Судья Тагирова Н.Х.

Дело № 33-2022/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Сидоренко М.И.

судей Магамедова Ш.М. и Загирова Н.В.

при секретаре Чоракаеве Т.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Махачкале 16 июля 2012 года апелляционную жалобу Хайирбековой З. в лице ее представителя по доверенности Марданова Ф.Ф. на решение Дербентского городского суда РД от 26 апреля 2012 года, которым постановлено: « В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО1, администрации города Дербента о вселении ее и ее детей ФИО2, ФИО6 и ФИО3 в <адрес> в г. Дербенте, о признании договора приватизации <адрес> в г. Дербенте, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15 июля 2008 года, выданное на имя ФИО24 Гаджибуты, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11 апреля 2011 года недействительными и обязании Хайирбекову А. не чинить препятствия ей и ее детям в пользование квартирой № «а» по <адрес> отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 к Хайирбековой З.А. о признании ее и ее детей Хайирбекова Б.Р., Хайирбековой С.Р. и Хайирбекова Р.Р. утратившими право на жилье по адресу : г. Дербент, ул. <адрес>, <адрес> и обязании отдела УФМС снять с регистрационного учета ХаЙирбекову З.И., Хайирбекова Б.Р., Хайирбекову С.Р. и Хайирбекова Р. Р. и встречные исковые требования администрации ГО « <адрес>» к ФИО15 о признании ее и ее детей Хаийрбекова Б.Р., Хайирбекову С.Р. и Хайирбекова Р.Р. утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес> и обязании отдела УФМС снять с регистрационного учета Хайирбекову З.И., Хайирбекова Б.Р., Хайирбекову С.Р. и Хайирбекова Р.Р. удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО6 и ФИО7 утратившими права на жилье по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС города Дербент снять их с регистрационного учета».

Заслушав доклад судьи Верховного суда РД Сидоренко М.И., объяснение адвоката Шихалиева Р.Б. ( ордер № от 13 июля 2012 г.) в защиту интересов Хайирбековой З.А. и самой Хайирбековой З.А., просивших решение суда отменить и исковые требования Хайирбековой З. удовлетворить, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Хайирбекова З.А. обратилась в суд с иском Хайирбековой А.Х., администрации г. Дербента о вселении ее и троих ее детей в <адрес>»а» <адрес> в г. Дербенте, признании недействительным договора приватизации <адрес>»а» по <адрес> в г. Дербенте, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.07.2008 г., выданного на имя ФИО24 Гаджибуты, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 11 апреля 2011 года, удостоверенного нотариусом, просила обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО5 и ее детям в пользование квартирой № «а» по <адрес> в г. Дербенте, указывая на то, что после создания семьи с ФИО24 ФИО22 в 1998 году она проживала в <адрес> в г. Дербенте, занимая с супругом две жилые комнаты в доме. Ее супруг умер в 2007 году. В доме они были поставлены на регистрационный учет. В 2006 года из- за конфликтной ситуации по вине матери ее супруга они вынуждены были выехать в <адрес>- су <адрес>, где проживали у друзей ее покойного супруга. В 2008 году отец ее супруга Хайирбеков Г. приватизировал квартиру, где они проживали без их согласия. После смерти Хайирбекова Г. право собственности в порядке наследования на спорное жилье перешло к Хайирбековой А. – матери Хайирбекова Р.

Хайирбекова А.Х. обратилась в суд с иском к Хайирбековой З.А. о признании Хайирбековой З.А. и ее детей утратившими право на жилое помещение в доме по <адрес> и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчица с детьми не проживает в доме с 2002 года, выехала на постоянное место жительства в <адрес>-су, членом ее семьи не является.

Администрация городского округа « город Дербент» обратилась в суд со встречным иском к Хайирбековой З.А. о признании ее и членов ее семьи утратившими право на жилое помещение в доме № 26 по ул. Шеболдаева г. Дербента.

Хайирбекова З. и ее дети были поставлены на регистрационный учет в <адрес>. Однако Хайирбекова З. оспаривает право на жилое помещение в <адрес>.

Хаирбекова З. не являлась членом семьи Хайирбекова Г. и Хайирбековой А., выехала на другое место жительства в 2002 году.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Хайирбекова З.А. в лице своего представителя по доверенности от 14.01.2012 г. Марданова Ф.Ф. просит отменить решение суда по мотиву его незаконности и необоснованности и постановить новое решение, которым удовлетворить исковые требования Хайирбековой З. в полном объеме.

Суд неправильно применил и истолковал нормы материального права.

Имеющимся в материалах дела доказательствам дал неправильную оценку. Выводы суда о том, что Хайирбекова З. выехала на другое постоянное место жительства в 2002 году, материалами дела не подтверждаются. Суд принял во внимание показания заинтересованных лиц и не оценил другие имеющиеся в материалах дела доказательства, свидетельствующие о том, что Хайирбекова З. проживала в спорном доме.

Суд также необоснованно не принял во внимание, что на момент приватизации в 2008 году Хайирбекова З. состояла на регистрационном учета в спорном доме и она и ее дети имели право быть участниками приватизации.

Администрация г. Дербента предъявила встречные исковые требования о признании Хайирбековой З. утратившей право на проживание в спорном доме, тогда как собственником его не являются.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в части предъявления встречных исковых требований администрации городского округа « город Дербент», в остальной части решение суда первой инстанции полагает законным и обоснованным.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Хайирбекова З.А. была поставлена на регистрационный учет в <адрес>, нанимателем которого являлась Хайирбекова А.Х. Эта квартира общей полезной площадью 88,8 кв.м., в том числе жилой площадью 76,2 кв.м. была приватизирована в 2004 году по договору передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 21.05.2004 г. № в личную собственность Хайирбековой А.Х.

Эти обстоятельства подтверждаются исследованным судом договором передачи квартиры в собственность граждан от 21.05.2004 г., свидетельством о государственной регистрации права от 13 июля 2004 года.

Указанные правоустанавливающие документы истицей не оспорены.

Из материалов дела следует, что Хайирбекова З.А. со своей семьей проживала в ветхих помещениях ( сараях) самовольно приспособленных под жилье, расположенных по адресу: <адрес>, отдельно от <адрес>.

По этим основаниям помещения, в котором проживала Хайирбекова З.А. со своей семьей, не были приватизированы в 2004 году.

После ухода из <адрес> Хайирбековой З. и смерти ее супруга Хайирбеков Г. снес сараи и на их место построил жилое помещение, состоящее из двух комнат общей жилой площадью 15,8 кв.м (7,9х 7,9).. и коридор площадью 4,4 кв.м. В 2008 году Хайирбеков Г. обратился с заявлением в администрацию о передаче возведенных построек в собственность, которые были оформлены как <адрес> в <адрес> в собственность Хайирбекова Г. После его смерти в порядке наследования право собственности возникло на указанное жилое помещение у Хайирбековой А.

Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованным в судебном заседании техническом паспорте на домовладение № по <адрес> от 15 мая 1998 года ( л.д.23-24), договором № от 23.05.2008 года о передаче квартиры в собственность, записями в Едином государственном реестре прав от <дата>, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11 апреля 2011 г.,

В судебном заседании Хайирбекова З.А. не ссылалась на то, что указанные помещения, в котором она проживала ранее, являлись жилыми и входили в <адрес>.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что Хайирбекова З., состоя на регистрационном учете в <адрес>, зарегистрированного после приватизации как <адрес>, не могла быть участником приватизации <адрес>»а» по <адрес> и с заявлением о приватизации самовольно переоборудованных пристроек не обращалась.

Право на проживание в самовольно приспособленные под жилье помещения в установленном законом порядке у Хайирбековой З. не возникло.

Судом установлено, что на момент приватизации и с 2002 года Хайирбекова З.А. в <адрес>»а» по <адрес> не проживала, выехала на постоянное место жительства в <адрес>-су <адрес>.

Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела, справками участкового уполномоченного отдела МВД России по <адрес> ФИО18 от <дата>, показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО19, ФИО18, ФИО20, ФИО21 (л.д.84-87).

Таким образом, доводы жалобы являлись предметом исследования в судебном заседании и они оценены в решении.

Доводы жалобы о том, что суд дал неправильную оценку имеющимся в материалах дела доказательствам материалами дела не подтверждаются.

Оценка имеющимся в материалах дела доказательствам судом первой инстанции дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, учитывая нормы статей 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановку истицы с семьей на регистрационный учет в <адрес>, то обстоятельство, что истица совместно с собственником <адрес> не проживала, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении встречных исковых требований Хайирбековой А.Х. и отказа в иске Хайирбековой З.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает необходимыми в части удовлетворения исковых требований администрации ГО « город Дербент» к Хайирбековой З. о признании ее и членов ее семьи утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета решение суда отменить и в удовлетворении исковых требований администрации Го « город Дербент» отказать, поскольку на момент предъявление указанных требований спорная квартира не являлась муниципальной и соответствующие требования были заявлены Хайирбековой А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Дербентского городского суда РД от 26 апреля 2012 года в части удовлетворения исковых требований администрации города Дербента о признании Хайирбековой З.А. и членов ее семьи утратившими право на жилое помещение по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета отменить и в удовлетворении встречных исковых требований администрации города Дербента отказать. В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: