Судья Самохвалов А.В. Дело № 33-198/11
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Грозный 15 марта 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Ламердонова Т.М.,
судей Батаева И.А., Тесаевой М.А.,
при секретаре Масхадовой Р.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаева ФИО15 к Шахидову ФИО16, Сурхоевой ФИО17 о признании ордера недействительным и выселении, встречному исковому заявлению Шахидова ФИО18 к Абдуллаеву ФИО19 о признании ордера, договора социального найма, договора на передачу жилого помещения в частную собственность недействительными и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности в УФМС РФ по ЧР,
по кассационным представлению прокурора и жалобе Абдуллаева Б.Р. на решение Ленинского районного суда г. Грозного Чеченской Республики от 13 декабря 2010 года.
Заслушав доклад судьи Батаева И.А., заключение прокурора Аюбовой З.М., полагавшей решение суда подлежащим отмене, объяснения Абдуллаева Б.Р. и его представителя Назаева И.Х., просивших решение суда отменить, объяснения представителя Шахидова Л.А. - Джамалова Д.А., просившего решение суда оставить без изменения, кассационные представление и жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Абдуллаев Б. Р. обратился в суд с иском к Шахидову Л. А., Сурхоевой Т. С - М. о признании ордера недействительным и выселении.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 18 августа 1998 года и договором передачи жилого помещения в частную долевую собственность граждан за № 0311 от 28 ноября 2008 года. Вышеуказанная квартира принадлежала ему с 1998 года на основании ордера № 358, выданного администрацией Ленинского района г. Грозного. В данной квартире он проживал с 1995 года по временному разрешению вместе со своей семьей. В связи с известными событиями, проходившими на территории Чеченской Республики в период с 1999 по 2000 годы, ему пришлось покинуть постоянное место жительство. После окончания военных действий он вернулся в Республику и обнаружил, что их квартира подверглась разрушению и была не пригодна для проживания. Когда дом был восстановлен, то в их квартире уже проживали Шахидов Л.А. и его супруга - Сурхоева Т.С-М., которые отказываются ее освобождать, ссылаясь на ордер, выданный администрацией Ленинского района г. Грозного. Просил суд признать данный ордер недействительным и выселить ответчиков.
Шахидов Л.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Абдуллаеву Б. Р. о признании ордера, договора социального найма, договора на передачу жилого помещения в частную собственность недействительными и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности в УФМС РФ по ЧР.
Свои требования Шахидов Л.А. мотивировал тем, что спорная квартира выделена ему распоряжением администрации Ленинского района г. Грозного за № 74 от 14.03.1999 года и принадлежит ему на основании ордера. В указанной квартире он проживает вместе со своей семьей с 2008 года. В июне 2008 года Абдуллаев Б.Р. обратился к нему с претензией и при свидетелях представил ему договор купли продажи на данную квартиру, но впоследствии Абдуллаев Б.Р. скрыл этот договор и уже представил ордер за № 358 от 01.11.1998 года. Считает указанный ордер фиктивным, а потому подлежащим признанию в судебном порядке недействительным.
Решением Ленинского районного суда г. Грозного от 13 декабря 2010 года в удовлетворении исковых требований Абдуллаева Б.Р. отказано, а встречные исковые требования Шахидова Л.А. удовлетворены.
В кассационных представлении, жалобе прокурор и Абдуллаев Б.Р. просят отменить данное решение и направить дело на новое рассмотрение в ином составе суда.
В возражениях на кассационную жалобу Шахидов Л.А. просит решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу Абдуллаева Б.Р. - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных представления, жалобы и возражений на кассационную жалобу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Согласно п.п. 1,4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Однако настоящее решение суда не отвечает приведенным требованиям.
Так, удовлетворяя встречные исковые требования, суд не принял во внимание то обстоятельство, что Шахидов Л.А. до выдачи ордера № 827 от 24.03.1999 года был зарегистрирован в Октябрьском районе г. Грозного и в соответствии со ст.31 ЖК РСФСР должен был получить жилье по месту жительства, а именно: в Октябрьском районе г. Грозного.
Кроме того, на момент выдачи ордера Шахидову Л.А. в оспариваемой квартире уже проживал Абдуллаев Б.Р. со своей семьей на основании ордера № 358 от 01.11. 1998 года, подлинность которого была подтверждена экспертным исследованием.
Между тем, согласно п. 48 постановления Совета Министров РСФСР от 31.07.1984 N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР", действовавшего в тот период, ордер мог быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.
Данные материалов дела свидетельствуют, что в 2008 году администрацией г. Грозного оспариваемая квартира была передана Абдуллаеву Б.Р. в собственность на основании договора за № 031 от 28.11.2008 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2008 года.
Из изложенного следует, что суд при разрешении настоящего дела не дал оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ всем имеющимся в материалах доказательствам, и без достаточных на то оснований пришел к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Шахидова Л.А.
Более того, в нарушение требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части своего решения суд не привел доказательства, на которых основывает свои выводы, и доводы, по которым отвергает те или иные доказательства.
Указанные нарушения являются существенными, влекущими в силу ст. 362 ГПК РФ отмену решения суда с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, правильно установить юридически значимые обстоятельства, дать им надлежащую правовую оценку и разрешить спор в соответствии с требованиями закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г. Грозного от 13 декабря 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.
Председательствующий:
Судьи:
Копия верна: