Судья <.> Дело № 33-3279-2011 г. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 11 ноября 2011 года г. Махачкала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: председательствующего Шихгереева Х.И., судей Зайнудиновой Ш.М. и Мустафаевой З.К. при секретаре судебного заседания Алиеве А.Х. рассмотрела в судебном заседании от 11 ноября 2011 года дело по кассационной жалобе Багамаевой Я.Г. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 21 сентября 2011 года. Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Шихгереева Х.И., объяснения Абидова М.А.- представителя Нухова Р.Р., просившего решения суда оставить без изменения, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Нухов Р. М. обратился в суд с иском к Багамаевой Я. Г. о снятии с регистрационного учета, выселении, обязании вернуть технический паспорт, домовую книгу, расчетные книжки и ключи от квартиры <адрес> в г. Махачкале. В обоснование иска он указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в г. Махачкале. В этой квартире зарегистрирована и без законных на то прав проживает Багамаева Я., которая отказывается добровольно выселиться из квартиры. Она не является членом его семьи, не имеет с ним договорных отношений. Ответчица, пользуясь квартирой, нарушает его права, как собственника квартиры. Багамаева Я. Г. обратилась в суд со встречным иском к Нухову Р. М., Багамаеву А. Б., Управлению Росреестра по РД о признании недействительным договора от 19 августа 2008 года о дарении указанной квартиры, заключенного между Багамаевым А.Б. и Нуховым Р.М., ссылаясь на то, что эта сделка является мнимой, направлена на лишение её и её несовершеннолетней дочери- Багамаевой К. жилья. Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 21 сентября 2011 года, исковые требования Нухова Р. М. удовлетворены, на Багамаеву Я. Г. возложена обязанность сняться с регистрационного учета в квартире <адрес> в г. Махачкале и передать ключи от указанной квартиры, расчетные книжки, технический паспорт, домовую книгу Нухову P.M. В удовлетворении встречного иска Багамаевой Я.Г. к Нухову P.M., Багамаеву А.Б., третьему лицу Управлению Росреестра по РД о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: гор. Махачкала, <адрес> от 19 августа 2008 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности Нухова Р.М на квартиру отказано. В кассационной жалобе Багамаевой Я.Г. ставится вопрос об отмене состоявшегося по делу судебного постановления, как незаконного и необоснованного. Суд не принял во внимание доводы о том, что договор дарения является мнимой сделкой, Багамаев А.Б. заключил ее для вида, чтобы продать в дальнейшем квартиру, поэтому, этот договор на основании статьи 170 ГК РФ является ничтожной. Судом не учтено, что Нуховым P.M., не представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что сделка договора дарения не носит мнимый характер, Нухов P.M. не смог объяснить причины, по которым Багамаев А.Б. подарил ему квартиру. Оставлено без внимания то, что в спорной квартире зарегистрирована а дочь Багамаевой Я. и Багамаева А.Б. - Багамаева К.А., которую Багамаев А.Б. не зарегистрировал ни по месту своего жительства, ни по другому месту, подарив квартиру совершенно чужому человеку, Багамаев А.Б. лишает свою дочь Багамаеву К.А. жилья. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Как установлено судом, квартира <адрес> в г. Махачкале на основании свидетельства серии № от 14 апреля 2011 года о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности Нухову Р.М. В этой квартире зарегистрирована и проживает Багамаева Я.Г., которая ранее являлась членом прежнего собственника- Багамаева А.Б., но не является членом семьи Нухова Р.М. Проживание Багамаевой Я.Г. в принадлежащей Нухову Р.М. квартире препятствует последнему во владении, пользовании и распоряжении (статья 209 ГК РФ), нарушает его право на проживание в принадлежащей ему квартире. Соответственно, в соответствии со статьей 304 ГК РФ Нухов Р.М. вправе требовать устранения всех нарушений его права. Поэтому, суд правильно удовлетворил требования Нухова Р.М. об устранении препятствий со стороны Багамаевой Я.Г., обязав Багамаеву Я.Г. освободить эту квартиру. Багамаева Я.Г. заявила требования о признании договора от 19 августа 2008 года по дарению Багамаевым А.Б. спорной квартиры Нухову Р.М. по тем мотивам, что этот договор является мнимой сделкой. Однако, эти утверждения не основаны на законе и полномочиях Багамаева А.Б. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 20 ноября 2011 года установлено, что квартира <адрес> в г. Махачкале принадлежала Багамаеву А.Б. на праве собственности до вступления в зарегистрированный брак с Багамаевой Я.Г. Отсюда следует, что Багамаев А.Б., будучи собственником квартиры, в соответствии со статьей 209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению, в том числе и подарить. Кроме того, Багамаева А.Б. в силу требований статьи 3 ГПК РФ могла оспорить данный договор по мотивам мнимости в том случае, если она имеет какие-либо действительные, а не предполагаемые права на нее и заключенным договором эти права нарушаются. Между тем, у Багамаевой Я.Г. на эту квартиру законных прав не имеется, поскольку, как указано выше, квартира принадлежала Багамаеву А.Б. на праве собственности до вступления в зарегистрированный брак с Багамаевой Я.Г. К тому же сама Багамаева Я.Г., обращаясь в суд, не указала свое право, которое она имела по отношению к этой квартире и подлежит защите путем признания этой сделки недействительной, в том числе и по мотивам мнимости сделки. Доводы кассационной жалобы о том, что данным договором нарушаются права несовершеннолетней Багамаевой К.А.- дочери Багамаева А.Б. и Багамаевой Я.Г., не состоятельны, поскольку, как это следует из объяснений сторон в судебном заседании местом жительства Багамаевой К.А. вступившим в законную силу решением суда определено место жительства Багамаева А.Б., который вместе со своей доерью в настоящее время проживает в Липецкой области. Отсюда следует, что данным договором права Багамаевой К.А. не нарушаются, она проживает вместе со своим отцом, место жительство которого согласно статье 20 ГК РФ является местом ее жительства. Таким образом, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется. Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от21 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу- без удовлетворения. Председательствующий Судьи