Судья Гаджимурадова Н.М. Дело № 33-2502 - 2011 г. К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе Председательствующего Гаджиевой Ш.В. Судей Гасановой Д.Г. и Джарулаева А.К. при секретаре Алиеве А.Х. рассмотрела в судебном заседании от 8 февраля 2012 года дело по кассационной жалобе представителя Ахмедова М.А. – Раджабова Ш.А. на решение Дербентского городского суда от 17 ноября 2011 года, которым постановлено: Иск представителя ФИО3 ФИО1 ФИО4 к ФИО2, администрации ГО «город Дербент», УФС государственной регистрации, кадастра и картографии, Дербентскому Межрайонному отделу №2 ФГУ ЗКП по РД о признании недействительными правоустанавливающих документов Ахмедова М А на земельный участок площадь 508 кв.метров в садовом товариществе «Каспий» в городе Дербенте, взыскании судебных расходов на общую сумму 12515 рублей - удовлетворить. Признать недействительными правоустанавливающие документы Ахмедова М.А. на земельный участок площадью 508 кв. метров в садовом товариществе «Каспий» в городе Дербенте - записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №03/008/2011-390 и свидетельство о государственной регистрации права собственности 05-АА-377568 от 10 марта 2011г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД и документы, на основании которых произведена регистрация прав на земельный участок: межевой план, подготовленный ООО МНПК «Энергия», кадастровый паспорт на земельный участок за кадастровым номером 05;42:000064:-917, выданный Дербентским межрайонным отделом №2 ФГУ Земельная кадастровая палата по РД и справка /заключение/ за №47 от 20.12.2010г., выданный председателем садоводческого товарищества «Каспий» о том, что Ахмедов М.А, с 1986г. является членом с/т «Каспий». Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы 12515 рублей. Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., объяснения представителя ФИО2 - ФИО15, просившего решение суда отменить, представителя Гебекова П.Н. – Кудратова М.И., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия, УС Т А Н О В И Л А: Представитель ФИО3 - ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации ГО «город Дербент», УФС государственной регистрации, кадастра и картографии, Дербентскому Межрайонному отделу №2 ФГУ ЗКП по РД о признании недействительными правоустанавливающих документов Ахмедова М.А. на земельный участок площадью 508 кв. метров в садовом товариществе «Каспий» в городе Дербенте, а именно: кадастрового паспорта на земельный участок за №05:42:000064:917. записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права собственности за № 05-АА 3 77568 от 10 марта 2011г и взыскании судебных расходов на общую сумму 12515 рублей. Свои требования он мотивировал тем, что на основании решения исполкома Дербентского городского Совета народных депутатов №182 от 13 мая 1980г.. а также протокола совместного заседания профсоюзной организации и администрации завода «Радиоэлемент» ФИО5. проживавшему в городе Дербенте, ул.<адрес> 29 <адрес> - работнику завода «Радиоэлемент», был выделен земельный участок в садоводческом товариществе «Электрон» площадью 510 кв.м. Загирбеков Р.А. за время пользования земельным участком построил на своем участке цокольную часть садового домика, пробурил скважину для воды, посадил деревья. В связи с переездом с Загирбекова Г.А. на новое место жительства, решением правления садоводческого товарищества «Электрон» при заводе «Радиоэлемент» в конце 1989 г. земельный участок Загирбекова Р.А. выделили Гебекову П.Н. - начальнику планово-экономического отдела завода «Радиоэлемент», который завез на свой дачный участок землю и пользовался земельным участком до затопления морем в начале 1990-х годов территории садового товарищества «Электрон». В конце 1980-х годов садоводческое товарищество «Электрон» был включен в состав садоводческого товарищества «Каспий» и Гебеков П.Н. утвержден решением исполкома Дербентского городского Совета народных депутатов №213 от 11 июля 1990 г. в членстве садоводческого товарищества «Каспий». Кроме того, 13 мая 1990г. за Гебековым П.Н. в государственном кадастре недвижимости зарегистрирован земельный участок под садоводство площадью 510 кв. метров за кадастровым номером 05:42:000064:224, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке. 14 декабря 2010 года решением начальника Дербентского Межрайонного отдела № 2 ФГУ ЗКП по РД приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка Гебекова в связи с наложением на земельные участки Гаджикурбанова Г.Г. и Ахмедова М.А. Право Ахмедова М.А. на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №03/008/2011-390 и ему Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 05-АА-377568 от 10 марта 2011г., на земельный участок за кадастровым номером 05;42:000064:-917. Считает, что правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 508 кв.м. в с/т «Каспий» гор. Дербента Ахмедову являются недействительными, незаконно земельный участок, принадлежащий Гебекову П.Н., переведен в собственность Ахмедова М.А. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе представитель Ахмедова М.А. – Раджабов Ш.А. просит решение суда отменить. Он указывает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; не доказаны установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; судом неправильно применены нормы материального и процессуального права. Истцом не представлены письменные доказательства о принадлежности спорного земельного участка ему, представленная в качестве доказательства книжка дачно-садоводческого товарищества не может быть признана доказательством, в связи с тем, что первоначальная запись зачеркнута, а сверху приписано: «Гебеков П.Н.». Не может быть признаны доказательствами письмо Генерального Директор ОАО «Радиоэлемент» Рагимова С.Г. о подтверждении предоставления дачного участка Гебекову П.Н., справка, выданная, ЭмировымА.А. - начальником отдела садоводства, в связи с тем, что решением Исполкома Дербентского городского совета н/д от 11 июля 1990г. Гебекову П.Н. не выделялся дачный участок. Истец для достижения своей цели в ходе рассмотрения дела использует ложные сведения. Так, истец в заявлении пишет, что он купил незавершенное построение дачного домика, а допрошенный в качестве свидетеля Загирбеков Р.Н. сказал, что Гебекову П.Н. он дачный домик не продавал. Также считает сомнительными показания свидетелей, которые десятки лет работали на одном предприятии и имеют близкие, дружеские отношения с истцом. Свидетель Загирбеков Р.Н. на суде показал, что у него амнезия, и он практически все забывает и точно что-либо сказать по спорному вопросу не может. В отличие от истца у Ахмедова М.А. имеются все правоустанавливающие документы на земельный участок. В возражении на кассационную жалобу представитель Гебекова П. – Гаджиев Н.И. просит решение суда оставить без изменения, как вынесенное законно и обоснованно. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что решением Дербентского городского Совета н/д от 13 мая 1980 года за № 182 заводу «Радиоэлемент» выделены земельные участки под коллективное кооперативное садоводство. Согласно приложению № 3 в списке лиц, вовлеченных в кооперативное товарищеское садоводство с созданием кооператива «Радиоэлемент» под № 24 значится Загирбеков Р.А., зам начальника ОТК завода «Радиоэлемент». Ему же была выдана книжка садовода на указанный земельный участок. Судом установлено, что на указанном земельном участке Загирбеков заложил фундамент, прорубил скважину, посадил деревья. В связи с переездом в г.Избербаш, указанный земельный участок по его инициативе был предоставлен Гебекову П.Н. – экономисту завода «Радиоэлемент». Решением исполкома Дербентского горсовета н/д № 213 от 11.07.1990 года утверждены списки членов садоводческих товариществ, в числе которых указан и Гебеков П.Н. В членской книжке Загирбекова фамилия последнего была переправлена на фамилию Гебекова. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, выданной Дербентским городским отделом УФСГР кадастра и картографии по РД от 3 сентября 2010 года, 13 мая 1990 года за Гебековым П.Н. в государственном кадастре недвижимости зарегистрирован земельный участок под садоводство площадью 510 кв.м. за кадастровым номером 05:42:000064:224. Предоставление спорного участка вначале Загирбекову Р.А., затем Гебекову П.Н. подтверждается не только письменными доказательствами по делу, но и пояснениями самого Загирбекова Р.А., свидетелей Гаджикурбанова Г.Г.(соседа по участку), Мамедова Т.К., Мамедбекова А.Б., Магомедова Н.Г., Так из объяснений владельцев соседних со спорным участком участков Эмирбекова Б.Ш., Гаджикурбанова Г.Г. следует, что именно участок, вначале предоставленный Загирбекову Р.А., был в последующем предоставлен Гебекову П.Н. Судом с выходом на место установлено, что спорный участок и участок, ранее предоставленный Загирбекову один и тот же. В подтверждение своих прав на спорный земельный участок Ахмедовым в суд представлены членская книжка садовода 2004 года, выданная на основании решения Дербентского городского Совета н/д № 212 от 17.06. 1986 г. и приложения к нему - списка вовлеченных в садоводческое товарищество «Каспий», свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок Согласно ответу начальника архивного отдела администрации г. Дербента, приложений (списков исключенных и вовлеченных в с/т «Каспий» к решению Дербентского горисполкома от 17.06. 1986 г. №212, не имеется. Судом установлено, что на момент принятия решения Дербентского городского Совета н/д №12 от 17.06.1986г. с\т «Электрон» было самостоятельным садоводческим товариществом. Садоводческое товарищество «Электрон» объединено с с/т «Каспий» в 1987 году. Решением Дербентского городского суда от 6 мая 2011 года по делу по иску Мевлютова Р.Н. к Беслову Э. и др. лицам и администрации г.Дербента об установлении недействительными правоустанавливающих документов на земельный участок, установлено, что приложение (списки исключены и вовлеченных) к решению № 212 от 17.06. 1986 года являются сфальсифицированными. Учитывая изложенные обстоятельства, то, что истцу книжка садовода выдана на основании приложения (списка исключенных и вовлеченных) к решению от 17 июня 1986 года в 2004 году с/т «Каспий», с которым с/т «Электорон», на территории которого находился спорный участок, объединен с с/т «Каспий» в 1987 году, суд правильно признал правоустанавливающие документы на спорный земельный участок на имя Ахмедова недействительными. Доводы кассационной жалобы о том, что Ахмедов М.А. имеет все правоустанавливающие документы, истцом не представлены письменные доказательства о принадлежности спорного земельного участка, несостоятельны. Тот факт. что спорный участок был предоставлен в 1986 году Загирбекову и участок находился на территории с/т «Радиоэлемент», подтверждается приведенными судом в решении доказательствами (решением Дербентского городского Совета н/ д от 13 мая 1980 года за № 182 и приложением 3 к нему, садоводческой книжкой, показаниями свидетелей). Факт принадлежности земельного участка, ранее выделенного Загирбекову Гебекову П.Н., подтверждается решением исполкома Дербентского горсовета н/д № 213 от 11.07.1990 года, членской книжкой, свидетельскими показаниями, выпиской из государственного кадастра недвижимости, выданной Дербентским городским отделом УФСГР кадастра и картографии по РД от 13 мая 1990 года. Ахмедовым М.А. в суд не представлены доказательства, подтверждающие предоставление спорного земельного участка ему на законном основании. Решение суда является законным и обоснованным оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы На основании изложенного, руководствуясь ст.361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия ОП Р ЕД ЕЛ И Л А: решение Дербентского городского суда от 17 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий
судьи