Судья Якубов С.Б. Дело № 33-575/11 К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Грозный 05 июля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе: председательствующего Межидова С.Г., судей Узиевой Т.А., Висаитова А.А., при секретаре Аюбовой Л.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по искам МУ «Отдел дошкольного образования» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР и прокурора Ачхой-Мартановского района ЧР к Исратову А.А., Сухановой С., Муртазалиеву Р., Саидову К.М., Умаровой Я., Малачиеву А.А., Перцалиеву И.А., Газиевой Ф.Б., Байгириевой Х.А., Исратовой Т.А., Дадаевой А. А., Хаджиевой Х. М., Уцыевой М. Ж., Саидовой З.А. об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения, по иску МУ «Отдел дошкольного образования» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР к Малачиеву А.А., Саидову К.М., Умаровой Я., Перцалиеву И.А., Муртазалиеву Р.С., Газиевой Ф.Б. и администрации Давыденковского сельского поселения Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР о признании незаконными и аннулировании записей в похозяйственной книге о принадлежности им нежилого помещения по кассационной жалобе ответчиков на решение Ачхой-Мартановского районного суда Чеченской Республики от 16 мая 2011 года. Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., Саидову З.А., Байгириеву Х.А., Газиеву Ф.Б., Уцыеву М.Ж., Исратову Т.А., Дадаеву А.А., Сухаеву С., Хаджиеву Х.М., Умарову Я., Перцалиева И.А., поддержавших доводы кассационной жалобы,представителя Ачхой-Мартановского муниципального района Чеченской Республики Абдулкадырова А.А. и помощника прокурора Чеченской Республики Мунаеву О.Н., возражавших против доводов жалобы и полагавших оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу ответчиков - без удовлетворения, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: МУ «Отдел дошкольного образования» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР и прокурор Ачхой-Мартановского района ЧР обратились в суд с иском к Исратову А. А., Сухаевой С. и другим гражданам (всего 14 человек) об истребовании из чужого незаконного владения одноэтажного здания детского сада 1990 года постройки, общей площадью 864 кв.м., расположенного по адресу: ЧР, Ачхой-Мартановский муниципальный район, с. Давыденко, ул. Степная (ранее Центральная усадьба), 17. Требования обосновывали тем, что спорное здание детского сада с 1990 года до 2008 года состояло на балансе госхоза «Колос». Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики № 3621-СА от 22.12.2008 года указанное здание закреплено на праве оперативного управления за МУ «Отдел дошкольного образования Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР». Семьи ответчиков в 1997-1999 годах были временно размещены в указанном здании в связи с военными действиями на территории ЧР и отсутствием у них своего жилья. В связи с возникновением необходимости в использовании этого здания по назначению было предложено ответчикам освободить занимаемое помещение, но добровольно освободить это здание они отказываются. Требования МУ «Отдел дошкольного образования» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР были дополнены иском к Малачиеву А., Саидову К. М., Умаровой Я., Перцалиеву И.А., Муртазалиеву Р. С., Газиевой Ф. Б. и администрации Давыденковского сельского поселения Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР о признании незаконными и аннулировании записей в похозяйственной книге о принадлежности им нежилого помещения. Решением Ачхой-Мартановского районного суда ЧР от 16 мая 2011 года требования истцов удовлетворены. Суд постановил: 1. истребовать из чужого незаконного владения ответчиков занимаемые ими нежилые помещения в здании детского сада МУ «Отдел дошкольного образования» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР, расположенного по адресу: ЧР, с. Давыденко, ул. Степная, д. № 15-19; 2. обязать ответчиков освободить занимаемые ими нежилые помещения и передать их истцу - МУ ««Отдел дошкольного образования» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР; 3. признать недействительными следующие записи в похозяйственной книге администрации Давыденковского сельского поселения Ачхой-Мартановского муниципального района и обязать администрацию Давыденковского сельского поселения аннулировать указанные записи: -№1 стр. 27 о при надлежности Перцалиеву И. помещения, расположенного в с. Давыденко, ул. Степная, № 19; -№1 стр. 58 о принадлежности Гахиевой Ф. помещения, расположенного в с. Давыденко, ул. Степная, № 19; -№1 стр. 53 о принадлежности Муртазалиеву Р. помещения, расположенного в с. Давыденко, ул. Степная, № 15; -№1 стр. 54 о принадлежности Саидову К. помещения, расположенного в с. Давыденко, ул. Степная, № 15; -№1 стр. 53 о принадлежности Умаровой Я. помещения, расположенного в с. Давыденко, ул. Степная, № 15; -№1 стр. 56 о принадлежности Моллачиеву А. помещения, расположенного в с. Давыденко, ул. Степная, № 17. В кассационной жалобе Исратов А. А., Суханова С. и остальные ответчики (всего 14 человек) просят отменить решение суда как незаконное и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд. В возражениях на эту жалобу помощник прокурора Ачхой-Мартановского района и глава администрации Ачхой-Мартановского муниципального района просят оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему. На основании исследованных им доказательств судом первой инстанции установлено, что оспариваемое здание детского сада до 2007 года находилось на балансе госхоза «Колос» Ачхой-Мартановского района ЧР, а затем передано в муниципальную собственность Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР и закреплено на праве оперативного управления за МУ «Отдел дошкольного образования» Ачхой-Мартановского муниципального района ЧР. Указанные обстоятельства не отрицаются сторонами и подтверждены материалами дела. Доказательства о передаче спорного здания в 1997 году в собственность администрации с. Давыденко ЧР, о переводе этого здания из нежилого в жилое, о праве органа местного самоуправления на распоряжение этим зданием, а также о предоставлении его ответчикам в установленном нормами жилищного законодательства порядке в качестве жилого помещения сторонами не представлены. При этих обстоятельствах судом первой инстанции обоснованно отвергнуты как не основанные на законе доводы ответчиков о том, что в спорных помещениях они проживают с согласия бывшего главы администрации с. Давыденко, который разрешил им проживать в нем в течении 5 лет с условием, что, возможно, затем спорные помещения будут закреплены за ними. Доводы ответчиков об отсутствии у них иного жилья, о их длительном проживании в спорном помещении, о том, что ими понесены расходы на ремонт этого помещения не приняты судом первой инстанции во внимание как не имеющие правового значения по делу. Судом первой инстанции исследованы представленные сторонами доказательства, дана им соответствующая оценка в порядке ст. 67 ГПК РФ, выводы суда основаны на исследованных судом доказательствах и установленных обстоятельствах, поэтому предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 362-364 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ачхой-Мартановского районного суда ЧР от 16 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий: С.Г. Межидов Судьи: Т.А. Узиева, А.А. Висаитов Копия верна: