Судья ФИО7Г.
Дело №33-2134
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличенаг. г.Махачкала.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
Председательствующего ФИО6
Судей ФИО2, ФИО1
При секретаре ФИО3
Рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Махачкале кассационную жалобу ФИО4
На решение Каспийского городского суда от Дата обезличенаг., которым постановлено:
В удовлетворении иска ФИО4 к Министерству образования, науки и молодежной политики РД и Администрации ГО « город Каспийск» об обязании предоставить жилое помещение общей полезной жилой площадью не менее 33 кв.м. – отказать.
Заслушав доклад судьи ФИО2, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА :
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г.Каспийска об обязании администрации МО г.Каспийска предоставить ему жилое помещение общей полезной площадью не менее 33 кв.м., по тем основаниям, что он является воспитанником детского дома г.Каспийска. По окончании пребывания в детском доме ему по договору социального найма от Дата обезличенаг. была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по ул.Алферова, 3»а» г.Каспийска, общей полезной площадью 18 кв.м.
Жилое помещение, предоставленное ему, не соответствует норме предоставления жилого помещения, установленного ст.3 Закона Республики Дагестан от 03.02.2006г., согласно которому норма предоставления составляет 33 кв.м. общей площади.
Предоставив ему жилое помещение, не соответствующее закону, грубо нарушены его права на жилье.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ФИО4 просит отменить решение суда как незаконное, указывая, что согласно ФЗ « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети –сироты обеспечиваются жильем, если на момент окончания пребывания в образовательном учреждении, они не имеют закрепленного жилья, причем площадь должна быть не ниже установленных социальных норм, т.е. 33 кв.м.
Ответчики не обеспечили его жилым помещением в соответствии с законом. В комнату площадью 18 кв.м. ему пришлось вселиться, т.к. в противном случае ему пришлось бы ночевать на улице.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец является воспитанником детского дома г.Каспийска. По окончании пребывания в детском доме ему по договору социального найма была предоставлена комната №206 в общежитии по ул.Алферова, дом 3»а» г.Каспийска. общей площадью 18 кв.м.
В соответствии со ст. 1 Закона Республики Дагестан от 03.02..2006г №4 « О категориях граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, и порядок его предоставления данным категориям граждан» жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда Республики Дагестан предоставляются признанным нуждающимся в жилых помещениях: детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки ( попечительства), а также по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Согласно ст. 2.1 указанного Закона Республики Дагестан по договору социального найма жилое помещение из жилищного фонда Республики Дагестан предоставляется гражданам по месту их жительства в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, установленного ст. 3 настоящего Закона.
Статьей 3 настоящего Закона Республики Дагестан устанавливаются следующие нормы предоставления жилого помещения:
- на одиноко проживающих граждан – 33 квадратных метра общей площади.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ и ст. 673 ГК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение ( жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры)., т.е. объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания ( квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Истцу предоставлена комната № 206 в общежитии по ул. Алферова, 3»а» в г.Каспийске общей площадью 18 кв.м., т.е. предоставлено жилое помещение не отвечающее требованиям ст. 62 ЖК РФ и ст. 673 ГК РФ, а также ниже установленной ст. 3 вышеуказанного Закона РД нормы предоставления.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ общежития относятся с к специализированному жилищному фонду и имеют свои особенности правового режима.
Учитывая положения вышеуказанного Закона РД от 3.02.2006г. №4 о праве детей-сирот на получение жилого помещения по договору социального найма, заслуживают внимания доводы ФИО4 о том, что он жильем не обеспечен по настоящее время, что вселение в предоставленную комнату в общежитии является вынужденным, поскольку в противном случае ему пришлось бы ночевать на улице.
При указанных обстоятельствах вывод суда, что нет оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4, т.к. последний реализовал свое право на получение жилья, является преждевременным, сделан без учета фактических обстоятельств дела и требований Закона.
При разрешении спора суд не применил Закон, подлежащий применению ( ст. 363 ГПК РФ).
Учитывая изложенное, решение суда нельзя признать правильным, оно подлежит отмене. При новом рассмотрении спора суду следует учесть указанные недостатки и в соответствии с законом разрешить спор.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Решение Каспийского городского суда от Дата обезличенаг. отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий
Судьи