Судья районного суда ЧР Дарчиев М.А. Дело № 33-169/11
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Грозный 01 марта 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Межидова С.Г.,
судей Дауркиной П.П., Ламердонова Т.М.,
с участием прокурора Мунаевой О.Н.,
при секретаре Масхадовой Р.С.,
рассмотрев в судебном заседании 01 марта 2011 года кассационные жалобы Мазаева Ш. и представителя Султановой Т.А. - Бадилаева Б.А. на решение Ленинского районного суда города Грозного от 15 сентября 2010 года по делу по иску Мазаева Ш. к Султановой Т.А., Магометовой Э.С. о признании ордера недействительным, признании права собственности на квартиру и выселении; встречному иску Султановой Т.А. к Мазаеву Ш. о признании договора купли-продажи недействительным, ту Р.
У С Т А Н О В И Л А:
Мазаев Ш. обратился в Ленинский районный суд города Грозного с иском к Султановой Т.А., Магометовой Э.С. о признании ордера недействительным, признании права собственности на квартиру и выселении, обосновывая свои требования тем, что квартира № № в доме № № корпус № № по улице <адрес> в городе Грозном принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ним и Таракановым М.И.. В связи с военными действиями на территории ЧР в указанной квартире он не проживал. В 1997 году в спорную квартиру вселилась Султанова Т.А. на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ей администрацией Ленинского района города Грозного, который он считает недействительным. Добровольно освободить квартиру Султанова Т.А. отказывается. Просит суд удовлетворить его требования.
Султанова Т.А. обратилась в тот же суд со встречным иском к Мазаеву Ш. о признании договора купли-продажи недействительным, мотивируя свои требования тем, что квартира № № в доме № № корпус № № по улице <адрес> в городе Грозном предоставлена ей администрацией Ленинского района города Грозного с выдачей ей ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года на право вселения в эту квартиру. С указанного периода она проживает в этой квартире со своими детьми. Считает доводы Мазаева Ш. необоснованными, поскольку имеющийся у него договор купли-продажи является фиктивным. Просит суд удовлетворить её требования.
Решением Ленинского районного суда города Грозного от 15 сентября 2010 года исковые требования Мазаева Ш. и встречные исковые требования Султановой Т.А. удовлетворены.
Суд признал недействительным ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный администрацией Ленинского района города Грозного Султановой Т.А. на право вселения в квартиру № № в доме №№ корпус № № по улице <адрес> в городе Грозном;
постановил выселить Султанову Т.А. и Магометову Э.С. со всеми проживающими с ними лицами из спорной квартиры;
признал недействительным договор купли-продажи от 01 июня 1994 года, заключенный между Таракановым М.И. и Мазаевым Ш. в отношении квартиры № № корпус № № в доме № № по улице <адрес> в городе Грозном.
В кассационной жалобе представитель Султановой Т.А. - Бадилаев Б.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что суд не определил юридически значимые обстоятельства, которые могли повлиять на содержание принятого решения. При этом указывает, что решение принято без учета требований ст.ст. 195, 196, 198 ГПК РФ.
В кассационной жалобе Мазаев Ш. просит решение суда отменить в части признания его правоустанавливающего документа на квартиру недействительным по тем основаниям, что оно в этой части является незаконным и необоснованным.
В возражениях на кассационную жалобу старший помощник прокурора Ленинского района города Грозного Асабаев И.Ш. просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Дауркиной П.П., объяснение Султановой Т.А., Мазаева Ш., просивших решение суда отменить, мнение прокурора полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:
неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.
Однако таких нарушений закона при рассмотрении данного дела судом не допущено.
Судом первой инстанции установлено, что квартира № № в доме № № корпус № № по улице <адрес> в городе Грозном числится за Мазаевым Ш. на основании договора купли-продажи от 01 июня 1994 года, заключенного между ним и Таракановым М.И., а за Султановой Т.А. - на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией Ленинского района города Грозного.
Однако, как усматривается из материалов дела, договор купли-продажи, датированный 01 июня 1994 года, оформлен на бланке изготовленном в 1998 году. Кроме того, отсутствуют сведения о приватизации спорной квартиры Таракановым М.И.. Наличие этих и других обстоятельств, установленных судом первой инстанции, указывает на недействительность договора купли - продажи.
Судом первой инстанции так же установлено, что спорная квартира была предоставлена Султановой Т.А. в нарушение требований норм жилищного законодательства, действовавшего на момент выдачи ордера последней, поскольку учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществлялся по месту их жительства, однако Султанова Т.А. проживала в другом районе.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия оснований для отмены решения суда как по материалам дела, так и по доводам кассационных жалоб не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского районного суда города Грозного от 15 сентября 2010 года по делу по иску Мазаева Ш. к Султановой Т.А. и Магометовой Э.С. о признании ордера недействительным, признании права собственности на квартиру и выселении; встречному иску Султановой Т.А. к Мазаеву Ш. о признании договора купли-продажи недействительным оставить без изменения, кассационные жалобы Мазаева Ш. и представителя Султановой Т.А. - Бадилаева Б.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи