Судья Минцаев В.С. Дело № 33-605/11 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Грозный 12 июля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в составе: председательствующего Межидова С.Г., судей Узиевой Т.А., Дауркиной П.П. при секретаре Аюбовой Л.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску префектуры Старопромысловского района г. Грозного к Давлееву ФИО10 и Даудовой ФИО11 о выселении по кассационной жалобе Давлеева В.С. на решение Старопромысловского районного суда г. Грозного Чеченской Республики от 28 апреля 2011 года. Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., объяснения Давлеева В.С., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя префектуры Старопромысловского района г. Грозного Юсупова В.Х. старшего помощника прокурора Чеченской Республики Дерда Н.М., полагавших оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Префектура Старопромысловского района г. Грозного обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений ЧР № 608 от 19.11.2007 года здание общежития, расположенное в г. Грозном, г-к Маяковского, д. 140 «а», передано в оперативное управление администрации Старопромысловского района г. Грозного, правопреемником которого согласно постановлению Совета г. Грозного № 8 от 23.12.2009 года является префектура Старопромысловского района г. Грозного. Распоряжением главы администрации г. Грозного № 1541 от 05.12.2007 года утверждены Правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных платежей за проживание в общежитиях г. Грозного. Ответчики проживают в общежитии без правоустанавливающего документа, соответствующей регистрации и не производят оплату за коммунальные услуги, чем нарушаются права истца. Решением Старопромысловского районного суда г. Грозного от 28 апреля 2011 года требования истца удовлетворены. Суд решил выселить Давлеева В.С., Даудову А.Л. со всеми несовершеннолетними членами семьи из комнаты № 20 общежития, расположенного в г-ке Маяковского, д. 140 «а» в г. Грозном. В кассационной жалобе Давлеев В.С. просит отменить указанное решение суда как незаконное и направить дело на новое судебное рассмотрение, как вынесенное без установления обстоятельств, указанных истцом, при отсутствии доказательств в обоснование права истца на обращение с указанным иском, без учета того, что он вселен в общежитие № 119 в г-ке Маяковского в г. Грозном в 1976 году на законных основаниях как работник ПАБ-5 в связи с трудовыми правоотношениями, по указанному адресу имеется регистрация, а впоследствии в порядке расселения переселен в общежитие № 40. Основания вселении я не сохранились. Кроме того, он является инвалидом, не имеющим своего жилья, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеет несовершеннолетних детей. В возражениях на кассационную жалобу префект Старопромысловского района г. Грозного и помощник прокурора Старопромысловского района г. Грозного просят оставить решение суда без изменения как завонное, кассационную жалобу без удовлетворения. Проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему. В силу ст.ст. 92, 94, 99, 100 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, предоставляются на основании решений собственника по договорам найма специализированного жилого помещения, заключенного в письменной форме, по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на время трудовых отношений, учебы, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Судом установлено, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, является общежитием и находится в оперативном управлении истца. Ответчики проживают в нем с членами своей семьи без заключения договора найма, без соответствующей регистрации при отсутствии трудовых связей с истцом, сведений о прохождении службы или обучения, что признано судом как основания незаконности такого проживания. Доводы жалобы о том, что у Давлеева В.С. не имеется иного жилья, что договор не заключен не по его вине, что он был вселен в общежитие № 119 в 1976 году в связи с трудовыми отношениями с предприятием ПАБ-5 и имеет регистрацию по указанному адресу не могут служить правовым основанием для признания правомерным проживания в оспариваемом помещении в общежитии № 140-а при отсутствии согласия собственника жилого помещения. Статьёй 103 ЖК РФ предусмотрено выселение граждан из специализированных жилых помещений в случаях расторжения или прекращения договора найма, по которым они занимали указанные помещения. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: Требования указанной нормы права о невозможности выселения отдельных категорий граждан не могут быть применены к правоотношениям сторон по делу, так как доводы жалобы о инвалидности ответчика, наступление этой инвалидности вследствие указанных выше причин, состояние в трудовых отношениях с истцом или иным лицом не подтверждены материалами дела. Обстоятельства вселения ответчика в общежитие № 119 в связи с трудовыми отношениями с ПАБ-5 не свидетельствуют о его праве на проживание в общежитии № 140-а, не принадлежащем ПАБ-5. При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. Дело рассмотрено с соблюдением норм материального и процессуального права, поэтому предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 362-364 ГПК РПФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Старопромысловского районного суда г. Грозного от 28 апреля 2011 года по делу по иску префектуры Старопромысловского района г. Грозного к Давлееву ФИО12 и Даудовой ФИО13 о выселении оставить без изменения, кассационную жалобу Давлеева В.С. - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: