...
Дело № 33- 1560 - 2010г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД
в составе председательствующего – ФИО0
судей ФИО2 и ФИО1
при секретаре ФИО3
рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Махачкале Дата обезличенагода дело по частной жалобе ФИО5 на определение ... суда ... от Дата обезличенаг. которым постановлено: «Производство по данному гражданскому делу приостановить до рассмотрения уголовного дела, возбужденного по факту подделки доверенности от имени ФИО4 от Дата обезличенагода о праве на отчуждение квартиры 32 по ... ...».
Заслушав доклад судьи Верховного суда РД ФИО2, выслушав объяснения представителя ФИО4 ФИО6(по доверенности), просившей определение суда оставить без изменения, судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО7, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из квартиры 32 дома Номер обезличен по ... ..., указывая на то, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., зарегистрированного в регистрационной службе Дата обезличенагода. В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения квартирой принадлежат ему. Ответчики отказываются освободить квартиру ссылаясь на то, что они занимают квартиру по договору найма от Дата обезличенаг., заключенному с ФИО4 Однако, ФИО4 не вправе был заключать договор найма с ответчиками и эта сделка ничтожна, поскольку наймодатель не является собственником жилого помещения.
ФИО4 через своего представителя ФИО6 представил суду ходатайство о приостановлении производства по данному делу указывая на то, что спорная квартира ранее принадлежала его отцу ФИО9 После его смерти он, как наследник передал квартиру по договору найма в пользование ответчиков ФИО7. На основании поддельной доверенности от имени его отца заключен договор купли-продажи данной квартиры. По этому факту возбуждено уголовное дело и проводится расследование.
Судом постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе ФИО5 просит отменить определение суда по тем основаниям, что суд необоснованно приостановил производство по данному делу. Суд не учел, что ФИО4 не является собственником данной квартиры с мая 2007года. Уголовное дело по факту подделки доверенности возбуждено Дата обезличенагода, Дата обезличенагода данное уголовное дело было приостановлено и возобновлено во время рассмотрения его иска- Дата обезличенагода. Оспариваемая ФИО4 доверенность была предметом рассмотрения по гражданскому делу и ей дана оценка судом в решении от Дата обезличенаг., которое кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от Дата обезличенагода оставлено без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч.5 ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.
Приостанавливая производство по данному гражданскому делу, суд исходил из того, что постановлением заместителя начальника СО при ОВД по ...у ... ФИО10 от Дата обезличенагода возобновлено производство по уголовному делу по ст. 159 ч.3 УК РФ по факту подделки подписи на доверенности от имени ФИО4 от Дата обезличенагода и оформлении права собственности на указанную квартиру, производство, по которому было приостановлено Дата обезличенагода. Срок предварительного следствия установлен до 30 суток.
Из объяснений представителя ФИО4 ФИО6 на заседании судебной коллегии усматривается, что предварительное следствие по уголовному делу завершено. Таким образом, необходимость приостановления производства по настоящему делу отпала.
Кроме того, заслуживают внимания доводы частной жалобы о том, что ФИО4 не является собственником спорной квартиры, и оспариваемая им доверенность была предметом рассмотрения по гражданскому делу и ей дана оценка в решении суда от Дата обезличенагода, которое вступило в законную силу Дата обезличенаг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
определение ... суда ... от Дата обезличенагода отменить, в удовлетворении ходатайства ФИО4 о приостановлении производства по делу - отказать.
Председательствующий
Судьи