Судья Магомедова Г.Н. дело №33-3194-11 г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Махачкала 23 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: председательствующего Шихгереева Х.И., судей Зайнудиновой Ш.М. и Загирова Н.В., при секретаре Батырове А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании от 23 ноября 2011 г. дело по кассационной жалобе Магомедова Г.А. на решение Каспийского городского суда РД от 14 сентября 2011 года, которым постановлено: «В удовлетворении исковых требований Магомедова Г.А. к Рахимову М.М., Селивантьеву В.Ф., председателю СНТ «Авангард» Исаеву Ф.М. о признании незаконным раздела садового участка № в СНТ «Авангард» <адрес>, действий бывшего председателя СНТ «Авангард» Селивантьева В.Ф. по переоформлению части садового участка № и присвоению ему № по включению в члены СНТ «Авангард» Рахимова М.М. и садовой книжки выданной на его же имя недействительными – отказать». Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Зайнудиновой Ш.М., объяснения Рахимова М.М, его представителя- адвоката Ахмедова А.А., а также Селивантьева В.Ф. и Исаева Ф.М., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, УСТАНОВИЛА: Магомедов Г.А. обратился в суд с иском к Рахимову М.М., Селивантьеву В.Ф., председателю СНТ «Авангард» Исаеву Ф.М. о признании действий Селивантьева В.Ф. по выдаче садовой книжки недействительными, обосновывая свои требования тем, что он в 2004 году купил садовый участок № в СНТ «Авангард» площадью 700 кв. метров, принадлежащий Пирсаидову А.Л. Сын Пирсаидова А. и он сам написали заявление о переоформлении садового участка на него. Через некоторое время провели общее собрание и его приняли а члены СНT «Авангард» и переоформили спорный участок на него. Он с 2004 года платит членские взносы и налоги за свой садовый участок. На его участке стоит садовый дом, построенный Пирсаидовым А. Через некоторое время он потерял садовую книжку, в связи с чем обратился к председателю общества СНТ «Авангард» Селивантьеву, чтобы тот выдал ему новую книжку. При выдаче новой садовой книжки Селивантьев В.Ф. собирался выдать ему книжку на участок, размером 350 кв. метров, сказав, что его участок поделен на 2 части, показав при этом заявление, составленное якобы от его имени с просьбой часть участка переоформить на другого. Когда он стал отрицать это, Селивантьев выписал ему садовую книжку на 700 кв. метров. Когда стал собирать документы на приватизацию, то ему стал, известно, что его участок незаконно разделен и часть его участка - 350 кв. метров оформлена на ответчика Рахимова М.М.. и присвоен №-а. Председатель товарищества Исаев Ф.отказался аннулировать участок № № без решения суда. Он просит признать действия бывшего председателя СНT «Авангард» Селивантьева В.Ф. по оформлению половины его садового участка на Рахимова недействительными. Судом постановлено вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Магомедова Г.А. поставлен вопрос об отмене решения по тем основаниям, что им были представлены доказательства того, что его участок незаконно разделен и часть его участка - 350 кв. метров оформлена на ответчика Рахимова М.М.. и присвоен №-№., в частности, каталог координат садового участка, принадлежащего ему, согласно которому фактическая площадь его составляет 8,8 кв.м., чему судом первой инстанции не дана должная оценка. Документально участок № «№» мог образоваться только путем деления его участка, о чем говорит и буква «а». Это обстоятельство подтвердил в суде и свидетель Магомедов Х., явившийся очевидцем его разговора с Селивантьевым, а также Пирсаидов А., который показал, что площадь его участка составляла около 9 соток. Считает необоснованными выводы суда о том, что его участок в настоящее время составляет 7 соток, т.к. при выделении с его участка 3,5 соток Рахимову М.М. такая площадь не может остаться. Кроме того, выделение земельного участка Рахимову за счет дороги, как об этом указано в решении незаконно, т.к. не будет доступа к другим участкам. Суду не представлены доказательства законности появления данного участка и, кроме того, Рахимов не принят в члены садоводческого общества общим собранием членов СНТ. Эти нарушения ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» судом оставлены без объективной оценки. Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным. В соответствии с п. п.2,3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. Формы защиты прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов, перечисленные в п. 3 ст.46 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», соответствуют указанным в ст. 12 Гражданского кодекса РФ способам защиты гражданских прав. Магомедов Г., ставя вопрос о восстановлении границ своего земельного участка, требует восстановления положения, существовавшего, по его мнению, до нарушения его права. Отказывая в удовлетворении иска Магомедова Г., суд первой инстанции исходил из того, что согласно садовой книжке Магомедова Г. последний принят в члены садоводческого товарищества 11.07.2004 году и размер его садового участка № составляет 700 кв. метров и им оплачен вступительный взнос 600 рублей. Из садовой книжки Рахимова М.М. следует, что он принят в члены СНТ «Авангард» 06 ноября 2004 года и размер его садового участка № составляет 350 кв. метров и им оплачен вступительный взнос 600 рублей и целевой взнос 50 рублей. Основанием его принятия указан протокол № 10. Из личной карточки садовода Магомедова Г.А., составленной на основании сверки от 10.09.2006года, следует, что в ней имеется запись, что он числится в списке, и налоги им оплачены по 2009 год. Из личной карточки садовода Рахимова М.М., составленной на основании сверки от 11.03.2008 года, следует, что имеется запись о том, что он имеется в списке, и налоги им оплачены по 2009 год. Судебной коллегией рассмотрение дела на заседании, назначенное на 2 ноября 2011 года, было отложено для того, чтобы дать возможность Магомедову Г.А. предоставить в обоснование своих доводов о том, что размере его участка в настоящее время уменьшен и не составляет 700 кв.м., в кассационную инстанцию акт замера его участка, произведенного совместно с председателем дачного общества. Однако последний не только не представил данный документ на коллегию, но и сам не явился, хотя и был извещен надлежаще. На заседании судебной коллегии бывший председатель СНТ Селивантьев В.Ф. и нынешний председатель Исаев Ф.М.пояснили, что Магомедова Г.был предоставлен участок в размере 7 соток, и в настоящее время размеры его участка остались прежними. При таких обстоятельствах, соглашаясь с судом первой инстанции, кассационная инстанция также считает, что права Магомедова Г. на садовый участок, размером 700 кв. метров, не нарушены. Как обоснованно указано в решении суда, истец и его представитель не представили суду доказательств нарушения прав Магомедова Г. в связи с переоформлением садового участка на Рахимова М.М. с третьего лица, так как в соответствии с выданной ему садовой книжкой, у него в пользовании как находился, так и находится участок, размером 700 кв. метров. Принимая во внимание показания бывшего председателя СНТ «Авангард» <адрес> Селивантьева В.Ф. и нынешнего председателя Исаева Ф. о том, что в пользовании Магомедова фактически и документально находится садовый участок, размером 7 соток, за который он и платит налоги, и что садовый участок Рахимову предоставлен за счет заболоченного участка земли, не находившегося в чьем- либо пользовании, доводы его о том, что был произведен раздел его садового участка и что он имел право дополнительно еще на 189 кв. метров, правильно признаны безосновательными. Согласно Уставу СНТ «Авангард» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, созываемое один раз в год. Общее собрание принимает устав и правила внутреннего распорядка. В силу ч. 1.ст.21 ФЗ 01 15.04.1498 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; Указанный довод опровергнут исследованными в судебном заседании документами (садовыми книжками и личными карточками садоводов), из которых усматривается, что наряду с другими садоводами, и Рахимов является членом СНТ «Авангард». В 2006 и 2008 году проводилась инвентаризация членов СНТ и по внесенным ими налогам, и, кроме того, в их садовых книжках указано, что послужило основанием для принятия их в члены СНТ «Авангард» <адрес>. Приведенные выше доводы выдвигались и в ходе судебного разбирательства, где они были тщательно проверены и обоснованно отвергнуты в решении суда, как несостоятельные. При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения доводов кассационной жалобы. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 361 ГПК РФ, коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Каспийского городского суда РД от 14 сентября 2011 года по иску Магомедова Г.А. к Рахимову М.М. оставить без изменения, а кассационную жалобу - Магомедова Г.А.- без удовлетворения. Председательствующий: Судьи:
Представителем истца Магомедова Г.- адвокатом Гусейновым М.Г.был выдвинут довод о том, что Рахимов М. не был в установленном порядке принят на общем собрании в члены СНТ «Авангард» <адрес>.