Судья <.> Дело № 33-3666/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Махачкала 14 декабря 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: Председательствующего – Шихгереева Х.И. Судей – Зайнудиновой Ш.М., Мустафаевой З.К. При секретаре – Хираеве Ш.М. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе начальника Управления правового обеспечения ОАО «МРСК Северного Кавказа» Гасановой С.Т. на решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 28 октября 2011 года, которым постановлено: «Исковые требования Курбанова А. К. к ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северного Кавказа» удовлетворить. Признать право собственности Курбанова А. К. на квартиру, расположенную по адресу с. Тарумовка Тарумовского района Республики Дагестан, <адрес>, общей площадью 81,9 квадратных метров». Заслушав доклад судьи Мустафаевой З.К., выслушав объяснения представителя ОАО «МРСК Северного Кавказа» Дандамаева М.М. (по доверенности № 02/130 от 19.01.2011), просившего решение суда отменить, объяснения Курбанова А.К. и его адвоката Курбанову Т.М. (ордер № 141 от 13 декабря 2011), полагавших решение суда подлежащим оставлению без изменения, Судебная коллегия, установила: Курбанов А.К. обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: село Тарумовка, <адрес>, район подстанции, общей площадью 81,9 кв.м. В обоснование требований указал, что в 1990 году государственное предприятие «Затеречное предприятие электрических сетей» предоставило ему для проживания жилое помещение по вышеуказанному адресу. С указанного времени семья Курбанова А.К. проживает в этом помещении и несет все расходы по содержанию. Впоследствии предприятие было реорганизовано и вошло в состав ОАО. В 2009 году истец обратился к ответчику за разрешением о приватизации занимаемого помещения. В связи с отказом в приватизации квартиры вынужден был обратиться в суд с заявлением за защитой своих прав. Решением Тарумовского районного суда от 08 июля 2009 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 26 августа 2009 года, обязало ответчика, приватизировать занимаемую истицом квартиру с заключением договора о бесплатной передаче в собственность спорного помещения. На основании указанных судебных актов 14.10.2009 года было возбуждено исполнительное производство. Однако решение суда до сих пор не исполнено, договор не заключен. Указывает, что решением суда установлено право на приватизацию занимаемой квартиры. Со стороны истца совершены все действия для получения занимаемого жилого помещения в собственность, но по вине должностных лиц ответчика, соответствующие документы не выдаются, в связи с чем возникло право требовать признания права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Судом постановлено вышеуказанное решение. На решение начальником Управления правового обеспечения ОАО «МРСК Северного Кавказа» Гасановой С.Т. подана кассационная жалоба, в которой содержится просьба об отмене указанного решения суда. В обоснование доводов жалобы указывается, что спорное жилое помещение является собственностью ответчика и расположена на территории подстанции, которая включена в состав имущества ОАО «МРСК Северного Кавказа». Приватизация производственного объединения энергетики и электрификации Дагестанской АССР – Дагэнерго была осуществлена с соблюдением всех установленных норм и положений действовавшего законодательства. В процессе приватизации Дагестанскому акционерному обществу энергетики и электрификации был передан весь имущественный комплекс, расположенный на территории приватизируемого предприятия. 31.03.2008 года ОАО «Дагэнерго» прекратило свою деятельность в связи с присоединением к ОАО «МРСК - Северный Кавказ» с передачей всех прав и обязанностей. При рассмотрении указанного дела судом в недостаточной степени были исследованы представленные ОАО «МРСК Северного Кавказа» доказательства, а именно о наличии права собственности ответчика на спорный объект и последовательность его приобретения, не приняты во внимание доводы ответчика о невозможности признания права собственности на указанное помещение, в том числе в связи с особенностями их правового режима и целевого назначения. Спорное жилое помещение уже принадлежит на праве собственности ОАО «МРСК Северного Кавказа» и может быть реализовано в установленном порядке, а именно на открытом аукционе с начальной ценой не ниже рыночной стоимости, определяемой независимым оценщиком. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения по следующим основаниям. Суд, удовлетворяя требования истца Курбанова А.К., пришел к выводу о том, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если он обратился с этим требованием. Курбанову А.К. спорная квартира была предоставлена ответчиком в 1990 году для проживания на территории подстанции в с. Тарумовка. С указанного времени истец проживает в своей квартире, там же зарегистрированы он и члены его семьи, по необходимости делает ремонт, несет все расходы, связанные с содержанием жилого помещения. Из материалов дела усматривается, что решением Тарумовского районного суда от 08 июля 2009 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 26 августа 2009 года на ответчика возложена обязанность приватизировать занимаемую Курбановым А.К. квартиру с заключением договора о бесплатной передаче в собственность спорного помещения. Указанное решение суда в силу статьи 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для данного спора. С учетом указанных требований суд пришел к правильному выводу о том, что за Курбановым А.К. следует признать право собственности на занимаемую квартиру <адрес> в с. Тарумовка в порядке приватизации на основании статьи 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно пункта 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.12.1993 года № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007 № 6, от 02.07.2009 № 14) в соответствии с которой гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения предприятий и учреждений в том случае, если изменение формы собственности или ликвидации предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 23.12.1992). 31.03.2008 года ОАО «Дагэнерго» прекратило свою деятельность в связи с присоединением к ОАО «МРСК - Северный Кавказ» с передачей всех прав и обязанностей. Регистрация права собственности ОАО «МРСК Северного Кавказа» на электросетевой комплекс Затеречных электросетей в с. Тарумовка была произведена 30 июня 2008 года, однако к этому времени Курбанов А.К. проживал в спорной квартире с 1990 года, занимая квартиру по договору социального найма, оплачивая все затраты на ее содержание. На основании вышеизложенного, суд обоснованно удовлетворил требования Курбанова А.К. о признании права собственности на квартиру <адрес> в с. Тарумовка в порядке приватизации. Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что спорное жилое помещение уже принадлежит на праве собственности ОАО «МРСК Северного Кавказа» и является частью имущества ОАО «МРСК Северного Кавказа» не могут служить основанием для отмены решения суда, т.к. решением суда за Курбановым А.К. признано право на приватизацию занимаемой ею квартиры, решение суда не отменено и имеет преюдициальное значение для данного спора. Доводы кассационной жалобы не влекут отмену законного и обоснованного решения суда. На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, Судебная коллегия Определила: Решение Тарумовского районного суда Республики Дагестан от 28 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий- Х.И. Шихгереев Судьи - Ш.М. Зайнудинова З.К. Мустафаева