Судья Вагабова М.Г. Дело № 33-3594 К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г.Махачкала 14 января 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: Председательствующего Сидоренко М.И. Судей Хавчаева Х.А. и Устаевой Н.Х. при секретаре Азизовой З.М. Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Хизиева Д.А. на решение Кировского районного суда г.Махачкалы от 29 ноября 2010 года, которым постановлено: «Отказать Хизиеву Д. А. в удовлетворении встречных исковых требований о признании недействительными: кадастрового паспорта, договора купли-продажи, передаточного акта, соглашения, удостоверенного нотариусом, свидетельства о государственной регистрации и записи в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним на <адрес> по <адрес> РД. Удовлетворить исковые требования Хизиевой Д. Г. о признании утратившим Хизиевым Д. А. право пользования жилым помещением. Хизиева Д. А. признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>-г по <адрес> РД. Настоящее решение является основанием для УФМС по <адрес> для снятия Хизиева Д.А. с регистрационного учета в <адрес> по <адрес> РД». Заслушав доклад судьи Хавчаева Х.А., объяснения Хизиевой Д.Г., просившей оставить решение суда без изменения, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Хизиева Д.Г. обратилась в суд к Хизиеву Д.А. с иском о признании утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и к УФМС РФ по РД в <адрес> о снятии Хизиева Д.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивировала тем, что ее брак с ответчиком расторгнут с 09.11.2008 г. Определением суда от 27.01.2010 г. между ними утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик обязался передать ей в личную собственность вышеуказанную квартиру, за что она была обязана выплатить ему в счет его доли 600000 руб. Вышеуказанная сумма выплачена ею ответчику 22 марта 2010 г., что подтверждается распиской. 15.04.2010 г. она по договору купли-продажи приобрела у ответчика указанную квартиру и зарегистрировала право собственности. В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку семейные отношения между ней и бывшим мужем прекращены, то право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой за ответчиком не сохраняется. Хизиевым Д.А. заявлено встречное требование к Хизиевой Д.Г., УФРС по РД, нотариусу Абдулкадыровой И.О. и БТИ г.Махачкалы, в котором он просит признать недействительными кадастровый паспорт № на спорную квартиру, договор купли-продажи от 15.04.2010 г., передаточный акт от 15.04.2010 г., свидетельство о государственной регистрации права от 11.05.2010 г., запись в ЕГРП от 11.05.2010 г. В обоснование встречных требований указал, что подписание им мирового соглашения произошло из-за того, что 15.09.2009 г. брат ответчицы во время судебного разбирательства по иску о разделе имущества избил его, и материал по данному факту находится в Кировском РОВД г.Махачкалы. Расписка о получении денег в размере 600000 руб. и договор купли-продажи квартиры подписаны им под влиянием угроз со стороны членов семьи Хизиевой Д.Г. От Хизиевой он получил лишь 400000 руб. с обещанием выплатить оставшуюся сумму в размере 200000 руб. после оформления всех документов. Однако, оформив на себя документы на квартиру, Хизиева отказалась выплатить ему оставшуюся сумму. В силу ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной может быть признана недействительной. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе Хизиев Д.А. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении его требований. В обоснование указывает, что суд не принял во внимание, что его доводы подтверждаются приговором суда от 10.11.2010 г., согласно которому брат истицы - Кущиев Н.Г. признан виновным в применении по отношении к нему насилия в ходе судебного разбирательства о разделе имущества, имевшего место 15.09.2009 г. Суд оставил без удовлетворения его ходатайство о допросе участкового инспектора. Суд пришел к ошибочному выводу о том, что он добровольно выехал и квартиры и добровольно подписал соглашение, расписку, договор купли-продажи квартиры. В своих возражениях Хизиева Д.Г. просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, указывая на то, что решение суда основано на исследованных доказательствах. Заслушав доклад судьи Хавчаева Х.А., обсудив доводы кассационной жалобы и возражений, проверив материалы дела, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным. Как видно из дела брак между сторонами расторгнут судебным решением с 09 ноября 2008 г. Определением суда от 27 января 2010 г. между сторонами утверждено мировое соглашение, согласно которому Хизиев Д.А. обязуется передать Хизиевой Д.Г. в личную собственность <адрес> в г.Махачкале, а Хизиева Д.Г. обязуется выплатить Хизиеву Д.А. в счет его доли в этой квартире 600000 руб., а также отказывается от требований о разделе совместно нажитого имущества и взыскании алиментов на детей. Данное определение суда сторонами не обжаловано и вступило в законную силу. Из нотариально удостоверенной расписки от 22 марта 2010 г. следует, что Хизиев Д.А. получил от Хизиевой Д.Г. в счет его доли в квартире денежную сумму в 600000 руб., определенную мировым соглашением. Таким образом, истицей Хизиевой Д.Г. исполнены свои обязательства, вытекающие из утвержденного судом мирового соглашения. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Хизиев Д.Г. в подтверждение своих доводов о том, что он вместо 600000 руб. получил только 400 000 руб., а оставшуюся часть денег ему обещали выплатить после оформления квартиры в собственность истицы, какие-либо доказательства не представил. Суд учел, что расписка о получении Хизиевым Д.А. 600000 руб. нотариально удостоверена и подписана Хизиевым Д.Г. в присутствии своего адвоката Абачараева Г.М., что ими не оспаривается. Ссылка в жалобе на приговор суда от 10.11.2010 г., которым установлен факт применения в отношении Хизиева Д.А. насилия братом истицы – Кущиевым Н.Г., как на доказательство, имеющее преюдициарное значение по данному делу, не может быть принята во внимание, поскольку данный приговор в деле отсутствует. Кроме того, как видно из жалобы, события, о которых указывает Хизиев Д.А., имели место 15.09.2009 г., после этого сторонами заключено мировое соглашение, утвержденное судом 27.01.2010 г. Поскольку оспариваемые Хизиевым Д.А. расписка, соглашение и правоустанавливающие документы Хизиевой Д.Г. составлены в период с 22 марта по 11 мая 2010 года, т.е. после заключения сторонами мирового соглашения, то обстоятельства, на которые указывает Хизиев Д.А., не влияют на решение вопроса о законности оспариваемых документов и не могут служить основанием для признания их недействительными. Иные доводы, приведенные в жалобе, не могут являться основанием к отмене решения. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Суд установил, что семейные отношения между сторонами прекращены, Хизиева Д.Г. является собственником спорного жилого помещения, и обоснованно удовлетворил ее исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Кировского районного суда г.Махачкалы от 29 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Судьи