Судья Налаева Х.Б. Дело №33-210/11 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в составе: председательствующего Искендеровой Т.Г., судей Узиевой Т.А., Батаева И.А., при секретаре Масхадовой Р.С. рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Борзаевой ФИО16 к Тантуеву ФИО17 о признании права собственности на квартиру, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, встречному иску Тантуева ФИО18 к Борзаевой ФИО19 о признании регистрационного удостоверения на квартиру недействительным по кассационной жалобе Тантуева М-С.А. на решение Октябрьского районного суда г. Грозного от 21 января 2011 года Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., Тантуева М-С.А. и его представителя Шахаеву Ф.М., поддержавших доводы кассационной жалобы, Борзаеву З.Х. и её представителей - Борзаеву М.Р., Сарданову З.Х., возражавши против довод жалобы, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Борзаева З.Х. обратилась в суд с иском к Тантуеву М-С.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признании недействительным договора купли-продажи <адрес>, аннулировании в БТИ <адрес> записи о регистрации указанной квартиры на имя Тантуева М-С.А. и Мисирпашаевой З.Х. Обосновывала свои требования тем, что указанная квартира принадлежала Бобину ФИО20. В 1993 году у ФИО2 пропал сын Бобин Николай Владимирович, а ее мать Борзаева П.И. которая в то время проживала по соседству с Бобиным В.К., стала за ним ухаживать. Бобин В.К. переоформил квартиру на ее мать. В 1994 году Бобин В.К. умер. Борзаева П.И. похоронила его и только после этого она переселилась в указанную квартиру, приватизировала её и проживала в ней до военных действий на территории Чеченской Республики. В 2000 году ее мать умерла. За период военных действий квартира была частично разрушена. В настоящее время полностью восстановлена. При оформлении права наследования на указанную квартиру ей стало известно, что в БТИ г.Грозного зарегистрированы права на данную квартиру за сожителем ее матери Тантуевым М-С.А. на основании договора купли-продажи от 2 октября 1994 года, заключенного между ним и сыном бывшего владельца Бобина В.К. - Бобиным Н.В., а также за Мисирпашаевой З.Х. на основании решения Октябрьского районного суда от 16 апреля 2008 года, проведена техническая инвентаризация № 21639 от 21 октября 2008 года. Тантуев М-С.А. обратился со встречным иском к Борзаевой З.Х. о признании регистрационного удостоверения на квартиру недействительным, ссылаясь на то, что истица на спорную квартиру претендовать не может, т.к. он в зарегистрирован браке с ее матерью Борзаевой П.И. не состоял. Квартиру он купил на деньги, которые занимал у своего брата уже после того, как ушел от Борзаевой П.И. В судебном заседании Борзаева З.Х. отказалась от иска к Мисирпашаевой З.Х. Решением Октябрьского районного суда г.Грозного от 21 января 2011 года исковые требования Борзаевой З.Х. удовлетворены. Признан недействительным договор купли-продажи от 2 октября 1994 года (н.р.2-1227) на имя Тантуева М-С.А. в отношении приватизированной 2-х комнатной квартиры, общей площадью 43.1 кв.м., в том числе жилой площадью 32.5, расположенной по адресу: <адрес>. Признано за Борзаевой З.Х. право собственности на 2-х комнатную приватизированную квартиру общей площадью 43.1 кв.м., в том числе жилой площадью 32.5, расположенной по адресу: <адрес>, обязав соответствующие органы произвести регистрацию права. В удовлетворении встречных исковых требований Тантуева М-С.А. отказано. В кассационной жалобе Тантуев М-С.А. просит отменить решение суда как незаконное и направить дело на новое рассмотрение в ином составе суда. В возражениях на кассационную жалобу Борзаева З.Х. просит оставить решение суда без изменения как законное и обоснованное, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Проверив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда как по материалам дела, так и по доводам жалобы. Разрешая спор, суд правомерно исходил из того, что спорное жилье принадлежало на праве собственности ФИО9, которая приобрела его в установленном законом порядке. Это обстоятельство подтверждается как свидетельскими показаниями, так и представленными истицей письменными доказательствами о регистрации права собственности её матери на спорную квартиру, постоянной регистрации её в указанной квартире. Судом первой инстанции установлено, что в юридическом браке Тантуев М-С.А. с умершей Борзаевой П.И. не состоял, каких-либо достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих его право на спорное имущество, на участие в его приобретении не представил. Представленный им дубликат договора купли-продажи спорной квартиры от 2 ноября 1994 года, выданный 26.07.1996 года, содержит не оговоренные исправления, а также подписи обеих сторон, в то время как сам договор по доводам Тантуева М.-С.А. был заключен в 1994 году и он им утерян, а дубликат документа может быть выдан лишь при наличии подлинника документа и в нем не могут содержаться учиненные при составлении дубликата подписи обеих сторон сделки, совершенной в прошлое время. Судом также установлено, что истица приходится дочерью Борзаевой П.И. и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является её наследником первой очереди, в связи с чем вправе претендовать на спорное жилое помещение в порядке наследования. Дело рассмотрено судом первой инстанции с соблюдением материальных и процессуальных норм права, исследованы все обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам в порядке ст. 67 ГПК РФ. Предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 362-364 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Октябрьского районного суда г. Грозного от 21 января 2011 года по делу по иску Борзаевой З.Х. к Тантуеву М-С.А. о признании права собственности на квартиру, признании недействительным договора купли-продажи квартиры, встречному иску Тантуева М-С.А. к Борзаевой З.Х. о признании регистрационного удостоверения на квартиру недействительным оставить без изменения, кассационную жалобу Тантуева М-С.А. - без удовлетворения.
г. Грозный22 марта 2011 года