Судья Нурбагандов Н.М..

Дело № 33-1074

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РД в составе:

Председательствующего Сидоренко М.И.

судей Гебековой Л.А. и Магамедова Ш.М.

при секретаре Алиевой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Махачкале 20 апреля 2011 года дело по кассационной жалобе Магомедова Ш.О. Магомедовой Х.А. на решение Избербашского городского суда от 17 марта 2011 года, которым постановлено:

«Исковое заявление Магомедовой М. О., удовлетворить. Признать Магомедова Ш. О., Магомедову Х. А., Магомедова М. Ш. и Магомедову М. Ш., утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РД в г.Избербаш снять Магомедова Ш. О., Магомедову Х. А., Магомедова М. Ш. и Магомедову М. Ш., с регистрационного учета по адресу: РД <адрес>. »

Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Гебековой Л.А., объясненияМагомедовой Х.А. и ее представителя адвоката Баркаева М.Б. (ордер № 91 от 17 марта 2011 года), просивших об отмене решения суда, судебная коллегия

установила:

Магомедова М.О. обратилась в суд с иском к Магомедову Ш.О., Магомедовой Х.А., Магомедову М.Ш. и Магомедовой М.Ш. о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 23 сентября 2005 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД <адрес>. В указанном жилом доме хотя и не проживают, но зарегистрированы ответчики: Магомедов Ш. О., Магомедова Х. А., Магомедов М. Ш. и Магомедова М. Ш., за которых ей приходится оплачивать налоги и коммунальные услуги. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Ответчики членами её семьи не являются и они не вправе быть зарегистрированными в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Магомедов Ш.О. и Магомедова Х.А. просят отменить решение суда как принятое с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что при вынесении решения судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела. Выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела. Суд не применил закон, подлежащий применению. Также суд не применил срок исковой давности.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, судебная коллегия находит решение суда правильным.

По мнению судебной коллегии, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, являются правильными и основанными на материалах дела.

Согласно статье 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из материалов дела и установлено судом, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.14) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РД <адрес>, зарегистрировано за Магомедовой М.О.

Судом также установлено, что Магомедов Ш.О., Магомедова Х.А., Магомедов М.Ш. и Магомедова М.Ш. зарегистрированы по адресу: <адрес>, а проживают в <адрес> РД.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вывод суда 1 инстанции о том, что Магомедова М.О. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем ей на праве собственности домовладением, в том числе и требовать и о снятии с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в её домовладении, является законным и обоснованным.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, Магомедов Ш.О., Магомедова Х.А., Магомедов М.Ш. и Магомедова М.Ш. совместно с собственником дома Магомедовой М.О. не проживают и не являются членами её семьи.

Довод кассационной жалобы о том, что суд не применил срок исковой давности является несостоятельным. Лицо, чьи жилищные права нарушены, вправе требовать защиты своих прав в любое время вне зависимости от того, истек срок исковой давности или нет.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Однако, как усматривается из материалов дела, ответчиками не было заявлено о применении срока исковой давности.

Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела, доказательства, опровергающие эти доводы, изложены в мотивировочной части решения.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Избербашского городского суда от 17 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: