Судья Джалалов Д.А. дело №33-835/2011г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Махачкала 25 марта 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Сидоренко М.И., Судей - Магадовой А.В. и МагамедоваШ.М., при секретаре Джафарове Д.Г., рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Аминтаева О.А. и его представителя адвоката Магомедова К.И. на решение Советского районного суда г. Махачкала от 11 февраля 2011 года, которым постановлено: «иск Аминтаевой А. А. удовлетворить. Признать недействительной регистрацию права собственности за Аминтаевым О. А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от <дата> на жилой дом под литером «В» площадью 77,7 кв.м. в домовладении № по <адрес> г. Махачкалы». Заслушав доклад судьи Магадовой А.В., выслушав объяснения Аминтаева О.А. и его представителя адвоката Магомедова К.И., просивших об отмене решения суда, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Аминтаева А.А. обратилась в суд с иском к Аминтаеву О.А. признании недействительной регистрацию права собственности за Аминтаевым О.А. на строение, расположенное по адресу: г. Махачкала, <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что указанное домовладение принадлежало бабушке истицы Аминтаевой У.Х., умершей 30.06.2009 /года. Отец истицы (сын Аминтаевой У.Х.) Аминтаев А. А. скончался 15.02.2009 года. Истица Аминтаева А.А. является наследницей первой очереди, поскольку является внучкой наследодателя. При оформлении права собственности на указанное домовладение Аминтаевой А. А. сообщили, что право собственности на дом уже зарегистрировано в установленном законом порядке за Аминтаевым О. А. на основании решения Федерального суда <адрес> г. Махачкала от <дата>, которым за Аминтаевым О.А. признано право собственности на строение по <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м. Аминтаева А.А. утверждает, что о существовании указанного решения ей ранее известно не было, ответчик не предъявил его при рассмотрении ранее в суде наследственного спора. На заявление истицы о выдаче из архива суда копии решения от 02.07.2009 года, Советским райсудом сообщено, что дело по иску Аминтаева О.А. к Администрации г. Махачкала о признании права собственности на домостроение № по <адрес> г. Махачкала не рассматривалось, решение не выносилось и указанное решение является поддельным. Заместителем председателя Федерального суда Советского района г. Махачкала направлены соответствующие письма в Управление ФРС, кадастра и картографии по Республике Дагестан и ФГУП «Ростехинвентаризация», содержащие просьбу об аннулировании записи о регистрации права собственности на указанное строение за Аминтаевым О.А. Исполнение просьбы об аннулировании записи о регистрации права собственности Управлением ФРС, кадастра и картографии по РД не представляется возможным, поскольку согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По этим основаниям, то есть с учетом того, что решение суда от 02.07.2009 года никогда не выносилось и основанием для регистрации права собственности служить не могло, истица просит признать недействительной регистрацию права собственности за Аминтаевым О.А. на строение, расположенное по адресу: г. Махачкала, <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м. Аминтаев О.А. и его адвокат Магомедов К.И. просили в удовлетворении иска Аминтаевой А.А. отказать. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе Аминтаева О.А. и его представителя адвоката Магомедова К.И. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, и прекращении производства по делу. В обоснование жалобы приводятся доводы о том, что является сомнительным и не соответствующим действительности утверждение в решении суда от 11.02.2011 года о том, что дело по иску Аминтаева, О.А к Администрации г. Махачкалы Советским районным судом г. Махаикалы не рассматривалось и решение не выносилось, а решение суда от 02.07.2009года о признании права собственности на названное домостроение поддельное. Аминтаев О. проживает в спорном доме более 20 лет, в соответствии со ст. 234 ГК Российской Федерации - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). У него имеется подлинный экземпляр решения суда, где имеются подлинные подписи судьи Алиева М.Г. и секретаря Магомедовой А. с подлинной печатью Советского районного суда г. Махачкалы и запись о том, что решение вступило в законную силу с подписью судьи Алиева М.Г и печатью Советского районного суда г. Махачкалы. Никакими доказательствами не установлено, что подписи, печати и запись на этом решении подделаны. Поэтому судья Джалалов Д.А. не имел по закону право выносить новое решение, пока не будет отменено первое решение. В возражении Аминтаевой А.А. на кассационную жалобу Аминтаева О.А. указывается, что доводы кассационной жалобы несостоятельны, противоречат фактическим обстоятельствам дела, а решение суда законное и обоснованное. В обоснование возражения указано, что при рассмотрении дела были представлены в качестве доказательств: письмо-ответ за подписью заместителя Председателя Советского районного суда г. Махачкалы Гаджиева Д.И. на запрос ее представителя по доверенности Аминтаевой Л.М. о выдаче из архива Советского районного суда г. Махачкалы решения от 02.07.2009 г., о существовании которого стало ей известно только при оформлении права собственности на домовладение по <адрес>., в котором сообщалось, что решение Советского районного суда г. Махачкалы о признании права собственности на спорное домостроение является поддельным, и что собранный в ходе служебного расследования материал направлен в СО Советского РОВД г. Махачкалы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. Соответствующие справки направлены в БТИ и в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД с требованием аннулировать записи о принадлежности спорного домостроения Аминтаеву О.А. В связи с тем, что аннулировать регистрацию права собственности на спорное строение соответствующие службы правомочны только на основании судебного решения, обратилась в суд с указанным иском. Считает решение Советского районного суда г. Махачкалы от 11 февраля 2011 года законным и обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела. И Аминтаев О.А. знает, что решение суда является законным и обоснованным, но все же пытается ввести суд в заблуждение. Что же касается доводов кассационной жалобы относительно возникновения права собственности по приобретательной давности, то так же является несостоятельным: 1. данный вопрос не касается рассматриваемого дела и в ходе судебного разбирательства не рассматривался; 2. он проживал в этом доме с разрешения бабушки Аминтаевой У.Х, 3. право собственности на имущество по приобретательной давности 4. данный же спор не может быть установлен в судебном порядке, т.к. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Из материалов дела видно, что ранее имелся спор между наследниками Аминтаевой У.Х., т.е. Аминтаева А.А. обратилась в суд с иском о признании завещания Аминтаевой У.Х. недействительным. Решением Советского районного суда г. Махачкалы от 09 апреля 2010г. в иске было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 04 июня 2010 года указанное решение суда отменено с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела решением Советского районного суда г.Махачкалы от 16 сентября 2010 года, оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от ноября 2010 года постановлено, иск Аминтаевой А.А. удовлетворить, признать недействительным завещание собственника Аминтаевой У. Х., 1917 года рождения, на целое домовладение по адресу Фурманова 1 г.Махачкалы, на имя Аминтаева Г. А., Аминтаева и А., Аминтаева А. Ю. удостоверенное нотариусом г. Махачкалы Гитиновой С.Н. <дата> и зарегистрированное в реестре за №. Из дела следует, Аминтаевым О.А. получено свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, согласно которому на праве собственности принадлежит жилой дом под литером «В» площадью 77,7 кв.м. по <адрес> г. Махачкалы, о чем в Едином гос. реестре на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись о регистрации №. Данное свидетельство выдано на основании решения Советского райсуда г. Махачкалы от <дата>. Таким образом, относительно данного домостроения ранее имелся спор, о существовании решения суда Советского района г. Махачкалы от 02.07. 2 Из материала по результатам служебного расследования по факту подделки судебного решения ( в копиях), в частности, из Заключения служебной проверки от 01 декабря 2010 года Зам. Председателя Советского районного суде Махачкалы Гаджиева Д.И., по факту изготовления решения Советского районного суда г. Махачкалы от 02 июля 2009 года, усматривается, что «... проверке журналов регистрации исковых заявлений, сдачи гражданских дел алфавитного журнала установлено, что дело по иску Аминтаева О.А администрации г.Махачкалы о признании права собственности домостроение № по <адрес> г.Махачкалы в суде не зарегистрировано и 2 июля 2009г. названное дело судом не рассматривалось. Из истребованного с БТИ копии решения суда от 2 июля 2009г. следует, что решение изготовлено, указав фамилию судьи Алиева М.Г. По объяснению Алиева М.Г., он названное решение не выносил, подпись в решении суда не его, запись в решении о вступлении решения в законную силу произведена помощником судьи Магомедовой А..К. По объяснению Нураевой А.А., представляющей интересы Аминтаева О.А., Было ли зарегистрировано заявление в суде и было ли судебное заседание, она не знает. В июле 2009г. она получила у помощника судьи Магомедовой А.К. названное решение, подписанное и с печатью. Считаю необходимым собранный материал направить в Советский РОВД г. Махачкалы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по фактам изготовления и использования поддельного решения суда». Также, согласно ответа Советского районного суда г. Махачкалы от 02.12.2010 года № 664 гражданское дело по иску Аминтаева О.А. к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на домостроение № по <адрес> г.Махачкалы Советским райсудом г. Махачкалы не рассматривалось и решение не выносилось, а решение суда от 02.07.2009 года о признании права собственности на названное домостроение является поддельным. Правоустанавливающим документом для внесения записи и выдачи свидетельства послужило поддельное решение суда от 02.07.2009 года. В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (в ред. от 29.12.2010 N 435- Поскольку решение суда является поддельным, судом правильно указано, Учитывая изложенное, обжалуемое судебное постановление следует признать законным, в связи с чем подлежащим оставлению без изменения. По изложенным основаниям не могут быть приняты доводы кассационной жалобы Аминтаева О.А., так как при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что решение суда от 02 июля 2009 года не выносилось, и оно является поддельным. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Советского районного суда от 11 февраля 2011г. оставить без Судьи:
которая являлась собственником этого дома и в полном объеме пользовалась
предоставленными ей правами как собственнику данного домостроения;
должна быть установлена в судебном порядке;
относительно данного домостроения имеется спор.
года ранее известно не было, Аминтаев О.А. не предъявил указанное решение при рассмотрении наследственного спора.
исковое заявление и приложенные к нему документы о признании права
собственности на домостроение № по <адрес> г.Махачкалы по
рекомендации знакомых она отдала помощнику судьи Алиева М.Г. Магомедовой А.К.
что регистрация права собственности за Аминтаевым О.А. в едином гос.
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на названный выше
жилой <адрес>., общей площадью 77,7 кв.м. по <адрес> г. Махачкалы
является недействительной.
изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий -