Судья Дарчиев М.А.                                                          Дело №33-199/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                                                                        15 марта 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Абубакарова В.А.,

судей Висаитова А.А. и Искендеровой Т.Г.,

при секретаре Исламовой З.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13 о признании недействительным ордера на квартиру, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права и выселении, по встречному иску Яхъяева Саид-Салаха Ильясовича к ФИО2 о признании договора купли-продажи на квартиру недействительным по кассационной жалобе Яхьяева С-С.А. на решение Ленинского районного суда г. Грозного от 3 декабря 2010 года

Заслушав доклад судьи Висаитова А.А., объяснения Яхьяева С-С.А. и его представителя ФИО4, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя ФИО1 - ФИО5, просившего оставить решение суда без изменения, заключение прокурора Мунаевой О.Н. о законности решения суда, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Яхъяеву С-С.И. о признании недействительным ордера на квартиру, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права и выселении, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи от 25 сентября 1995 года, заключенного с ФИО7, она является собственником <адрес>. В настоящее время она не может вселиться в свою квартиру, так как ответчик проживает в ней со своей семьей и утверждает, что является законным собственником этой квартиры. Просит суд удовлетворить ее требования, признать недействительным ордер на квартиру, аннулировать свидетельство о регистрации права и выселить его со всеми проживающими лицами.

Яхьяев С-С.И. исковые требования ФИО1 не признал и заявил к ней встречный иск о признании договора купли-продажи от 25 сентября 1995 года на <адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО7 недействительным, указывая при этом, что на общем собрании пайщиков жилищного кооператива «Салют» единогласным голосованием было принято решение о продаже ему <адрес> доме № по <адрес> за <данные изъяты> рублей. На момент продажи ему кооперативом спорной квартиры она являлась их собственностью, так как бывший член кооператива - пайщик - не выплатив весь паевой взнос за квартиру, то есть не став ее собственником выехал за пределы Чеченской Республики. ДД.ММ.ГГГГ ему в администрации Ленинского района г. Грозного был выдан ордер № на указанную квартиру. С момента приобретения квартиры он поселился в нее и проживал. Претензии ФИО1 считает необоснованными, поскольку ФИО7 не продавала ФИО1 квартиру, сделку с ней не заключала. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, встречные исковые требования просит удовлетворить.

Решением Ленинского районного суда г. Грозного от 3 декабря 2010 года исковые требования ФИО1 удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований Яхьяеву С-С.И. отказано.

В кассационной жалобе Яхьяев С-С.И. просит решение суда отменить, принять новое решение не передовая дело на новое рассмотрение.

В возражениях на кассационную жалобу ФИО1 и помощник прокурора Ленинского района г. Грозного Межидов С.С. просят решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Принимая решение об удовлетворении иска ФИО1 о признании недействительным ордера на квартиру, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права и выселении, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и в соответствии с требованием закона, регулирующего спорные правоотношения, правильно разрешил возникший спор.

Рассматривая дело, суд проверил доводы истицы, положенные в обоснование заявленных требований, о том, что ордер № от 4 января 1999 года о праве вселения в <адрес> администрацией <адрес> С-С.И. выдан незаконно, поскольку она является собственником этой квартиры на основании договора купли-продажи от 25 сентября 1995 года, заключенного с ФИО7

Этот вывод суда мотивирован, подтвержден имеющимися в деле доказательствами, приведенными в решении и оснований для признания неправильным не имеется.

Отказывая в удовлетворении встречного иска Яхьяева С-С.И. о признании договора купли-продажи от 25 сентября 1995 года на <адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО7, недействительным, суд правильно исходил из того, что им каких-либо доказательств приобретения оспариваемой квартиры у жилищного кооператива «Салют» не представлены.

Всем собранным по делу доказательствам, в том числе и тем, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств отражены в решении, в котором приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие доказательства отвергнуты.

Оснований для признания оценки доказательств неправильной судебная коллегия не находит.

В жалобе не приводится новых доводов, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нарушение норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом не допущено.

По изложенным основаниям спор разрешен правильно и основания для признания решения незаконным не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Грозного от 3 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Яхьяева С-С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна: