Судья Муртазалиев М.М.

Дело № 33-3643/2011г.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2011 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе: председательствующего Шихгереева Х.И., судей Галимовой Р.С. и Загирова Н.В., при секретаре судебного заседания Магомедовой З.Н., с участием прокурора Багомаева А.М. рассмотрела в открытом судебном заседании от 21 декабря 2011 года дело по кассационной жалобе представителя ответчицы Омаровой А.С. по доверенности Рабаданова Р.Г. на решение Избербашского городского суда РД от 31 октября 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования Муртазалиевой К. Б. удовлетворить.

Признать Омарову А. С., Омарову Э. М.к и Омарова З. М.о утратившими право пользования жилым домостроением под литером «А» по техническому паспорту, и имеющую площадь 71,9 кв. м., располо­женном по адресу: <адрес> «б».

Выселить из указанного домовладения Омарову А. С., Омарову Э. М.к и Омарова З. М.о.

Обязать Избербашский межрайонный отдел Управления Федеральной миграцион­ной службы РФ по РД снять с регистрационного учета из помещения под литером «А», расположенного в домостроении №10 «б» по ул. Чкалова г.Избербаш Омарову А. С., Омарову Э. М.к и Омарова З. М.о.

В удовлетворении встречных исковых требований Омаровой А. С. к Избербашскому отделу Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по РД, Муртазалиевой К. Б., Избербашскому отделу Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РД об уста­новлении юридического факта принадлежности на праве собственности ей и членам ее семьи единственным пригодным для постоянного проживания, признании незаконным исполнительно­го производства от 12.06.2011г. и всех вынесенных по нему постановлений приставов-исполнителей, об отмене Свидетельства о государственной регистрации права от 15.07.2011г., признать прекратившим зарегистрированное право собственности от 15.07.2011г. за Муртаза­лиевой К. Б. на домовладение отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Галимовой Р.С., объяснения Омаровой А.С. и ее представителя Рабаданова Р.Г., Омарова З., просивших решения суда отменить, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным, судебная коллегия

Установила:

Муртазалиева К.Б. обратилась в суд с иском к Омаровой А. С., Омаровой Элизе и Омарову Зауру о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Избербаш, ул. Чкалова, 10 «б», выселении, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что решением Избербашского городского суда от 26.05.2009г. было постановлено взыскать с ответчицы Омаровой А.С. в ее пользу деньги в сумме 400 000 рублей. В последующем, в связи с тем, что Омарова А.С. не исполняла решение суда добровольно, Избербашским городским отделом Управления Федеральной службы судебных приставов по РД (УФССП России по РД) решение суда было исполнено принудительно, в частности, обращено взыскание на ее имущество, на которое был наложен арест в порядке обеспече­ния иска 09.03.2009г. В связи с тем, что указанное имущество, выставленное на торги, не было реализо­вано, ей было предложено судебным приставом-исполнителем при­нять данное имущество в счет погашения долга. 25.05.2011года указанное имущество перешло к ней на праве собственности, ею в органе регистрации было получено Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом площадью 71,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Избербаш, ул. Чкалова № 10 «б». В связи с тем, что она является собственником данного жилого дома, а ответчики препят­ствуют ей владеть, пользоваться и распоряжаться им, и они не являются членами ее семьи, просила удовлетворить иск.

Омарова А. С. обратилась со встречным иском к Избербашскому отделу Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по РД, Мур­тазалиевой К. Б., Избербашскому отделу Управления Федеральной го­сударственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РД об установлении юридиче­ского факта принадлежности на праве собственности ей и членам ее семьи единственным пригод­ным для постоянного проживания жилого дома, признании незаконным исполнительного произ­водства от 12.06.2011г., и всех вынесенных по нему постановлений приставов-исполнителей, об отмене Свидетельства о государственной регистрации права от 15.07.2011г., признании прекра­тившим зарегистрированное право собственности от 15.07.2011г. за Муртазалиевой К. Б. на домовладение, мотивирова свои требования тем, что, ранее, 14.04.2009г. определением Избербашского городского суда был принят отказ Муртузалиевой К.Б. от ее исковых требований к Омаровой А.С. о признании договора купли-продажи домовладения состоявшимся и признания права собственности на спорное домовладение. Производство по данному гражданскому делу №2-111/09 было прекращено. Данное определение вступило в законную силу. В последующем, решением Избербашского городского суда от 26.05.2009г. было удовлетворено требование Муртазалиевой К.Б. к Омаровой А.С. о взыскании с последней денег в размере 400000 рублей. На основании, вступившего в законную силу данного решения суда было возбуждено испол­нительное производство от 12.0б.2009г. В то же время, судебный пристав-исполнитель Кадиев М.М. в своих постановлениях неоднократно ссылается на то, что исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа, выданного судом от 26.05.2009г., т.е., испол­нительный лист выписан в день вынесения решения суда тогда, как согласно ст. 428 ГПК РФ, его выдача могла иметь место после вступления данного решения суда в силу. В силу этого, имеются основания для признания исполнительного производства № 5/39/302/4/2009, возбуж­денного12.06.2011г. незаконным. Необходимо признать незаконными и все последующие действия судебного пристава-исполнителя, включая и последнее его действие о вынесении постановления от 31.05.2011г. о проведении государственной регистрации на взыскателя права соб­ственности на имущество (имущественные права) должника, так как изначально он действо­вал с нарушением закона.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Омаровой А.С. Рабаданов Р.Г. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и направить дело на новое рассмотрение.

В обоснование жалобы указывает на то, что на судебном заседании от 11.10.2011г. допрошенные по делу Омарова А.С. так и ее дети показали, что спорное домовладение является для последних единственным местом для их проживания. Что выселение не возможно согласно ЖК РФ без предоставления другого жилья.

Они не могут быть признаны утратившими права на проживание в спорном доме, поскольку данное домовладение ранее являлось их законным жильем, которое они сами построили и жили.

Ранее судебными решениями были постановлены требования к Омаровой А.С. о взыскании с последней денежных сумм по договорам займа, но не одно Решение суда не постановляла об истребовании с Омаровой А.С. домовладения, в котором она проживала.

Она не должна страдать в результате незаконных действий Службы судебных приставов-исполнителей, поскольку последние на основании ст. 446 ГПК РФ не имели права обращать взыскание по указанным выше исполнительным документам на спорное жилое помещение, поскольку оно для должника и ее детей является последним.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, коллегия установила следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.07.2011 г. Муртазалиева К. Б. является соб­ственником жилого дома общей площадью 71,6 кв.м. под литером «А», расположенного по адресу: г.Избербаш, ул. Чкалова, 10 «б».

Указанное право собственности к Муртазалиевой К.Б. перешло на основании по­становления судебного пристава-исполнителя от 31.05.2011 года о проведении государ­ственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника, а также на основании постановлении судебного пристава-исполнителя от 25.05.2011 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Данное право истицы никем не оспорено и не отменено.

Судом установлено, что в указанном жилом доме проживают Омарова А.С., а также Омарова Элиза и Омаров Заур в качестве членов семьи Омаровой А.С.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, поль­зования и распоряжения своим имуществом.

Это же правило закреплено и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помеще­нием членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчики Омаровы добровольно выселиться по предложению истицы и сняться с регистрационного учета отказываются.

Суд также установил, что требования Омаровой А.С. во встречном исковом заявлении, были предметом разбирательства в прежних судебных про­цессах.

В 2010г. Омарова А.С. обращалась в Избербашский городской суд с заявлени­ем на действия судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на жилой дом, расположенный по адресу: г.Избербаш, ул. Чкалова, 10 «б».

Решением Избербашского городского суда от 02.11.2010г. в удовлетворении заяв­ления Омаровой Ашуры Султанахмедовны на постановление судебного пристава - испол­нителя Избербашского городского отдела Управления федеральной службы судебных приставов РФ по РД Кадиева М.М. от 09.03.2010г. о наложении ареста на жилой дом бы­ло отказано. Судом было установлено, что арест на имущество Омаровой С.А., в частности, на жилой дом под литером «А» по ул.Чкалова, 10 «б» г.Избербаш был наложен на основании определения суда и у Омаровой имеется другой жилой дом, расположенный по указанному адресу

С указанным решением суда согласилась и кассационная коллегия по гражданским делам Вер­ховного Суда РД, которая в определении от 02.03.2011г. также отметила, что Омарова А.С. по указанному адресу ее жительства: г.Избербаш. ул.Чкалова, д.10«б» имеет на праве собственности два самостоятельных домовладения согласно свидетельству от 01.10.2007 г. - домовладение площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м и согласно свидетельству от 03.02.2010г. - жилой дом площадью 71,6 кв.м.

Доводы Омаровой о том, что дом площадью 43,4 кв.м. г.Избербаш, ул. Чкалова. 10 «б» ей не принадлежит, поскольку продан Рабадановой Д.А., судом проверены и признаны необоснованными. Омаровой 01.07.2010 года заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 225 кв.м. и размещенного на нем дома площадью 43,4 кв.м. Рабадановой. Однако переход права собственности на домовладение по догово­ру купли-продажи к покупателю Рабадановой не прошел процедуру государственной ре­гистрации, и исполнение данного договора до его государственной регистрации не может служить основанием для утверждений о том, что Омарова А.С. не является собственником данного дома.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требова­ний Омаровой А.С. суд не усмотрел каких-либо нарушений в действиях судебного пристава-исполнителя при исполнении им вступившего в законную силу решения суда.

Коллегия соглашаясь с решением суда исходит из положений ст.ст.56, 59-60 ГПК РФ, в соответствии с которыми бремя представления доказательств по гражданскому делу с учетом принципов состязательности и равенства сторон возлагается на участников процесса, то есть, сторон в споре.

Представитель ответчицы просил признать документы по исполнению судебного решения недействительными только по той причине, что судебным приставом-исполнителем были допущены ранее нару­шения в процедуре переоформления права на жилой дом на Муртазалиеву, и что указанный жилой дом является для Омаровой А.С. и членов ее семьи единственным жильем.

При изложенных выше обстоятельствах постановленное судом решение коллегия считает по существу правильным и не усматривает оснований для его отмены по доводам, изложенным в кассационной жалобе представителя Омаровой А.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Избербашского городского суда РД от 31 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

<.>

<.>