Судья Магомедов Р.А. Дело № 33-2478-2012 г. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 31 августа 2012 года г. Махачкала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе: председательствующего Августиной И.Д. судей Устаевой Н.Х. и Гасановой Д.Г. при секретаре судебного заседания Магомедовой З.А. рассмотрела в судебном заседании от 31 августа 2012 года дело по апелляционной жалобе ответчика по делу Гасановой З.М. на решение Советского районного суда г. Махачкалы от 26 июня 2012 года, которым постановлено: «Исковые требования Администрации г. Махачкалы удовлетворить. Признать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> о праве собственности Гасановой З. М. на самовольную постройку в пос.Кяхулай по ул.Родниковая, д.<.> г.Махачкалы, общей площадью 110,4 кв.м. с кадастровым номером <.>, недействительной(отсутствующей)». Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Устаевой Н.Х., возражения представителя истца по делу по доверенности, просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Администрация муниципального образования городской округ «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Гасановой З.М. и Управлению Росреестра по РД о признании зарегистрированного права недействительным (отсутствующим). Иск мотивирован тем, что решением Советского районного суда г.Махачкалы от 24 февраля 2010г. иск Гасановой З.М. о признании права собственности на самовольную постройку в пос. Кяхулай по ул.Родниковая, д.<.> г.Махачкалы (в школьном саду МБОУ №) был удовлетворен. На основании данного решения в ЕГРП <дата> была внесена соответствующая регистрационная запись и Гасановой З.А. было получено свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <.> на самовольную постройку в пос. Кяхулай по ул. Родниковая, д.<.> г. Махачкалы общей площадью 110,4 кв.м. с кадастровым номером <.> Определением о пересмотре вступившего в законную силу решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам от 14 октября 2010г. указанное выше решение суда было отменено. Определением от 28 октября 2010г. исковое заявление Гасановой З.М. к Администрации г. Махачкалы было оставлено без рассмотрения. Судом постановлено указанное выше решение. В апелляционной жалобе Гасанова З.М. просит решение суда отменить по тем основаниям, что она в <.> году продала единственный дом в Хунзахском районе и за эти деньги приобрела фундамент под дом по вышеуказанному адресу. И с тех пор она своими силами понемногу построила дом для своей семьи, в котором и проживают. У нее муж инвалид, четверо детей, младшему из них 12 лет и является инвалидом. Решением Советского районного суда г.Махачкалы от- 24 февраля 2009г. ее иск о признании права собственности на самовольную постройку в пос. Кяхулай по ул.Родниковая, д.<.> г.Махачкалы (в школьном саду МБОУ №) был удовлетворен. На основании данного решения было получено свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <.> на самовольную постройку в пос. Кяхулай по ул. Родниковая, д.<.> г. Махачкалы общей площадью 110,4 кв.м. с кадастровым номером <.>, о чем в ЕГРП <дата> была внесена соответствующая регистрационная запись. Вынося указанное решение, суд исходил из установленных судом обстоятельств, что домовладение отвечает требованиям строительных норм и правил (СНиП). Претензий относительно прав на самовольное строение к истцу никто не заявляет, спора по строению нет, интересов других лиц не затрагивает, препятствий в узаконении строения не имеется. Администрация не возражала против узаконения ее дома. Место нахождения строения по генплану отведено для строительства домов, поэтому не нарушает архитектурный план города и не противоречит градостроительным нормам. Ходатайство Гасановой З.М. об отложении судебного разбирательства на другой срок судебной коллегией обсуждено и отклонено. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Советским районным судом г.Махачкалы 30 октября 2008г. было принято решение о сносе строения Гасановой З.М. общей площадью 110,4 кв.м. по ул.Родниковая, д.<.> г.Махачкалы, которое кассационным определением Верховного суда РД от 16 января 2009г. было оставлено без изменения. Изложенным опровергается довод апелляционной жалобы о том, что Администрация города не возражала против признания за ней права собственности на дом. Однако, решением Советского районного суда г.Махачкалы от 24 февраля 2010г. иск Гасановой З.М. о признании права собственности на самовольную постройку в пос. Кяхулай по ул.Родниковая, д.<.> г.Махачкалы (в школьном саду МБОУ №) удовлетворен. На основании указанного решения Гасанова З.А. зарегистрировала право и получила правоустанавливающие документы. Между тем, определением о пересмотре вступившего в законную силу решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам от 14 октября 2010г. указанное выше решение суда было отменено и определением от 28 октября 2010г. указанное выше исковое заявление Гасановой З.М. к Администрации г.Махачкалы было оставлено без рассмотрения. В соответствии с аб.2 п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.201 1) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.201 1) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. У Гасановой З.М. право на регистрацию самовольной постройки возникло в связи с решением суда от 24 февраля 2010 г. После отмены данного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам 14 октября 2010 года оснований полагать Гасанову З.М. собственником жилого дома в г. Махачкале по ул. Родниковая, <.> не имеется. С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Советского районного суда г. Махачкалы от 26 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гасановой З.М. – без удовлетворения. Председательствующий: Августина И.Д. Судьи: Устаева Н.Х. Абдуллаев М.К.