Судья Мустафаев С.М. Дело № 33-3831/2011 г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: председательствующего Мамаева И.М. судей Бейтуллаевой З.А.и Омарова Х.М. при секретаре Азизовой З.М. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Махачкале от 18 января 2012 года дело по кассационной жалобе Аскерова Ф.С. интересах истцов Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А на решение Дербентского городского суда Республики Дагестан от 21 ноября 2011 года, которым постановлено: «Отказать в иске Аскерова Ф. С. в интересах Аскерова М. С.С., Авсатовой Г. А. об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие Балаеву Э. М. и Балаевой М.А. площадью 11.55 кв.м., расположенный в городе Дербенте ул. З-го интернационала 2 «а», кадастровый номер №; на земельный участок площадью 59.3 кв.м. (4\5 доли), расположенный в городе Дербенте 3-го Интернационала 2 «а», кадастровый номер № на земельный участок площадью 49 кв.м., расположенный в городе Дербенте ул.З-го Интернационала 2 «а», «кадастровый номер №; на земельный участок площадью 49 кв.м., расположенный городе Дербенте ул.З-го Интернационала 2 «а», кадастровый номер № Отказать во встречном иске К.а К. Г. о признании права его собственности на два земельных участка за кадастровыми номерами № № (2\3 доли от земельного участка общей площадью 49 кв.м.) площадью 32.4 кв.м. и № площадью 59.3 кв.м. (4\5 доля земельного участка общей площадью 59.3 кв.м.) и обязании Дербентского отдела Росреестра зарегистрировать права на земельные участки. Отказать во встречном иске Гафизова А. Ш. в интересах Рамазанова Д.Д. Р. о признании права собственности на земельные участки и обязании Дербентского отдела Росреестра зарегистрировать его права на земельные участки за кадастровыми номерами № площадью 6 кв.м. и № площадью 11.55 кв.м. После вступления решения в законную силу отменить обеспечительные меры, принятые судом в отношении указанных четырех земельных участков Балаева Э.М., проданных им Курбанмагомедову К.Г. и Рамазанову Д.Р.» Заслушав доклад судьи Бейтуллаевой З.А., объяснения представителей истцов Аскерова Ф.С. и Авсатовой Г.А. Аскерова Ф.С. (на основании доверенности от 13 ноября 2010 года) и адвоката Ибрагимова Г.М. (на основании ордера № 262 от 27 декабря 2011 года), просивших решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Аскерова Ф.С. и Авсатовой Г.А. отменить, удовлетворить заявленные истцами требования, объяснения ответчика Курбанмагомедова К.Г. и представителя ответчика Рамазанова Д.Р. Гафизова А.Ш. (на основании доверенности от 21 сентября 2011 года), просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Аскеров Ф.С., действующий в интересах Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А. на основании доверенности от 13 ноября 2010 года, обратился суд с иском к ответчикам Балаеву Э.М. и Балаевой М.А. об обращении взыскания на принадлежащие Балаеву Э.М. земельные участки (всего семь участков), расположенные в <адрес> «а», мотивируя требования тем, что решением Дербентского городского суда РД от 16 декабря 2010 года иск Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А. о взыскании долга по договору займа удовлетворен, постановлено взыскать с Балаева Э.М. и Балаевой М.А. солидарно в пользу Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А. денежные средства в виде основного долга в сумме 23500 000 руб. и государственную пошлину в размере 24450 руб. В соответствии с указанным решением суда Дербентским городским судом РД выдан исполнительный лист № ВС № от 28 февраля 2011 года, на основании которого службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство. Однако решение суда до сих пор не исполнено, поскольку у должников Балаева Э.М. и Балаевой М.А. отсутствуют денежные средства или иное имущество, кроме указанных в исковом заявлении земельных участков, на которое может быть обращено взыскание. Для обращения взыскания на земельные участки Балаевых необходимо решение суда. Первоначально в исковом заявлении было указано 7 земельных участков. В ходе судебного разбирательства представитель истцов Аскеров Ф.С. заявил, что на другие земельные участки Балаева Э.М. его доверители не претендуют и не просят обратить взыскание, в связи с чем, они просят удовлетворить иск, обратив взыскание на земельные участки, принадлежащие Балаеву Э.М.: площадью 11.55 кв.м., расположенный в городе Дербенте <адрес>, кадастровый номер №; площадью 59.3 кв.м. (4\5 доли), расположенный в городе Дербенте ул. З-го Интернационала 2 «а», кадастровый номер №; площадью 49 кв.м., расположенный в городе Дербенте ул. З-го Интернационала 2 «а», кадастровый номер №; площадью 6 кв.м., расположенный в городе Дербенте <адрес> кадастровый номер №. Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Курбанмагомедов К.Г. и Рамазанов Д.Р. Ответчик К. К. Г. обратился со встречным иском, просил суд вынести решение о государственной регистрации права его собственности на два земельных участка за кадастровыми номерами № (2\3 доли от земельного участка общей площадью 49 кв.м.) площадью 32.4 кв.м. и № площадью 59.3 кв.м. (4\5 доля земельного участка общей площадью 59.3 кв.м.), мотивируя требования тем, что он приобрел по договорам купли- продажи от 2 августа 2010 года у Балаева Э.М. эти земельные участки, оплатил ему стоимость земельных участков. Фактически Балаев Э.М. построил строения на его земельном участке. Оба договора были нотариусом удостоверены. Балаев Э.М. обязался зарегистрировать договора в регистрационной палате. Однако впоследствии он этого не сделал. После, когда он пытался сам зарегистрировать право собственности на приобретенные земельные участки, то выяснилось, что 12 ноября 2010 года судом наложен арест на земельные участки. На договорах купли-продажи не был указан срок, а потому вопрос о государственной регистрации сделок затянулся. Он возвел путем инвестирования денег на этих земельных участках строения, которые он намеревался использовать в соответствии с их значением. Обращение взыскания по иску Аскерова на эти земельные участки нарушает его права, как добросовестного приобретателя, исполнившего все условия договоров купли-продажи. Наложение ареста судом на его земельные участки для него явилось непреодолимым препятствием для государственной регистрации его права на земельные участки. Аналогичные основания приведены во встречном исковом заявлении Гафизова А.Ш., который на основании доверенности от 21 сентября 2011 года обратился в суд с иском в интересах Рамазанова Д. Р. о признании права собственности на земельные участки и обязании зарегистрировать его права на земельные участки за кадастровыми номерами № площадыо 6 кв.м. и 05:42:00 0062:0042 площадью 11.55 кв.м., приобретенные по договорам купли-продажи от 2 августа 2009 года, расположенных в городе Дербенте <адрес> «а». Он добросовестно исполнил свои обязательства перед продавцом, уплатив стоимость земельных участков. По договоренности с Балаевым Э.М. последний должен был заниматься государственной регистрацией договоров купли - продажи земельных участков, однако он эти обязательства до конца не выполнил. В конце 2010 года Рамазанов Д.Р. сам обратился в регистрационную палату и там выяснилось, что определением Дербентского городского суда от 12 ноября 2010 года наложен арест на оба земельных участка. На его денежные средства возведены на этих земельных участках строения, и намеревался использовать их в соответствии с назначением. Обращение взыскания по иску Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А. на земельные участки нарушает права Рамазанова Д. на приобретенные им в собственность земельных участка. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе Аскерова Ф.С. интересах истцов Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А. содержится просьба об отмене решения суда в части отказа требований его доверителей с вынесением по делу нового решения – об удовлетворении требований истцов по тем основаниям, что судом дана неправильная оценка обстоятельствам дела, допущено существенное нарушение норм материального и процессуального права. Ранее решением Дербентского городского суда от 10 мая 2011 года требование Аскерова М-А.С. и Авсатовой Г.А. об обращении взыскания на спорные участки было удовлетворено, но указанное решение суда 03.08.2011 года было отменено кассационной инстанцией лишь по процессуальным нарушениям. При этом, на нарушения требований материального права, в определении судебной коллегии не было установлено. При новом рассмотрении в ином составе указанные судебной коллегией процессуальные нарушения были устранены, однако суд необоснованно отказал в иске его доверителей. Выводы суда в части отказа требований его доверителей не обоснованны, не мотивированы ссылкой на нормы материального права. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Поскольку государственная регистрация договоров купли-продажи земельных участков и, соответственно, права собственности ответчиков Курбанмагомедова и Рамазанова на эти участки не была произведена, как того требует закон, то такие договора считаются не заключёнными. Следовательно, право собственности у ответчиков на спорные земельные участки не возникло. Суд в решении указывает на то, что с момента получения денег от ответчиков за эти участки, Балаев Э.М. не является собственником этих земельных участков. Этот вывод суда не соответствует закону. В соответствии со статьёй 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. за № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования права собственности на объекты недвижимого имущества является государственная регистрация прав в Едином государственном реестре. На данный момент такое право собственности на спорные земельные участки зарегистрировано за должником Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А.- Балаевым, а не за ответчиками, которые не вправе ставить вопрос об освобождении от ареста этих земельных участков, не являясь их собственниками. Вывод суда о том, что должник Балаев распорядился своими земельными участками задолго до удовлетворения судом требований Аскерова М.С. и Авсатовой Г.А. о взыскании 23 млн.500 тыс. руб., не подтвержден доказательствами и не имеет правового значения, поскольку он Балаев остаётся их собственником на законных основаниях, а, следовательно, суд в порядке обеспечительных мер правомерно наложил на них арест 12 ноября 2010 года. У суда имелись законные основания обратить взыскание на четыре спорных земельных участка, принадлежащих должнику Балаеву Э.М., который свои обязательства возвратить долг 23 млн.500 тыс. руб. перед Аскеровым М.С. и Авсатовой Г.А. добровольно не исполнил. На момент обращения взыскания на эти четыре земельных участка в порядке ст.278 ГК РФ Балаев Э.М. являлся собственником этих земельных участков согласно сведениям о государственной регистрации права. Суд не принял во внимание эти обстоятельства дела, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора и незаконно отказал в обращении взыскания на земельные участки должника и собственника Балаева Э.М. В возражениях относительно кассационной жалобы ответчик Курбанмагомедов К.Г. и представитель ответчика Рамазанова Д.Р. Гафизов А.Ш. просят решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное, полагая доводы кассационной жалобы представителя истцов несостоятельными. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений ответчиков на неё, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Аскерова М.С. и Авсатова Г.А. подлежащим отмене по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда от 16 декабря 2010 года с ответчика Балаева Э.М. и и его супруги Балаевой М. А. взысканы солидарно в пользу Аскерова М-А.С. и Авсатовой Г.А. денежные средства в сумме 23 500 000 рублей в счет погашения основного долга по договору займа от 10 декабря 2007 года и по расписке от 1 февраля 2009 года. Установлено также, что ответчики решение суда добровольно не исполнили, постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по РД Дадевым Д.П. от 2 марта 2011 года возбуждены исполнительные производства № и № в отношении Балаевой М.А. и Балаева Э.М. о взыскании солидарно 23500000 рублей, однако и по требованию судебного пристава-исполнителя каких-либо выплат ими в погашение долга не произведено. Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии к взыскателей Аскерова М.-А.С. и Авсатовой Г.А. права требовать обращения взыскания на имущество должников. В порядке обеспечения иска определением суда от 12 ноября 2010 года был наложен арест на принадлежащее должникам недвижимое имущество. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Из имеющегося в деле договору купли-продажи земельного участка от 2 августа 2010 года следует, что Балаев Э.М. продал 4/5 доли земельного участка общей площадью 59.3 кв.м., принадлежащего ему, Курбанмагомедов К.Г. купил за 6000000 рублей земельный участок, принадлежащий Балаеву Э.М. на праве собственности площадью 49 кв.м. расположенный с кадастровым номером №, расположенный в городе Дербент по <адрес>, предоставленный для размещения дома торжеств. От той же даты имеется ещё один договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Балаев Э.М. продал 2\3 доли земельного участка общей площадью 49 кв.м., принадлежащего ему, а Курбанмагомедов К.Г. купил зa 6000000 руб. земельный участок, принадлежащий Балаеву Э.М. на праве собственности земельный участок площадью 32 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в городе Дербент по <адрес>, предоставленный под вещевой рынок. Оба договора удостоверены нотариусом города Дербент и Дербентского района Пашабековой Л.Э. В пункте 5.1 каждого из договоров указано, что право собственности Курбанмагомедова К.Г. на приобретаемую долю земельного участка возникает у покупателя с момента регистрации договора и регистрации перехода права собственности в Дербентском отделении Главного Управления Федеральной регистрационной службы, однако государственная регистрация договоров купли-продажи от 2 августа 2010 года по настоящее время не произведена. Материалами дела также установлено, что 5 октября 2010 года Балаев Э.М. заключил два договора купли-продажи с Рамазановым Д.Р., по условиям Балаев Э.М. которых продал, а Рамазанов Д.Р. купил за 100 000 руб. земельный участок площадью 11.55 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для размещения дома торжеств, а также земельный участок площадью 6 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный под вещевой рынок, за 70000 рублей. Договора купли-продажи от 5 октября 2010 года также удостоверены нотариусом города Дербент и Дербентского района Пашабековой Л.Э. В пункте 5.1 каждого из этих договоров указано, что право собственности Рамазанова Д.Р. на приобретаемую долю земельного участка возникает у покупателя с момента регистрации договора и регистрации перехода права собственности в Дербентском отделении Главного Управления Федеральной регистрационной службы, однако государственная регистрация договоров купли-продажи от 5 октября 2010 года по настоящее время не произведена. Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Основания возникновения прав на землю предусмотрены ст. 25 Земельного кодекса РФ, согласно которой права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Изложенные выше нормы материального права, подлежавшие применению к спорным правоотношениям, судом первой инстанции не применены, что повлекло неправильное разрешение заявленных истцами требований. Отказывая в удовлетворении иска Аскерова М.-А.С. и Авсатовой Г.А. об обращении взыскания на спорные земельные участки, суд первой инстанции указал на то, что заключенные Балаевым Э.М. с Курбанмагомедовым К.Г. и Рамазановым Д.Р. договора купли-продажи земельных участков свидетельствуют о том, что Балаев Э.М. распорядился своей собственностью и фактически с момента заключения указанных договоров не являлся собственником спорных земельных участков. С выводами суда согласиться нельзя, поскольку они не подтверждены отвечающими требованиям ст. ст. 59-60 ГПК РФ доказательствами. Согласно статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (часть 1). Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (часть 2). Вывод суда о том, что с момента заключения договоров купли-продажи земельных участков от 2 августа 2010 года и от 25 октября 2010 года Балаев Э.М. не являлся собственником спорных земельных участков, противоречит указанной норме материального права. Судебная коллегия находит неубедительными доводы ответчика Балаева Э.М. о том, что ему некогда было заниматься государственной регистрацией, а также доводы ответчиков Курбанмагомедова К.Г. и Рамазанова Д.Р. о том, что они не смогли осуществить государственную регистрацию договоров купли-продажи ввиду наложения судебным приставом-исполнителем ареста на указанное имущество. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, датированной 25 ноября 2010 года, земельные участки с кадастровыми номерами №, № № и № зарегистрированы на праве собственности за Балаевым Э.М., дата регистрации, причем, государственная регистрация его права собственности на один из участков - с кадастровым номером № осуществлена 30 сентября 2010 года. Следовательно, Балаев Э.М. обращался в регистрации органы и после заключения договоров купли-продажи земельных участков от 2 августа 2010 года с Курбанмагомедовым К.Г., однако его обращение не было связано с намерением осуществить государственную регистрацию оспариваемых в данном гражданском деле договоров купли-продажи земельных участков. Из изложенного выше следует, что собственниками спорного имущества являются Балаев Э.М. и его супруга Балаева А.М., которые согласно решению суда обязаны выплатить истцам 23500000 рублей. Как следует из материалов дела, на основании исполнительного листа №, выданного во исполнение определения Дербентского городского суда от 12 ноября 2010 года об обеспечении иска, постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего должникам Балаеву Э.М. и Балаевой М.А. недвижимого имущества был вынесено судебным приставом-исполнителем ФИО16 лишь 2 декабря 2010 года, на что указано самими ответчиками Курбанмагомедовым К.Г. и Рамазановым Д.Р. в их встречных исковых заявлениях. Согласно имеющемуся в деле уведомлению о государственной регистрации от 1 марта 2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан государственная регистрация ареста, наложенного на спорные земельные участки судебным приставом-исполнителем ФИО16, то есть спустя полгода после заключения Курбанмагомедовым К.Г. договоров купли-продажи земельных участков с Балаевым и более 4-х месяцев с момента заключения договоров купли-продажи земельных участков Рамазановым Д.Р. Изложенным опровергаются выводы суда первой инстанции и доводы письменных возражений ответчиков на кассационную жалобу о том, что препятствием для государственной регистрации перехода права собственности Курбанмагомедова К.Г. и Рамазанова Д.Р. явились принятые судом обеспечительные меры в отношении имущества Балаевых. Как видно из дела, на момент заключения ответчиками Курбанмагомедовым К.Г. и Рамазановым Д.Р. договоров купли-продажи земельных участков спорные земельные участки не находились под арестом либо запретом и каких-либо объективных причин, препятствовавших осуществлению государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права на земельные участки не имелось. Более того, материалами дела установлено, что ни Курбанмагомедов К.Г., ни Рамазанов Д.Р. в регистрационные органы для регистрации договоров купли-продажи земельных участков и перехода права собственности на них не обращались, на что ими указано во встречных исковых заявлениях. Данное обстоятельство признано установленным в решении суда первой инстанции, отказавшего Курбанмагомедову К.Г. и Рамазанову Д.Р. в удовлетворении встречных исковых требований о признании права собственности на земельные участки и обязании Дербентского отдела Росреестра зарегистрировать их права на спорные земельные участки. Ответчиками решение суда первой инстанции в этой части в кассационном порядке не обжаловано. Доводы встречного искового заявления ответчиков о том, что на приобретенных ими по договорам купли-продажи от 2 августа 2010 года и от 25 октября 2010 года возведены торговые объекты, строительство которых инвестировано ими, не подтверждены доказательствами. Кроме того, указанные доводы с учетом положений части 2 статьи 551 ГК РФ не имеют правообразующего значения при разрешении возникшего между сторонами спора. Как видно из дела, по месту расположения спорных земельных участков по адресу: <адрес>, расположены торговые павильоны, которые принадлежат на праве собственности должнику Балаеву Э.М., право собственности которого на торговый павильон «Арзу» и другие торговые объекты было зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке в июне 2007 года, то есть задолго до заключения им оспариваемых истцами договоров купли-продажи земельных участков, о чем свидетельствует имеющаяся в деле выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 25 ноября 2010 года, выданная регистрационным органом после совершения указанных сделок. По изложенным основаниям решение суда первой инстанции в части в удовлетворении исковых требований Аскерова М.-А.С. и Авсатовой Г.А. об обращении взыскания на принадлежащее должнику Балаеву Э.М. недвижимое имущество земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и по <адрес>, с кадастровыми номерами № подлежит отмене, как постановленное с существенным нарушением норм материального права. По этим же основаниям подлежит отмене решение суда первой инстанции в части отмены обеспечительных мер, принятых по определению Дербентского городского суда от 12 ноября 2010 года. Принимая во внимание то обстоятельство, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального права могут быть исправлены судом кассационной инстанции, судебная коллегия полагает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, постановить по делу в отмененной части новое решение – об удовлетворении исковых требований Аскерова М.-А.С. и Авсатовой Г.А. в полном объеме. Поскольку кассационная жалоба представителя истцов поступила в суд 28 ноября 2011 года, при рассмотрении данного дела в кассационном порядке судебная коллегия руководствовалась Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент подачи истцами кассационной жалобы по делу. Руководствуясь ст.ст. 361 - 363 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Дербентского городского суда от 21 ноября 2011 года в части отказа в удовлетворении искового заявления Аскерова Ф. С. в интересах Аскерова М. С., Авсатовой Г. А. об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие Балаеву Э.М. и Балаевой М.А., и в части отмены обеспечительных мер, принятых по определению Дербентского городского суда от 12 ноября 2010 года в отношении недвижимого имущества должников Балаева Э.М. и Балаевой М.А., отменить. Иск Аскерова Ф. С. в интересах Аскерова М. С., Авсатовой Г. А. к Балаеву Э. М., Балаевой М. А., К.у К. Г. и Рамазанову Д. Р. удовлетворить. Во исполнение вступившего в законную силу решения Дербентского городского суда от 16 декабря 2010 года о взыскании в пользу Аскерова М. С., Авсатовой Г. А. с Балаева Э. М. и Балаевой М. А. 23500000 (двадцати трех миллионов пятисот тысяч) рублей обратить взыскание на четыре земельных участка, принадлежащих Балаеву Э. М. и Балаевой М. А. на праве собственности, а именно: - на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>», со следующими кадастровыми номерами: - на земельные участки с кадастровыми номерами №., расположенные по адресу: <адрес> Решение Дербентского городского суда от 21 ноября 2011 года в остальной части – в части отказа в удовлетворении встречных исковых заявлений К.а К. Г. и Гафизова А. Ш. в интересах Рамазанова Д. Р. оставить без изменения. Председательствующий: И.М. Мамаев Судьи: З.А. Бейтуллаева Х.М. Омаров
имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит
государственной регистрации.