Судья ФИО19
Дело № 33-2173
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличенаг. г.Махачкала.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе :
Председательствующего ФИО0
Судей ФИО2, ФИО1
при секретаре ФИО3
Рассмотрелв открытом судебном заседании в г.Махачкале кассационные жалобы ФИО9 и и ФИО4
На решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от Дата обезличенаг., которым постановлено:
Исковые требования ФИО5ее правопреемницы ФИО13 удовлетворить полностью.
Признать недействительным решение Номер обезличен от Дата обезличенаг. исполнительного комитета райсовета народных депутатов г.Махачкалы об узаконении жилого дома под литером «Д» на ФИО4, расположенного по адресу г.Махачкала, ...
Обязать ФИО4 снести за свой счет самовольно возведенное строение ( жилой дом) под литером «Д», расположенного по адресу г.Махачкала, ...»а», если у ФИО4 нет возможносоти снести дом собственными силами, то обязательство возложить на ФИО13
Обязать УФМС РД по Ленинскому району г.Махачкалы снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО4 по адресу : г.Махачкала, ...»а» и адресу г.Махачкала, ...,43.
Устранить препятствия пользования земельным участком ( огородной части размерами 19м. на 8 м.) и 15 кв.м. арендованной земли), принадлежащей ФИО13, расположенной по адресу г.Махачкала, ... «а» и ....
Признать недействительной, ничтожной сделкой договор купли-продажи, заключенный между ФИО4 и ФИО9 Дата обезличенаг., расположенного по адресу г.Махачкала, ...»а» и состоящей общей полезной площади 44.8 кв.м.
Признать недействительным, незаконным зарегистрированное право собственности за ФИО9 на строение общей полезной площади 44.8 кв.м., расположенного по адресу г.Махачкала, ...»а», свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен АА 214220 от Дата обезличенаг.
Исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. за Номер обезличен.
В удовлетворении встречных требований ФИО4 о признании незаконным постановления Администрации г.Махачкалы в части предоставления ФИО11 земельного участка в части 44.8 кв.м., занятых принадлежащим ей строением под литером «Д», признании недействительным государственную регистрацию права собственности ФИО5 Л. на земельный участок в этой части и выданное ей свидетельство о праве собственности - отказать.
Заслушав доклад судьи ФИО2, объяснение ФИО13 и ее адвоката ФИО10 ( ордер от Дата обезличенаг.Номер обезличен), просивших об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА :
ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО4
- о выселении ФИО4 вместе со всеми проживающими с ней членами семьи с самовольно возведенного строения ( литер Г-2) на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по пр... г.Махачкалы;
- обязании ФИО4 снести за свой счет самовольно возведенное строение;
- обязании УФМС РД по Ленинскому району г.Махачкалы снять с регистрационного учета ФИО4 и всех проживающих вместе с ней членов ее семьи – ФИО12, ФИО8 ФИО7 ФИО4
по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности 6/7 части целого домовладения и земельный участок общей площадью 477.5 кв.м. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности. Указанное домовладение передано ей в собственность в соответствии с исполнительным листом, выданным на основании решения народного суда г.Махачкалы от Дата обезличенаг.. Был произведен раздел домовладения и земельного участка между ею и бывшим мужем ФИО17 что составляет ? часть целого домовладения.
В 1982г. племянница ФИО4 попросилась вместе со своей семьей временно пожить у нее до получения ими жилого помещения.
Она разрешила им перестроить саманный сарай под литером Г-2, в результате чего к сараю была достроена комната для их временного проживания. В последующем без ее согласия была построена кухня и коридор из белого кирпича.
Несколько лет назад она узнала, что ответчица и ее муж получили квартиру и продали ее.
На ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета и выселиться ответчица ответила категорическим отказом.
С сентября 2007г. ответчица со своей семьей не проживают в указанном помещении, оно находится под замком, доступа к помещению, принадлежащему ей на праве собственности, она не имеет.
В дополнительном исковом заявлении (л.д. 72 т.1) ФИО11, просит признать недействительными:
-Решение Ленинского РИК ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. « Об узаконении за гр.ФИО4 Г. жилого дома под литером «Д» полезной площадью 44.8 кв.м. в том числе жилой 30.8 кв.м., построенным самовольно по ...л.д. 56 т.1);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом под литером «Д» полезной площадью 44.8кв.м. от Дата обезличенаг.(л.д. 54,т.1),
-устранении препятствий в пользовании земельным участком в огородной части размерами 19м. на 8м и 15 кв.м. арендованной земли), принадлежащей ей.
по тем основаниям, что о существовании указанных документов она узнала в судебном заседании, указанные документы нарушают ее права собственника, т.к. на принадлежащем ей земельном участке построено самовольное строение, которое в последующем узаконено и передано в собственность ответчице. Спорное домостроение под литером «Д», возведенное ответчицей, находится на месте ее сарая, который согласно техпаспорта значится под литером «Г-2». В техпаспорте, предъявленном ФИО4, литер «Д» находится на ее техпаспорте.
Ее документы- Постановление администрации ... от Дата обезличенаг.Номер обезличен « О предоставлении гр.ФИО11 в собственность земельного участка площадью 477.5 кв.м. по ... (л.д. 9 т.1) и Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 477.5 кв.м. от Дата обезличенаг.(л.д. 10 т.1) получены более ранней датой.
В ходе судебного заседания ФИО13 ( процессуальный правопреемник ФИО5 Л.) предъявила дополнительные исковые требования (л.д. 56 том 3), указав в качестве ответчиков ФИО4, ФИО9, администрацию ..., ГУ ФРС по РД, УФМС по РД, в котором просила признать недействительным:
- договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ..., ...»а», от Дата обезличенаг., заключенного между ФИО4 и ФИО9;
- зарегистрированное право собственности на указанный жилой дом за ФИО9, Свидетельство о государственной регистрации права собственности Номер обезличен АА 214220 от Дата обезличенаг., исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Номер обезличен., по тем основаниям, что в настоящее время собственником указанного самовольно возведенного жилого дома по ...»а» является ФИО15 Заварбег Магомедаминович, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг. Сделка купли-продажи является недействительной согласно ст. 169 ГК РФ, совершенной с целью противной основам правопорядка и нравственности.
ФИО4 Дата обезличенаг. (л.д. 123 том 1) обратилась в суд со встречным иском к ФИО11 о признании недействительными :
- Постановления администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О предоставлении гр.ФИО11 в собственность земельного участка площадью 477.5 кв.м. и 15 кв.м. на правах аренды по ... ... (л.д. 9 т.1) в части 44.8 кв.м., занятых под принадлежащим ей строением под литером «Д» по ...:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 477.5 кв.м. по ...,43 ... в части площади 44.8 кв.м. занятых ее строением под литером «Д» по ...,43-а, а также государственную запись по регистрации права в ЕГРП ФИО11 на земельный участок площадью 44.8 кв.м.,
по тем основаниям, что указанные документы выданы истице с нарушением ее прав на строение под литером «Д», расположенное на этом участке, площадью 44.8 кв.м.
Ее право собственности на строение под литером «Д» было узаконено и закреплено решением Ленинского РИК от Дата обезличенаг. и зарегистрировано в БТИ ... Дата обезличенаг. в порядке и в соответствии с законодательством, действовавшим на тот период. В связи с переходом права собственности на строение соответственно у нее возникло право и на земельный участок.
Постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О предоставлении гр.ФИО11 в собственность земельного участка площадью 477.5 кв.м. и 15 кв.м. на правах аренды по ... ... (л.д. 9 т.1) и Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 477.5 кв.м. по ...,43 ... нарушаются ее права в части 44.8 кв.м., занятых под принадлежащим ей строением под литером «Д» по ...:
Определением суда от Дата обезличенаг. в связи со смертью истицы ФИО5 Л. ( Дата обезличенаг.) к участию в деле в порядке процессуальной правопреемницы привлечена ФИО13 (л.д. 13 т.2).
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе и дополнительной кассационной жалобе (л.д. 144) ФИО15 Заварбег Магомедаминович просит отменить решение суда как незаконное, необоснованное, указывая, что суд признал сделку купли-продажи жилого дома, заключенную между ФИО4 и им недействительной. Суд не привлекал его к участию в деле до тех пор, пока он не проявил сам инициативу, обратившись в суд с заявлением. При регистрации сделки в июле 2009г. никаких ограничений для совершения сделки купли-продажи не имелось, решение Номер обезличен от Дата обезличенаг. « О закреплении земельных участков и строений на них» исполкома Ленинского райсовета н/д ..., которым было узаконено домовладение за ФИО4 на момент оформления сделки не было признано недействительным, судебного запрета также не было. Он является добросовестным приобретателем данного домовладения. (л.д. 146). О продаже указанного дома он узнал в 2007г. Наргиз показала ему домовую книгу и техпаспорт и тогда Дата обезличенаг. Наргиз написала доверенность на его имя. По этой доверенности он проверил все документы на дом. Дом построен в 1982г, узаконен в установленном порядке Дата обезличенаг., зарегистрирован в БТИ Дата обезличенаг. как собственность ФИО4 Более 25 лет она владела этим домом и никто не предъявлял к ней претензий. В 2007г. он заплатил деньги за дом. В июле 2009г. они оформили сделку, зарегистрировали ее в УФРС по РД, ему выдали свидетельство о госрегистрации права собственности. О судебных тяжбах узнал весной 2008г., деньги за дом были отданы до этого. Прежде чем отдать деньги консультировался у специалистов разных учреждений и юристов, которые сказали, что домовладение за ФИО4 Н. узаконено правильно. Суд указал, что при разбирательстве дела в 2008-2009г. ФИО9 принимал участие в судебных заседаниях, зная, что вопрос спорный, переоформил на себя спорное домовладение и вступил в дело официально после отмены первого решения. Данный упрек суда считает необоснованным. Предыдущий состав суда, знал, что дом куплен им, но своевременно не привлек его к участию в деле.
В кассационной жалобе ФИО4 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая, что судом не дана оценка всем доказательствам по делу. Так, суд не пришел к выводу, что право собственности на жилой дом возникло у нее с момента регистрации в БТИ Дата обезличенаг.
Суд не учел, что у нее право на жилой дом возникло раньше, чем ФИО5 Л. был предоставлен в собственность земельный участок размером 477.5 кв.м. и в аренду 15 кв.м. по Постановлению администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Доводы ФИО13, что дом построен на месте сарая под литером «Г-2» не нашли подтверждения в суде. Так, в Постановлении Номер обезличен от Дата обезличенаг. об узаконении за ФИО5 Л. пристроек и хозяйственных построек говорится только о сарае под литером «Г», а не «Г-2». Следовательно, даже в 1997г. не существовал сарай «Г-2», если бы он был, его бы узаконили в 1997г.. Ее дом построен в 1982г., т.е. до появления сарая даже под литером «Г». Истица утверждает, что не знала об узаконении дома, тогда почему в том же 1997г. не узаконили ее дом за ФИО5 Л., как пристройку или хозяйственную постройку.
Суд не учел, что у тети, когда она строила свой дом, земли было всего 371.6 кв.м На дополнительную площадь 105.9 кв.м. ( 477.5-371.6= 105.9) у нее никакого документа не было. Суд не учел, что земельный участок дополнительно 105.9 кв.м. в 2006г. предоставлен тете без проведения торгов. В эти 105.9 кв.м. включили и земельный участок под ее домом.
Суд не учел, что в Постановлении Номер обезличен от Дата обезличенаг об узаконении пристроек не говорится, что передается ФИО5 Л. и земельный участок площадью 477.5 кв.м или дополнительно 105.9 кв.м., а также 15 кв.м. в аренду., также не говорится, что эти пристройки и хозпостройки находятся на земельном участке площадью 477.5 кв.м. Суд не учел, что когда она продавала дом, запретов на его продажу не было.
В дополнительной кассационной жалобе ФИО4 указала, что суд необоснованно указал как доказательства по делу заключение экспертизы Номер обезличен от Дата обезличенаг., проведенное в рамках незавершенного уголовного дела., землеустроительное дело Номер обезличен от Дата обезличенаг. по межеванию земельного участка, проведенное ООО « Ритм», акта выноса в натуре границ участка. От Дата обезличенаг. Ее доводы, что межевание проведение без ее участия, судом не принято во внимание.
Суд не выполнил указания судебной коллегии по гражданским делам, отменившей ранее принятое решение., об установлении первоначальных границ земельного участка.
Эксперт не учел, что ФИО5 Л. самовольно до 1997г. расширила границы участка еще на 105.9 кв.м. Первоначально ее территория была 371.6 кв.м. в 1961 году после раздела дома, что подтверждается записью в техпаспорте. Тем самым включила себе территорию, на которой находится ее дом. Только в 2006г. ей предоставлен в собственность земельный участок 477.5 кв.м. и дополнительно в аренду 15 кв.м.
Истцы знали, что свой дом она построила не на их территории и давно оформила на себя.
Она заявила в суде о применении судом срока исковой давности. После получения техпаспорта и домовой книги на свой дом, она сказала ФИО5 Л., что хочет прописаться в своем доме и попросила у ФИО5 Л. ее домовую книгу, чтобы отнести в паспортный дом. ФИО5 Л. дала свою домовую книгу, в паспортном столе ее переписали с домовой книги тети в ее домой книге в 1996г. Суд необоснованно не применил срок исковой давности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО4 в 1982г. возведено домостроение- жилой дом под литером «Д» полезной площадью 44.8 кв.м. по адресу ...,43»а» ....
В последующем решением Ленинского РИК от Дата обезличенаг. Номер обезличен (л.д. 52 т.2) жилой дом под литером «Д» полезной площадью 44.8 кв.м., в т.ч. жилой 30.8 кв.м. узаконен за ФИО4 Указанное решение Ленинского РИК зарегистрировано в БТИ Дата обезличенаг., о чем имеется отметка на данном решении (л.д. 52 т.2). ФИО4 Дата обезличенаг. получено в Управлении Федеральной регистрационной службы РД Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом под литером «Д» общей площадью 44.8 кв.м.(л.д. 54 т.1).
По договору купли-продажи от Дата обезличенаг. ФИО4 продала указанный дом ФИО15 (л.д. 14 том 3)., которым получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом от Дата обезличенаг. (л.д. 13 том 3). Материалы дела свидетельствуют, что ни у ФИО4, ни у ФИО14 по настоящее время нет правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположено строение.
ФИО11, оспаривая Решение Ленинского РИК ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен « Об узаконении за ФИО4 самовольно возведенного дома « (л.д. 56 т.1) и Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом (л.д. 54 т.1), ссылалась на то, что самовольное строение построено ФИО4 Н. на ее земельном участке, в огородной части, на месте ее сарая, тем самым нарушены ее права, литер «Д» также находится в ее техпаспорте.
Процессуальный правопреемник ФИО11,( умерла Дата обезличенаг), ФИО13( определение суда нал.д. 2 том 2), поддержала исковые требования своей матери, также дополнила исковые требования.
Разрешая спор, суд сделал вывод, что жилое строение под литером «Д» по ...»а» ..., принадлежащее ФИО4, расположено на земельном участке площадью 477.5 кв.м., принадлежащем ФИО16на праве собственности..
Данный вывод суда является правильным, основанным на материалах дела.
Так, судом установлено, что в соответствии с исполнительным листом, выданным по решению народного суда ... от Дата обезличенаг., между ФИО5 Л. и ее бывшим мужем ФИО5 А. был произведен раздел домовладения, после чего ее доля после раздела жилого дома Номер обезличен по ... ( ...) составляла ? часть от целого домовладения, состоящего из литера «А», комнат 1-5 и коридора. Данный раздел зарегистрирован в органах БТИ.
Согласно акта бюро инвентаризации от Дата обезличенаг. при обоюдном согласии совладельцев установлено следующее:
в пользовании ФИО11 оставить земельный участок огорода мерою по правой меже, граничащей с усадьбой Номер обезличен, 19 метров длиною и шириною 8метров и площадь под самовольной застройкой под литером «Б» и сарай. Оставшуюся часть огорода оставить за ФИО17 и площадь под самовольно построенным сараем Номер обезличен. Не застроенную фасадную часть двора оставить в общем пользовании. (л.д. 127 т.2).
На оборотел.д. 127 том 2 имеются записи БТИ, в соответствии с которыми ФИО5 Л. должна платить налог за землю из расчета 371.6 кв.м.
Стороны в суде не отрицали, что после раздела земельного участка между супругами ФИО5, площадь земельного участка, оставшегося в пользовании ФИО5 Л. составляла 371 кв.м., в т.ч. огородная часть составляла 19метров в длину и 8 метров в ширину и этот участок имел сложную конфигурацию.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией исполнительного листа (л.д. 6-7 т.1), топографическим планом участка по состоянию на Дата обезличенаг л.д. 17 т.1), копией технического паспорта на домовладение по ... и записями в нем, (л.д. 18-30 том 1).
Из материалов дела следует, что Постановлением администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. « О регистрации изменений произведенных в домовладении гражданки ФИО11» узаконены и закреплены за ней пристроенные к литеру «А» жилая комната Номер обезличен площадью 5.3 кв.м., коридор Номер обезличен площадью 2.0 кв.м., жилой дом литер «Б» полезной площадью 103.9 кв.м., в т.ч. 63.5 жилой, а также сарай «Г» наружными размерами 3.15х2,. Всего по домовладению полезная площадь 121.9 кв.м., в т.ч. жилая 71.5 кв.м. (л.д. 8 том 1).
Постановлением администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен (л.д. 9 том 1) ФИО11 предоставлен в собственность земельный участок площадью 477.5 кв.м., под индивидуальное жилье по ...,43, а земельный участок площадью 15 кв.м предоставить на правах аренды временно до реализации генплана города по расширению проспекта. ФИО11 Дата обезличенаг. получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью 477.5 кв.м.(л.д. 10 том 1).
Таким образом, с 1962г. до 2006г. у ФИО11 в пользовании находился земельный участок площадью 371.6 кв.м., доставшийся ей после раздела, а затем в 2006г. размер земельного участка увеличился с 371.6 кв.м. до 477.5 кв.м.( передано в собственность) и дополнительно передано в аренду 15 кв.м.
Судом установлено, что увеличение в 2006г. размера земельного участка ФИО5 Л. с 371.6 кв.м. до 477.5 кв.м. в 2006г. произошло за счет увеличения площади земельного участка в его фасадной части- перед домом, не за счет увеличения огородной части, к огородной части сложной конфигурации размером 19м.х8м. дополнительно было предоставлено 15 кв.м. в арендное пользование.
Из материалов дела следует, что самовольно возведенный ФИО4 Н. в 1982г. дом расположен в огородной части дома ФИО5 Л. в пределах его границ по состоянию на 1982г.
Указанные обстоятельства об увеличении размера земельного участка за счет фасадной части,( перед домом), а также возведение в 1982г. жилого дома в границах земельного участка ФИО5 Л. по состоянию на 1982г. подтверждаются топографическим планом участка (нал.д. 17 том 1), картой ( планом) границ (л.д. 41 том 14), актом выноса в натуру границ земельного участка (л.д. 143 оборот том 2), заключением экспертизы л.д. 81-82 том 1).
Доводы ФИО4 Н., что самовольно возведенный в 1982году дом был построен на свободном земельном участке, не принадлежащем в 1982г. ФИО11, что ее тетя включила себе территорию, на которой находится ее дом, являются несостоятельными
Таким образом, материалы дела свидетельствуют, что самовольное строение, возведенное ФИО4 Н. в 1982г, построено на земельном участке, в огородной части, находившегося по состоянию на 1982г. в пользовании у ФИО5 Л., а затем с 2006г. находящемся в собственности ФИО11
В материалах дела нет доказательств, свидетельствующих об изъятии у ФИО5 Л. земельного участка, находящегося под возведенным ФИО4 Н. домом. Материалы дела свидетельствуют, что по сегодняшний день у ФИО4 Н. нет правоустанавливающих документов на земельный участок, находящийся под возведенным ею строением.
... суда ... от Дата обезличенаг. по делу была назначена землеустроительная экспертиза л.д. 79 том 1).
Из заключения эксперта следует, что домостроение гр.ФИО4 площадью 44.8 кв.м. по ... »А « целиком расположено на земельном участке площадью 477.5 кв.м., закрепленного в собственность за гр.ФИО11(л.д. 81-82 том 1). Суд с выездом на место подтвердил выводы эксперта.
Суд, разрешая спор, дал правильную оценку фактическим обстоятельствам дела и обоснованно удовлетворил требования ФИО18ыводы суда являются правильными.
Судебная коллегия считает необходимым дополнить резолютивную часть решения суда абзацем следующего содержания :
признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом под литером «Д»» полезной площадью 44.8 кв.м от Дата обезличенаг. серии 05 АА Номер обезличен, выданного ФИО4., Указанные требования были заявлены, в мотивировочной части решения суда требования признаны обоснованными, но в резолютивной части вывод не отражен.
Из материалов дела следует, что ФИО4дом был продан ФИО9
Доводы ФИО9 о том, что он является добросовестным приобретателем, не могут быть приняты во внимание как несостоятельные. Положения ст. 302 ГК РФ не могут быть применены к правоотношения по совершенной сделке между ФИО4 Н. и Далагатовым З.
Доводы кассационной жалобы ФИО4 Н. о пропуске ФИО5 Л. срока исковой давности для оспаривания решения Ленинского РИК ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. « Об узаконении за гр.ФИО4 жилого дома под литером «Д» полезной площадью 44.8 кв.м., в том числе жилой 30.8 кв.м., построенным самовольно по ...,43-а» и Свидетельства о госрегистрации права собственности от Дата обезличенаг. не могут быть приняты во внимание, как не основанные на материала дела.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Из материалов дела следует, что ФИО5 Л. Дата обезличенаг. обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении ее со всеми проживающими с ней лицами из самовольно возведенного строения, обязании снести за свой счет самовольно возведенное строение, снятии с регистрационного учета (л.д. 4 том 1).
Из возражений ФИО4 Н. на иск ФИО5 Л. ( нал.д. 51-53 том 1) следует, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности, поскольку узаконен за нею решением Ленинского РИК ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. К возражениям приложено решение Ленинского РИК ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. « Об узаконении» и Свидетельство о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг. (л.д. 54, 56 том 1).
На судебном заседании от Дата обезличена. истице ФИО5 Л. стало известно о наличии решения Ленинского РИК ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. « Об узаконении» и Свидетельстве о государственной регистрации права собственности от Дата обезличенаг.
Судебное заседание от Дата обезличена. было отложено по ходатайству ФИО5 Л. до Дата обезличенаг. по тем основаниям, что она намерена оспорить указанные документы и ей необходимо для этого время (л.д. 64 том 1). На судебное заседание от Дата обезличенаг. от ФИО5 Л. поступило дополнительное исковое заявление о признании недействительными Решения Ленинского РИК Номер обезличен от Дата обезличенаг. « Об узаконении» и Свидетельства о госрегистрации права собственности.
Таким образом, о нарушении своего права ФИО5 Л. узнала Дата обезличенаг. и сразу же обратилась в суд с дополнительным иском об оспаривании документов ФИО4 Н. на самовольно возведенный на ее земельном участке жилой дом., поэтому срок исковой давности ею не пропущен.
Довод кассационной жалобы ФИО4 Н. о том, что дом возведен ею на свободном земельном участке, не находящемся в границах земельного участка ФИО5 Л, не может быть принят во внимание как не основанный на материалах дела.
При изложенных обстоятельствах решение суда является правильным, оснований для его отмены по доводам кассационных жалоб не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 08 июня оставить без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.
Дополнить резолютивную часть решения суда абзацем следующего содержания :
признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом под литером «Д»» полезной площадью 44.8 кв.м от Дата обезличенаг. серии 05 АА Номер обезличен, выданного ФИО4.
Председательствующий
Судьи.
.