Судья Самохвалов А.В.                                                       Дело №33-81/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                                                                     22 февраля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Абубакаров В.А.,

судей Висаитова А.А. и Искендеровой Т.Г.,

при секретаре Исламовой З.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламбаева ФИО19 к Айбуевой ФИО20, Газгериевой ФИО21, Газгериевой ФИО22 о признании договора купли-продажи недействительной и выселении, аннулировании в БТИ г. Грозного записи о праве собственности и встречному иску Газгериевой ФИО23 к Саламбаеву ФИО24 и Айбуевой ФИО25 о признании ордера недействительным, аннулировании в БТИ г.Грозного записи о праве собственности по кассационным жалобам Газгериевой П.А. и представителя Саламбаева М.М. - Димаевой Х.П. на решение Ленинского районного суда г. Грозного от 26 августа 2010 года.

Заслушав доклад судьи Висаитова А.А., заключение прокурора Мунаевой О.Н. о законности решения суда, судебная коллегия

установила:

Саламбаев М.М. обратился в суд с иском к Айбуевой Я.У., Газгериевой П.А., Газгериевой Х.Х. о признании договора купли-продажи недействительным и выселении, аннулировании в БТИ г. Грозного записи о праве собственности. В обоснование заявленных требований указал, что после окончания военных действий, проходивших на территории республики, его семья осталась без жилья. его отцу Салмбаеву М.Б. как участнику Великой Отечественной Войны администрацией Ленинского района г. Грозного была выделена 3-х комнатная квартира <адрес> в г. Грозном, в которую они вселились всей семьёй на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В 2003 году в данном доме взорвался газ, а подъезд, в котором находилась их квартира, был полностью разрушен. Ремонт в доме начали производить в 2009 году. В конце ноября 2009 года он решил докончить ремонт в своей квартире, однако обнаружил, что в его квартире проживают посторонние люди. На его просьбу освободить квартиру ему ответили категорическим отказом. Он обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация» г.Грозного, где выяснилось, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» г.Грозного квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится за Айбуевой Я.У. на основании договора купли-продажи.

Газгериева П.А. исковые требования не признала и заявила встречные исковые требования к Саламбаеву М.М. и Айбуевой Я.У. о признании ордера недействительным, аннулировании в БТИ г. Грозного записи о праве собственности, ссылаясь на то, что она является собственником оспариваемой квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного ею с Тарамовой Е.У. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ г. Грозного ДД.ММ.ГГГГ С момента приобретения квартиры она проживала в ней. В ходе боевых действий на территории г. Грозного квартира была частично разрушена. По окончанию восстановительных работ она снова вселилась в свою квартиру и проживает в ней по настоящее время. В начале 2010 года она обратилась в БТИ г.Грозного для оформления технического паспорта на квартиру и обнаружилось что проведена техническая инвентаризация квартиры и владельцем зарегистрирована Айбуева Я.У. на основании договора купли-продажи.Квартира на момент ее выделения Саламбаеву М.М. не была юридически и фактически свободна.

Решением Ленинского районного суда г.Грозного от 26 августа 2010 года исковые требования Саламбаева М.М. и встречные исковые требования Газгериевой П.А.удовлетворены.

В кассационной жалобе Газгериева П.А. просит отменить решение суда в части удовлетворения иска Саламбаева М.М. как незаконное и необоснованное.

В кассационной жалобе представитель Саламбаева М.М. - Дамаева Х.П. просит отменить решение суда в части удовлетворения иска Газгериевой П.А. как незаконное.

В возражениях на кассационную жалобу старший помощник прокурора Ленинского района г. Грозного Асабаев И.Ш. указывает, что оснований для удовлетворения кассационных жалоб не имеется, просит решение суда оставить без изменений.

Проверив материалы дела, доводы кассационных жалоб и возражений на них, судебная коллегия полагает, что решение постановлено законно и обоснованно, и оснований для его отмены или изменения не усматривает.

Разрешая спор, суд правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований Саламбаева М.М. и в удовлетворении встречных исковых требований Газгериевой П.А.

Данный вывод в решении суда мотивирован, оснований для отмены решения не имеется.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> в г. Грозном являлся Ильичев С.Н., которому в 2004 году выплачена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.1997 г.№510.

Таким образом, указанное жилое помещение не могло быть объектом купли-продажи между Тарамовым Е.У. и Газгириевой П.А. и не могло быть распределено кому-либо администрацией г. Грозного.

В связи с чем, судом правильно признаны недействительными сделка купли-продажи оспариваемой квартиры и ордер, выданный Саламбаеву М.Б., так как данное жилое помещение на момент его предоставления было юридически не свободно.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены верно, нормы законодательства к спорным правоотношениям применены правильно и судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как по доводам кассационной жалобы, так и по материалам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Грозного от 26 августа 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна: