Судья Алекперов А.С.

Дело № 33-3567

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Махачкала 12 января 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Сидоренко М.И.

Судей Хавчаева Х.А. и Магадовой А.В.

при секретаре Азизовой Д.М.

с участием прокурора Багамаева А.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Гасанова А.Б. и Гасановой Н.Д. на решение Дербентского районного суда от 26 ноября 2010 года, которым постановлено:

«Иск Гасанова Б. Т. удовлетворить.

Гасанова А. Б., Гасанову Н. Д. вместе с детьми ФИО15 – Т. А., 23 июля 1993 года рождения, Ф. А., 23 июля 1993 года рождения и Гасановым А., 1995 года рождения выселить из домовладения, принадлежащего Гасанову Б. Т., расположенному в <адрес>.

Дать время ответчику до 01 марта 2011 года произвести подготовку своего домовладения, после чего выселиться».

Заслушав доклад судьи Хавчаева Х.А., объяснения Гасанова А.Б., поддержавшего жалобу; Гасанова Б.Т. и его представителя адвоката Абдулкеримовой А.А. (ордер от 12.03.2011 №155), заключение прокурора Багамаева А.А. об оставлении решения суда оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Гасанов Б. Т. обратился в суд к Гасанову А. Б., Гасановой Н. Д., Гасановой Т. А., Гасановой Ф. А. и Гасанову А. А. с иском о выселении, признании утратившими право пользования и проживания в домовладении и устранении препятствий в пользовании домовладением.

В обоснование указал, что ему принадлежит домовладение в <адрес> 1962 года постройки, расположенное на земельном участке площадью 0,06 га. Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги №4, лицевого счета №325. Вместе с ним в доме проживает его сын со своей женой и детьми. Ответчик и его жена постоянно ругаются с ним и с его женой, провоцируют скандалы, делая совместное проживание невыносимым. Имели место и прямые угрозы в его адрес со стороны сына, в связи с чем он обращался в милицию. Действиями ответчиков нарушаются его права собственника жилого помещения на владение и пользование принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, предусмотренные статьей 30 ЖК РФ. У сына имеется незаконченное домостроение на другом земельном участке, куда он просит выселить ответчиков.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Гасанов А.Б. и Гасанова Н.Д. просят решение суда отменить, указывая на то, что из решения суда непонятно, по какому именно основанию принято решение об их выселении. Спорный дом построен в 60-е годы прошлого века и в 1963 году был разделен на две равные части: половина дома стала принадлежать его собственнику – Гасанову Манафу, а вторая половина – истцу Гасанову Бейтулле. Об этом имеется решение Дербентского районного суда, на основании которого составлен акт о разделе дома от 13.11.1963 года. Со слов главы администрации села ему известно, что имеется завещание, в котором жена Гасанова Манафа – Гасанова Таварат завещает половину своего дома истцу с условием, чтобы в этом доме проживал внук с семьей, т.е. ответчики по настоящему делу. Суд дал ответчикам трехмесячный срок для переселения, однако не принял во внимание, что его дом является каркасом и проживание в нем невозможно.

В своих возражениях Гасанов Б.Т. просит решение суда оставить без изменения. Указывает, что ответчик, имея возможность, умышленно не достраивает свой дом, не желая покидать жилье, за которое не надо оплачивать коммунальные услуги и налоги.

Заслушав доклад судьи Хавчаева Х.А., обсудив доводы кассационной жалобы и возражений, проверив материалы дела, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным.

К такому выводу судебная коллегия приходит по следующим основаниям.

Как видно из дела домовладение, в котором проживают стороны, принадлежит на праве собственности истцу Гасанову Б.Т.

Ответчик, доводящийся истцу сыном, проживает в доме с рождения, после женитьбы продолжает проживать в доме отца со своей женой и тремя детьми.

Судом установлено, что между сторонами сложились крайне неприязненные отношения. Это подтвердили в суде сами стороны, глава администрации МО «<адрес>», свидетели. Имели место факты обращения истца в органы внутренних дел. Общее хозяйство стороны не ведут с 2001 года.

Вышеизложенное свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик не оспаривал в суде, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с недостроенным двухэтажным домостроением.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд принял основанное на законе решение о выселении ответчика вместе с членами его семьи из домовладения истца, предоставив ему время для завершения строительства дома и переселения.

В подтверждение своих доводов о том, что домовладение завещано истцу Гасановой Т. с условием проживания в нем ответчика, Гасановым А.Б. какие-либо доказательства не приведены.

Кроме того, эти доводы опровергаются приобщенной к делу копией завещания от имени Гасановой Т. от 18.05.1993 г. на имя Гасанова Б.Т., не содержащего каких-либо условий относительно прав ответчика на спорное домовладение.

Иные приведенные в жалобе доводы правового значения по делу не имеют и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Дербентского районного суда от 26 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи