 года (свидетельство № 322097), за исключением комнаты № 4 площадью 18,98 кв.м., № 5 площадью 17,25 кв.м., коридора площадью 16 кв.м., расположенных на первом этаже жилого дома. В остальной части иска отказать. Иск ФИО3 удовлетворить частично. Установить факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти его отца Ферезуллаева Гамидуллы, которое состоит из комнаты № 3 площадью 14 кв.м., коридора площадью 12 кв.м., расположенных на первом этаже, и комнаты № 3 площадью 14 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома, земельного участка площадью 270 кв.м. Признать недействительными технический паспорт, кадастровый паспорт, выданные Филиалом ГУП «БТИ» по Табасаранскому району за инвентарным номером 1239 от 23 августа 2010 года на имя Ферезуллаева Д.Г. в части второго этажа жилого дома, комнаты № площадью 14 кв.м. и коридора площадью 12 кв.м., навеса площадью 14кв.м., расположенных на первом этаже жилого дома. В остальной части иска отказать. Заслушав доклад судьи Галимовой Р.С., объяснения представителей Ферезуллаева Д.Г. по доверенности Ферезуллаева Х.Д. и адвоката Магомедова М.Ш (ордер от 01.03.2011г.), просивших решение суда отменить, Ферезуллаева Ф.Г. и Ферезуллаевой К.Ф., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия Установила: ФИО5 обратился в суд с иском к Ферезуллаевой К.Ф. об установлении факта принятия наследства, которое состоит из двухэтажного жилого дома общей площадью 209,91 кв.м и земельного участка площадью 700 кв.м., находящихся в с.Сиртыч Табасаранского района, признании права собственности на указанные жилой дом и земельный участок, выселении Ферезуллаевой К.Ф. из указанного жилого дома. Иск мотивирован тем, что 6 сентября 1994г. умер его отец Ферезуллаев Гамидулла. После его смерти открылось наследство, которое состоит из двухэтажного жилого дома общей площадью 209,91 кв.м, в том числе жилой - 100,46 кв.м., и земельного участка площадью 700 кв.м. Он является наследником первой очереди и с момента смерти отца принял наследство и с членами своей семьи продолжает жить в указанном доме. Никто к нему никаких претензий не предъявляет. 01 сентября 2010 года он зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, получив свидетельство о государственной регистрации права соответственно за № 05-АА 322097 и № 05-АА 322096. В установленный законом шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. Это подтверждается тем, что он принял меры к сохранности наследственного имущества, оплатил налоги, коммунальные услуги, произвел пристройку к дому. После смерти наследователя его старший брат Ферезуллаев Фархад Г. присвоил себе второй этаж жилого дома, выделив две комнаты младшему брату Ферезулле на 1 этаже, а ему - одну комнату. Ответчица Ферезуллаева К.Ф., которая не имеет никакого отношения к дому, не прописана в с.Сиртыч Табасаранского района, самовольно заняла второй этаж жилого дома и препятствует истцу в пользовании жильем. На неоднократные просьбы освободить жилой дом и не чинить препятствия в пользовании, ответчица не реагирует. Другой сын покойного отца Ферезуллаев Ф.Г., проживая со своей семьей в г.Москве, занял две комнаты на первом этаже, тогда как он имеет только одну комнату на первом этаже дома с коридорчиком. У покойного Ферезуллаева Г. имеются три сына и три сестры. Весь дом необходимо поровну разделить на 6 человек. Сестры Абаева, Маликова-Ферезуллаева, и Пашаева Н.Д. отказываются от наследства в его пользу. ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к Ферезуллаеву Д.Г. о признании недействительным зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан права собственности Ферезуллаева Д.Г. на двухэтажное домовладение общей площадью 209,91 кв.м., в том числе жилой 100,46 кв.м и на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенных в с.Сиртыч Табасаранского района, указывая на то, что она с марта 1975года состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, который является старшим сыном покойного Ферезуллаева Гамидуллы. Они проживали в доме отца, расположенном в с.Сиртыч Табасаранского района. Дом был одноэтажным. Вместе с Ферезуллаевым Г. проживали его сыновья Джафар, Ферезулла, его две дочери. По рекомендации отца ее супруг Фархад возвел второй этаж над домом отца за личные средства в 1978 году и они стали жить там со своими детьми. Джафар со своей семьей жил на первом этаже, где жил и младший брат Ферезулла. Ферезулла временно уехал в г.Москву. После смерти в1994 году Ферезуллаева Гамидуллы с согласия всех братьев дом был разделен. Поскольку второй этаж был построен ее покойным мужем Фархадом, второй этаж полностью достался ему, а первый этаж достался Джафару и Ферезулле. Мирно разделили и земельный участок. Земельный участок Джафара больше, чем их земельный участок. На этом участке дети Джафара поставили фундамент для строительства нового дома. Хозяйственные постройки достались также Джафару. Каждый для себя сделал самостоятельный вход в свою часть дома. В 2005 году ее супруг Ферезуллаев Ф.Г. с согласия остальных братьев сделал технический паспорт дома на свое имя. Фактически все братья приняли наследство своего отца. В доме имеется один электрический счетчик на имя Ферезуллаева Джафара, но несмотря на это она ежемесячно уплачивает деньги за электричество Ферезуллаеву Д.Г., а за газ она уплачивает деньги самостоятельно. Ни у кого, ни к кому претензий не было. Впоследствии выросли дети Джафара, поженились, у них тоже появились дети, жить им стало тесно. По истечении 15-ти лет Джафар и его дети стали предъявлять к ним претензии. ФИО8 обратился в суд с иском к Ферезуллаеву Д.Г. об установлении факта принятия наследства и о признании недействительными правоустанавливающих документов Ферезуллаева Д.Г. на жилой дом и земельный участок, расположенных в с.Сиртыч Табасаранского района, именно,- свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом площадью 209,91 кв.м., в том числе жилой 100,46 кв.м., земельный участок площадью 700 кв.м., выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в Табасаранском районе на имя Ферезуллаева Д.Г., технический паспорт, кадастровый паспорт, выданные Филиалом ГУП «ДТИ» по Табасаранскому району за инвентарным номером 1239 от 23 августа 2010 года на имя Ферезуллаева Д.Г., кадастровый паспорт земельного участка площадью 700 кв.м. от 18 августа 2010 г. № кадастровый номер 05:17:000003:658, выданный на имя Ферезуллаева Д.Г. Отделом Управления Росреестра по РД в Табасаранском районе. Требования мотивировал тем, что в 1978году старший брат Ферезуллаев Фархад возвел над домом отца для себя второй этаж. Он сделал это с согласия всех членов семьи. На строительство дома Фархад потратил свои собственные денежные средства. После завершения строительства жил на втором этаже со своей семьей. В те годы его брат работал в Хивском, Агульском районах заготовителем. После смерти отца все три брата фактически приняли наследство. Он получил свою долю, которая состоит из 2-х комнат и коридора на первом этаже. Поскольку старший брат Фархад сам возвел второй этаж за свои денежные средства, второй этаж дома принадлежит ему. В 2005 году Фархад сделал на дом технический паспорт с их (братьев) согласия. Джафару достались комната и коридор на первом этаже и хозяйственные пристройки площадью более 150 кв.м. Кроме того, впоследствии Джафар пристроил к своей части жилья две комнаты. Около 0,08 га земельного участка досталось Джафару, а им двоим братьям по 0,05 га. В 2006 году старший брат Фархад умер. После его смерти его жена и 5 детей продолжают жить в своей части дома. Он, Ферезулла, со своей семьей проживал в своей части дома со своими тремя детьми. В настоящее время он проживает в г.Москве. Две их сестры София и Кизбала вышли замуж, проживают со своими семьями в г.Дербенте, в г.Махачкале. После смерти отца они на наследство не претендовали, никакого наследства они не приняли. Пашаева Нинаханум - это ни их родная сестра, ее родители умерли, когда она была маленькая. Их отец воспитал ее, затем она вышла замуж, на наследство не претендует. В данное время у Джафара выросли два сына, один из них поженился. Поскольку в настоящее время семья брата Джафара живет в тесноте, он согласен уступить ему одну комнату площадью 12,25 кв.м. Просит суд установить факт принятия им наследства, которое состоит из 2-х отдельных комнат и части коридора, расположенных на первом этаже жилого дома и части земельного участка, оставшегося после смерти его отца Ферезуллаева Гамидуллы. Установление данного факта ему нужно для оформления наследственных прав после смерти отца. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе Ферезуллаева Д.Г. содержится просьба об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение по тем основаниям, что решение является незаконным. Указывается на то, что после смерти отца открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 209, 91 кв.м.и земельного участка площадью 700 кв.м. На день смерти наследодателя совместно проживал с ним из детей только один он, то есть отец проживал с его семьей и они похоронили его, совершив все обряды, завещания на наследство не было составлено. Остальные наследники первой очереди проживали отдельно и никто из них в установленный законом шестимесячный срок не обращался к нотариусу, ими был пропущен срок принятия наследства и после смерти отца они не совершили ни одного действия для принятия наследства. Уважительных причин для восстановления срока для принятия наследства в настоящее время у них также нет, поскольку они знали о том, что открылось наследство после смерти отца на наследственное имущество в сел. Сиртыч. Он, ФИО5 единственный из прямых наследников, кто принял наследство фактически. Согласно требованиям ст.12 ГПК РФ о принципе равноправия сторон. Показания свидетелей и его показания искажены и записаны в угодной суду форме. Непонятно откуда взят схематический план домостроения (л.д. 125), который не совпадает с фактическим планом и жилая площадь 58 кв.м. и общая площадь 135 кв.м. Таким образом, суд одностороннее, поверхностно исследовал обстоятельства по данному делу и в результате вынес необоснованное и незаконное решение. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17 и ФИО16 показали, что они доводятся Ферезуллаевым ФИО24, ФИО23 и Ферезулле сестрами. Их отцом был Ферезуллаев Гамидулла, который умер в 1994 году. В с.Сиртыч Табасаранского района находился одноэтажный жилой дом. При жизни отца брат ФИО24 возвел над домом второй этаж. После смерти отца братья с согласия всех разделили жилой дом. ФИО23 достались одна комната с коридором. Они наследство после смерти родителей не приняли. В 2006 году умер их брат ФИО24, его жена Кизил с детьми остались проживать на втором этаже жилого дома. С показаний свидетелей ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 и других суд установил, что после смерти в 1994году Ферезуллаева Гамидулла, который имел в <адрес> одноэтажный жилой дом, наследство фактически приняли трое его сыновей: ФИО24, ФИО23 и Ферезулла, которые проживали в этом доме и мирно разделили между собой наследство, 2005 году с согласия всех братьев на дом был изготовлен технический паспорт № от 28 июля 2005 года на имя старшего брата Ферезуллаева ФИО24, которым еще при жизни отца было возведен второй этаж жилого дома. Данный технический паспорт не отменен. Дом и земельный участок были разделены таким образом, что каждый из сыновей имеет свой отдельный вход в дом, земельный участок разделен путем установления проволочной сетки, при этом Джафару передан участок в 0, 07 га, остальным двум братьям – по 0, 05 га. Кроме того, Ферезуллаев Д.Г. улучшил свои жилищные условия, пристроив к своей части дома два помещения площадью 18,36 и 6,97 кв.м., что усматривается из технического паспорта, выданного Филиалом ГУП «БТИ» по Табасаранскому району за № от 28 августа 2010 года. При этих обстоятельствах, коллегия считает, что суд правильно признал недействительным право собственности Ферезуллаева Д.Г. на двухэтажное домовладение общей площадью 209,91 кв.м., в том числе жилой 100,46 кв.м., зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан в Табасаранском районе 01 сентября 2010 года (свидетельство № 322097), за исключением комнаты № 4 площадью 18,98 кв.м., № 5 площадью 17,25 кв.м., коридора площадью 16 кв.м., расположенных на первом этаже жилого дома, на которые у последнего возникло субъективное право в порядке наследования. Судебная коллегия с учетом того, что принятое судом первой инстанции соответствует конституционным принципам справедливости и разумности, находит возможным согласиться с решением суда, которое в первую очередь отвечает интересам истца по основному иску Ферезуллаеву Д.Г., остальными участниками процесса решение суда не обжаловано. На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: Решение Табасаранского районного суда от 13.11.2010г. оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Судьи: