Судья Магомедова Д.М.

Дело № 33- 394-2012г.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РД в составе:

председательствующего- Сидоренко М.И.

судей- Гебековой Л.А. и Магамедова Ш.М.

при секретаре Гаруновой И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Махачкале 03 февраля 2012 года дело по кассационной жалобе Мутаевой Аминат и Мутаевой Айшат на решение Советского районного суда г.Махачкалы от 23 ноября 2011года, которым постановлено:

« Удовлетворить исковые требования ТСЖ «Шериф».

Взыскать задолженность за техническое обслуживание дома в пользу ТСЖ «Шериф» с Мутаевой А. М. в сумме <.> рубля, с Мутаевой А. М. – в сумме <.> руб.

В удовлетворении встречных исковых требований Мутаевой А.М. и Мутаевой А.М. к ТСЖ «Шериф» о признании учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица ТСЖ «Шериф» незаконными отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Гебековой Л.А., выслушав объяснения представителя Мутаевой А.М. Мутаева М.М. ( по доверенности), просившего решение суда отменить, объяснения представителя ТСЖ «Шериф» Султановой М.А. ( по доверенности), просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Шериф» обратилось в суд с иском к Мутаевой А. М. и Мутаевой А. М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание дома, ссылаясь на то, что в соответствии с требованиями ст. 161 ЖК РФ собственники жилого дома <адрес> г.Махачкалы выбрали способ управления многоквартирным домом –Товарищество собственников жилья «Шериф». Обязательные платежи и взносы собственников помещений обязаны уплачивать той организации, которая осуществляет управление многоквартирным домом, т.е. ТСЖ «Шериф». С ноября 2007года по январь 2011года ответчики не производят оплату за содержание и ремонт общего долевого имущества в сумме <.> рублей. В силу ненадлежащего исполнения ответчиком возложенных на него законом обязанности по внесению ежемесячных платежей, не предоставляется возможным совершать необходимые работы в полном объеме.

Мутаева А. М. и Мутаева А. М. обратились в суд со встречным иском о признании учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации права юридического лица ТСЖ «Шериф» незаконными, ссылаясь на то, что учредительное собрание было проведено без уведомления собственников жилья, техническое обслуживание мест общего пользования они осуществляют за свой счет.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Мутаева А.М. и Мутаева А.М. просят отменить решение суда как незаконное и необоснованное, постановленное без учета фактических обстоятельств по делу.

Суд необоснованно не принял во внимание их доводы, не применил нормы жилищного законодательства( ст.ст.136,45,47 ЖК РФ).

В нарушение ст. 369 ГПК РФ суд не выполнил указания, изложенные в определении суда кассационной инстанции от 23 сентября 2011года, и постановил незаконное и необоснованное решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельства 05 №001984846 ТСЖ «Шериф» постановлен на учет в соответствии с положениями Налогового Кодекса РФ 2.12.2008года в ИФНС по Кировскому району г.Махачкалы.

Согласно распоряжения Администрации г.Махачкалы от 23.12.2008года за №841-р решено директору ООО «УО-12» передать по акту всю техническую документацию по жилым домам, в том числе <адрес> г.Махачкалы председателю ТСЖ «Шериф» Магомедшерифову Р.М. с обеспечением заключения договоров услуг с ним по указанным домам.

В соответствии с протоколом №1 Учредительного собрания ТСЖ «Шериф» в том числе <адрес> г.Махачкалы от 01.10.2008года в присутствии 813 собственников жилья обсужден вопрос о создании ТСЖ, рассмотрение расчета долей собственности, утверждения Устава ТСЖ и выбора правления и ревизионной комиссии.

Согласно акта приема-передачи дебиторской задолженности ОО «УО-12» и ТСЖ «Шериф» задолженность <адрес> г.Махачкалы составляет <.> рублей.

В соответствии со ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к правильному выводу о том, что создание и регистрация ТСЖ «Шериф» произведены в соответствии с требованиями ст.ст. 46,47, 136 ЖК РФ.

В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее –иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего пользования в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ведомости должников по ТО по адресу <.> по состоянию на 13.07.2011года сумма задолженности составляет <.> руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что Мутаевы не представили суду какие-либо доказательства в обоснование своих доводов.

При изложенных обстоятельствах основания для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г.Махачкалы от 23 ноября 2011года оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи