Судья Адзив М.М.

Дело № 33-3710 - 2011 г.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе

Председательствующего Августиной И.Д.

Судей Гасановой Д.Г. и Биремовой А.А.

рассмотрела в судебном заседании от 16 декабря 2011 года дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда г.Махачкалы от 22 сентября 2011 года, которым постановлено:

ФИО1 в иске к Министерству туда и социального развития РД о взыскании 665962 руб., а также о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 60000 руб. и на оплату госпошлины в сумме 9762 рублей отказать.

Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Магомедшапиеву Б.М. обратился с иском к Министерству туда и социального развития РД о взыскании 665962 руб., а также о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 60000 руб. и на оплату госпошлины в сумме 9762 рублей.

Свои требования он мотивировал тем, что с согласия органа опеки и попечительства Ленинского района г. Махачкала 06 сентября 2010г. продал квартиру № 73 по ул. И. Казака, 18-а, принадлежащую малолетней дочери ФИО11, вдове умершего участника Великой Отечественной войны Алишиховой Г. А., от имени которой на основании нотариально заверенной доверенности действовал её представитель Магомедов К. Г.

Реализовав принадлежащую дочери квартиру и добавив к планируемой получить сумме -819 000 руб. - свои денежные сбережения в сумме 800 000 руб., а также сбережения близких родственников -1000000 рублей он намеривался приобрести в г. Каспийске частный дом за 2600000 рублей.

Предварительный договор с собственником приобретаемого дома, предусматривающий внесение задатка в сумме 500000 рублей при своевременной оплате обеспечивал, как ему казалось, жилищные права его дочери.

Предварительный договор на приобретение дома им был подписан 20 сентября 2010 г., т.е. спустя 5 дней после предоставления в Министерство труда и социального развития РД всех документов, задаток им был передан продавцу.

Действующее гражданское законодательство, а также проводимая руководством страны политика по улучшению качества жизни участников Великой Отечественной войны, их вдов, в том числе путем обеспечения и жильем, вселили в него уверенность в том, что он своевременно получит деньги за проданную квартиру.

Из – за задержки оплаты по вине ответчика продавец дома заявил о выходе из договора вследствие задержки оплаты и отказался возвратить задаток.

Руководствуясь условиями договора купли – продажи квартиры от 6 сентября 2010 г., он освободил проданную вдове участника ВОВ квартиру, и переехал в дом с заключением с собственником договора найма жилого помещения на сумму 10 тыс. в месяц, за восемь месяцев сумма составляет 80 тыс. руб.,

Ответчик ему оплату произвел из расчета 22750 руб. за 1 кв.м., тогда как согласно приказу Минрегионразвития РФ от 21 января 2011 года среднерыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жилья по РД за 1 квартал 2011 года составляет 232 00 руб.

По вине ответчика ему нанесены указанные выше убытки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Федеральным законом от 12 января 1995 года №5-Фз «О ветеранах» и Указом Президента РФ от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов» предусмотрено обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со статьей 23.2 Федерального закона «О ветеранах» форма предоставления мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг по обеспечению жильем определяется нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Республики Дагестан от 25 декабря 2007 года № 348 «О форме и Порядке предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет инвалидам Великой Отечественной войны и участникам Великой Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны и нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года инвалидам боевых действий и ветеранам боевых действий, членам семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов» (далее - Порядок) формой предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет вышеуказанных категорий граждан является предоставление им безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

В соответствии с Порядком вдове участника Великой Отечественной войны Алишиховой Г.А. было выдано свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья от 20 августа 2010 года № 13С 16.

В соответствии с пунктом 9 вышеназванного Порядка для перечисления Министерством субсидии для оплаты приобретаемого или строящегося жилья граждане - получатели субсидии обязаны представить договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и банковские реквизиты продавца жилья. Министерство перечисляет субсидию на счет продавца жилья, указанного в договоре купли-продажи жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что Магомедшапиев Б.М. с согласия органа опеки и попечительства Ленинского района г. Махачкалы от 6 сентября 2010 г. продал квартиру № <адрес> г.Махачкалы Ю принадлежащую его несовершеннолетней дочери Магомедшапиевой Д. вдове участника ВОВ Алишиховой Г.А.

Решением Советского районного суда г.Махачкалы с Министерства труда и социального развития РД в пользу Магомедшапиева Б.Ш. взыскано в качестве без возмездной субсидии на приобретение жилья 819000 рублей.

Данное решение исполнено 25 марта 2011 года

Из изложенного выше следует, что Министерство свои обязанности в соответствии с приведенными выше нормами закона выполнило.

Право Министерства труда и социального развития перечислять средства из предоставляемой субсидии по дополнительным сделкам, заключаемым между продавцом жилья и третьими лицами при заключении договора купли — продажи жилого помещения приведенными нормативными актами не предусмотрено.

Кроме того, из представленного истцом в суд предварительного договора купли – продажи дома следует, что Министерство труда и социального развития РД стороной данного договора не является.

Не является она и стороной по договору найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд правильно отказал в удовлетворении иска Магомедшапиева Б.Ш.

Доводы кассационной жалобы Магомедшапиева Б.Ш. о том, что выводы суда не основаны на нормах материального права, вследствие того, что ответчик по надуманным причинам не произвел оплату за проданную вдове участника ВОВ квартиру, он был вынужден обратиться в суд, решением суда ответчика обязали произвести оплату, доказано, что нарушено его право, именно вследствие неправомерных действий он не смог приобрести дом, е вернули задаток, ему причинен реальный ущерб, он был вынужден проживать в доме, общая сумма за проживание составило 80000 руб., несостоятельны, они опровергаются материалами дела.

Министерство труда и социального развития РД не является участником правоотношений, возникших а основании договоров найма жилого помещения и предварительного договора купли – продажи дома и соответственно не несет никакой ответственности по ним.

Судом постановлено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОП Р ЕД ЕЛ И Л А:

решение Советского районного суда г. Махачкалы от 22 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи