Судья Алиев М.Г.

Дело № 33-1757/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Сидоренко М.И.

судей Магамедова Ш.М. и Магомедовой А.М.

при секретаре Гаджиалиеве И. Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Махачкале 29 июня 2012 года апелляционную жалобу Мирзабековой Р.Г. на решение Советского районного суда г. Махачкалы от 24 апреля 2012 года, которым постановлено: « Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры, находящейся по адресу: г. Махачкала, <адрес> ( Ю.Акаева), <адрес>».

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Сидоренко М.И., объяснение Мирзабековой Р.Г., просившей отменить решение суда и в удовлетворении иска Чапанского Ю.В. отказать, объяснение представителя Чапанского Ю.В. по доверенности Чапанской Г.И., просившей решение суда оставить без изменения, заключение прокурора Багамаева А.М., полагавшего решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Чапанский Ю.В. обратился в суд с иском к Мирзабековой Р.Г., Мирзабековой А.А., Загидовой Д.А. о выселении из самовольного занятого помещения в <адрес> (Ю.Акаева), <адрес> г. Махачкалы. Свои требования мотивировал тем, что постановлением главы города Махачкалы от 27.01.2012 г. № нанимателем <адрес> жилой площадью 17,5 кв.м. в связи со смертью матери признан Чапанский Ю.В. Однако в указанную квартире он вселиться не может в связи с тем, что в ней проживает без законных оснований Мирзабековы.

Мирзабекова Р.Г. ссылается на договор аренды жилого дома, который был заключен 08.01.2012 г., до возникновения у него субъективного права на его заключение.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Мирзабекова Р.Г. просит отменить решение суда по мотиву его незаконности и необоснованности.

В судебное заседание Чапанский Ю.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что постановлением администрации города Махачкалы от 27.01.2012 г. № и от 17.02.2012 г. № ФИО4 признан нанимателем <адрес> «а» г. Махачкала жилой площадью 17,5 кв.м. в связи со смертью нанимателя данной квартиры матери Чапанского Ю.В.- Маказюба И.П. ( л.д. 6,7).

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ у Чапанского Ю.В. возникло право на вселение в спорную квартиру и проживание в ней.

Однако вселиться в спорную квартиру он не может в связи с проживанием в ней Чапанской Р.С. с семьей.

Как усматривается из материалов дела ответчица в обоснование законности проживания в спорной квартире сослалась на договор аренды жилого помещения в <адрес>»а» по <адрес>

Ю.Акаева) г. Махачкала.

Суд установив, что договор аренды был заключен Чапанским Р.С. до возникновения у него субъективного права на проживание в жилом помещении, правильно применил нормы статей 169,166, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса РФ и удовлетворил заявленные им требования.

Судебной коллегией исследован оригинал договора аренды жилого помещения, представленный Мирзабековой Р.Г., из которого следует, что договор аренды жилого помещения в <адрес>»а» по <адрес> г. Махачкала заключен с Чапанским Ю.В. 08 января 2012 г., тогда как Чапанский Ю.В. признан нанимателем спорной квартиры 27.01.2012 г.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Советского районного суда г. Махачкалы от 24 апреля 2012 года оставить без- изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: