г. Махачкала 30 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Шихгереева Х.И. Судей - Загирове Н.В., Мустафаевой З.К. При секретаре – Чоракаеве Т.Э. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Гитинова У.Н. на решение Кизилюртовского районного суда Республики Дагестан от 15.11.2010 года, которым постановлено: «Признать за Омаровым А. М. право собственности на откормочную площадку (участок военвод), литер «Г» постройки 1981 года с общей площадью в 5000 кв.м., из которых площадь застройки 1040 кв.м., незастроенного участка в 3960 кв.м. с каменным забором высотой 1,7 кв.м. длиной 280 метров, ранее принадлежавшего совхозу «Темираульский» и перешедшего правоприемником СПК «Темираульский» Кизилюртовского района. Решение является основанием для кадастрового учета и регистрации собственности за Омаровым А. М.. Заслушав доклад судьи Мустафаевой З.К., выслушав объяснения адвоката Кадыровой С.А. в интересах Гитинова У.Н. (ордер от № 201 от 23.11.2011), полагавшей решение суда подлежащим отмене, объяснения Омарова А.М., просившего решение суда оставить без изменения, Судебная коллегия установила: Омаров А.М. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества СПК «Темираульский» от 28.08.2008 года. В обоснование требований указал, что решением Кизилюртовского районного суда от 04 мая 2001 года совхоз Темираульский обязан выплатить Омарову 74046 рублей, решением Мирового судьи судебного участка № 63 Кизилюртовского района от 04.10 2004 года – 5210 рублей, решением Кизилюртовского районного суда от 15.09.2004 года - 227200 рублей. Указал, что решением Кизилюртовского районного суда от 14 мая 2009 года Омаров А.М. является кредитором предприятия - должника и требования истца включены в реестр требований кредиторов третьей очереди на сумму 579833 рубля. Для погашения задолженности перед бывшим совхозом «Темираульский» правоприемник совхоза СПК «Темираульский» в лице его председателя Саидова С.М., на основании решения собрания пайщиков от 05 августа 2008 года и на основании договора купли-продажи от 28.08.2008 года, продали Омарову А.М. откормочную площадку <адрес> литер «Г», 1981 года постройки, общей площадью - 5000 кв.м., из которых площадь застройки - 1040 кв.м., каменное ограждение высотой - 1,7 кв.м. и длиной - 280 м. В отношении СПК «Темираульский» Арбитражным судом Республики Дагестан от 17 мая 2009 года введена процедура банкротства. У должника СПК «Темираульский» на счету нет денежных средств. Омаров А.М. является кредитором третьей очереди и в счет погашения части кредиторской задолженности был заключен договор купли-продажи между Омаровым А.М. и СПК «Темираульский» на указанный спорный объект. В заявлении также указано, что фактически указанным имуществом Омаров А.М. владеет с 1997 года, т.е. с момента ликвидации совхоза «Темираульский». Судом постановлено вышеуказанное решение. На указанное решение подана кассационная жалоба Гитинова У.Н. в которой содержится просьба об отмене решения суда, по тем основаниям, что на основании распоряжения главы администрации Кизилюртовского района и Свидетельства о государственной регистрации права пожизненно наследуемого владения от 20.09.2006 года он является владельцем земельного участка площадью - 20000 кв.м., расположенного в Кизилюртовском районе, с. Кировоаул, местность <адрес>. Откормочная площадка, право собственности на которую, суд признал за Омаровым А.М., расположена на земельном участке, собственником которого является Гитинов У.Н. Гитинов У.Н., как законный владелец земельного участка, в границах которого, находится спорное недвижимое имущество, случайно узнал о решении Кизилюртовского районного суда от 15 ноября 2010 года, которым затрагиваются его права и законные интересы. В возражениях на кассационную жалобу Омаров А.М. указывает, что документов о расположении на земельном участке Гитинова У.Н. спорного недвижимого имущества, в суд не представлено. Ни из Свидетельства о государственной регистрации права собственности Гитинова У.Н. на земельный участок, ни из кадастрового плана не усматривается факт нахождения откормочной площадки на земельном участке Гитинова У.Н. Также Гитинов У.Н. не представил документов, на основании которых за ним признано право собственности на спорный земельный участок. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, Судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося по делу судебного решения по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационной жалобы в случае, если суд разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, дело рассмотрено в отсутствии лиц, не привлеченных к участию в деле, и не извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 20 февраля 2006 года № 1-П по делу о проверке конституционности положения ст. 336 ГПК РФ в связи с жалобами граждан <.>, <.> и ОАО «Нижнекамскнефтехим» лицо, не привлеченное к участию в деле, в отношении которого вынесено судебное решение, нарушающее его права и свободы либо возлагающее на него дополнительные обременения, во всяком случае должно располагать эффективными средствами восстановления своих нарушенных прав, как того требует статья 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Судебное разбирательство не обеспечившее принадлежащее каждому право быть выслушанным судом, не может считаться справедливым. Названное процессуальное нарушение является безусловным основание для отмены решения суда первой инстанции, поскольку им затрагивается одно из важнейших конституционных прав граждан. Из материалов дела усматривается, что решение об удовлетворении иска Омарова А.М. о признании права собственности на откормочную площадку вынесено судом первой инстанции в отсутствие Гитинова У.Н., который не привлекался к участию в деле. Решением Кизилюртовского районного суда от 15 ноября 2010 года за Омаровым А.М. признано право собственности на откормочную площадку (участок Военвод) и явилось основанием для регистрации за ним 12.01.2011 года этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № Как усматривается из жалобы Гитинова У.Н. и объяснений его представителя – адвоката Кадыровой С. на заседании судебной коллегии, признание, вступившим в законную силу вышеуказанным решением, права собственности на откормочную площадку за Омаровым А.М., расположенном в с. Кировоаул Кизилюртовского района в местности <адрес>, затрагивает права Гитинова У.Н., как собственника земельного участка, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 20 сентября 2006 года. В обоснование своих доводов о том, что земельный участок, занятый строением, зарегистрированным на праве собственности за Омаровым А.М., является составной частью земельного участка, принадлежащего Гитинову У.Н., суду представлен ответ директора ООО «Кадастрсъемка» <.> от 06.09.2011 года, из которого усматривается, что откормочная площадка с навесом расположена на земельном участке, принадлежащем на праве пожизненного наследуемого владения Гитинову У.Н. Указанные доводы подлежат проверке в целях выяснения фактических обстоятельств, что необходимо сделать при новом рассмотрении. Допущенные судом первой инстанции вышеуказанные нарушения норм процессуального права являются существенными, повлиявшими на исход дела, без их устранения невозможно восстановление прав и законных интересов Гитинова У.Н. При новом рассмотрении дела суду необходимо определить круг лиц, на чьи права может повлиять решение по делу, и привлечь их к участию в деле, и в соответствии с требованиями закона разрешить спор. На основании изложенного и руководствуясь статьей 374 ГПК РФ, Судебная коллегия определила: Решение Кизилюртовского районного суда Республики Дагестан от 15 ноября 2010 года – отменить, дело направить на новое рассмотрение – в тот же суд. Председательствующий - Х.И. Шихгереев Судьи - Н.В. Загиров З.К. Мустафаева