Судья районного суда ЧР Хусаинов З.А.                                                       Дело № 33-389/11                     

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Грозный                                                                               24 мая 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Межидова С.Г.,

судей                                    Дауркиной П.П., Ламердонова Т.М.,

при секретаре                      Аюбовой Л.Р.,

рассмотрев в судебном заседании 17 мая 2011 года кассационную жалобу представителя Ибриева Х.В., Ибриева В.З. - Абубакаровой М.М. на решение Грозненского районного суда Чеченской Республики от 07 сентября 2010 года по делу по иску Шаптукаева Р.М., Шаптукаева С-М.Р. к Ибриеву Х.В., Ибриеву В.З. об истребовании имущества из чужого незаконного владения; встречному иску Ибриева Х.В., Ибриева В.З. к Шаптукаеву Р.М., Шаптукаеву С.-М.Р. об устранении препятствий в пользовании строениями и земельными участками, признании недействительными решений главы администрации о предоставлении земельных участков, актов о закреплении земельных участков, распоряжений о предоставлении в собственность земельных участков, свидетельств о государственной регистрации права на земельные участки и аннулировании записи в хозяственной книге о принадлежности земельных участков,

У С Т А Н О В И Л А:

Шаптукаев Р.М., Шаптукаев С.-М.Р. обратились в Грозненский районный суд Чеченской Республики с иском к Ибриеву Х.В., Тукаеву М.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обосновывая свои требования тем, что в 1998 году администрацией села <адрес> района ЧР им в установленном законом порядке были предоставлены прилегающие друг к другу 2 земельных участка площадью по <данные изъяты> каждый, расположенные в районе <адрес>. Распоряжениями администрации села <данные изъяты> № от 27 сентября 2007 года указанные участки переданы им в собственность. 26 октября 2007 года на основании данных распоряжений им выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельные участки. Данные земельные участки были ими огрождены и они осуществляли за ними уход. Позже они обнаружили на участке строительные камни. На их требования освободить земельный участок, Тукаев М.Ю. согласился, однако в последующем на их участках были возведены строения, которые Тукаев М.Ю. впоследствии продал Ибриеву Х.В. и Ибриеву В.З.. Добровольно освободить участки ответчики отказываются. Просят суд удовлетворить их требования.

Ибриев Х.В., Ибриев В.З. обратились в тот же суд со встречным иском к Шаптукаеву Р.М., Шаптукаеву С.-М.Р. об устранении препятствий в пользовании строениями и земельными участками, признании недействительными решений главы администрации о предоставлении земельных участков, актов о закреплении земельных участков, распоряжений о предоставлении в собственность земельных участков, свидетельств о государственной регистрации права на земельные участки и аннулировании записи в хозяственной книге о принадлежности земельных участков, мотивируя свои требования тем, что в сентябре 2004 года они в простой письменной форме заключили с Тукаевым М.Ю. договор купли - продажи дома на возведенное строение и недостроенное строение, расположенных на земельных участках, которые в 1998 году были предоставлены Тукаеву М.Ю. администрацией села <данные изъяты>. 18 ноября 2005 года в администрации села была произведена перерегистрация документов на земельные участки на их имя и были выданы решения о закреплении за ними земельных участков ранее принадлежащих Тукаеву М.Ю. площадью по <данные изъяты> каждый в районе <адрес>. Считают, что имеющиеся у Шаптукаева Р.М. и Шаптукаева С.-М.Р. документы на земельные участки являются недействительными, в связи с чем просят суд признать их недействительными и удовлетворить их требования.

Решением Грозненского районного суда города Грозного от 07 сентября 2010 года исковые требования Шаптукаева Р.М., Шаптукаева С-М.Р. удовлетворены.

Суд обязал Ибриева Х.В. возвратить спорные земельные участки Шаптукаеву Р.М. и Шаптукаеву С-М.Р..

В удовлетворении встречных исковых требований Ибриеву Х.В. отказано.

В кассационной жалобе представитель Ибриева Х.В., Ибриева В.З. - Абубакарова М.М. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Кроме того, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу представитель Шаптукаева Р.М., Шаптукаева С-М.Р. - Шаптукаев С.Р. просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.     

Заслушав доклад судьи Дауркиной П.П., представителей Ибриева Х.В., Ибриева В.З. - Абубакаровой М.М., Тукаева М.Ю., просивших решение суда отменить, Шаптукаева С-М.Р., его представителя Бисултанова Г.А, просивших решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Шаптукаеву С-М.Р., являющегося правопреемником спорных отношений после смерти Шаптукаева Р.С. и об удовлетворении встречных исковых требований Ибриева Х.В., Ибриева В.З..

В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Как усматривается из материалов дела Шаптукаеы обратились в суд с иском к Ибриеву Х.В., Тукаеву М.Ю. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения. Ибриев Х.В., Ибриев З.В. обратились в суд со встречным иском к Шаптукаевым об устранении препятствий в пользовании земельными участками. В обоснование заявленных требований сторонами представлены доказательства: решения о предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства, акты о закреплении земельных участков в собственность, распоряжения главы администрации села <данные изъяты> о предоставлении земельных участков, выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельные участки, подписанные главой администрации села <данные изъяты> ФИО25

В соответствии со ст. 55 ч. 1 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

В процессе судебного разбирательства судом был заменен ненадлежащий ответчик Тукаев М.Ю. на надлежащего ответчика Ибриева В.З..

Удовлетворяя исковые требования Шаптукаева Р.М. и Шаптукаева С-М.Р. и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Ибриеву Х.В. суд первой инстанции обосновал свои выводы тем, что у Шаптукаевых Р.М., С-М.Р. имеются правоустанавливающие документы на спорные земельные участки. Вместе с тем суд в нарушение требований ст. 67 ГПК РФ при оценке этих доказательств не принял во внимание и не дал правовой оценки показаниям свидетелей, которые имеют существенное значение для разрешения данного спора по существу.

Так, в суде первой инстанции был допрошен свидетель ФИО26 - глава администрации села <данные изъяты>, который показал, что представленные сторонами документы являются восстановленными, поскольку архивы администрации села во время военных действий не сохранились. Он как глава администрации села решений о предоставлении земельных участков Шаптукаевым не принимал, подпись от его имени в актах об отводе земельного участка Шаптукаевым, ему не принадлежит. Вместе с тем он подтвердил, что Тукаеву М.Ю. решением администрации в районе подстанции были предоставлены два земельных участка о чем были вынесены соответствующие решения. Со слов ФИО27, занимавшего ранее должность главы администрации села, ему известно, что земельные участки в районе подстанции никому не предоставлялись. В 1998 году Шаптукаевы каких-либо заявлений не подавали. Управляющая делами администрации не наделена правом подписи каких-либо правоустанавливающих документов.

Свидетель ФИО28 показал, что он проживает в районе <адрес> с 1991 года. Доводы Шаптукаевых о том, что они ухаживали за земельными участками и огородили их не соответствуют действительности, поскольку, спорные земельные участки были заброшены и никто за ними уход не осуществлял. До начала строительных работ дома на спорном земельном участке Тукаев М.Ю. показал ему документы, дававшие ему право на производство строительных работ.     

Свидетель ФИО29 показал, что он был членом комиссии по предоставлению земельных участков, участвовал при замерах выделяемых земельных участков. Согласно решению старейшин села Тукаеву М.Ю. были предоставлены 2 земельных участка в районе <адрес>. Указанные земельные участки, как принадлежащие иным лицам в реестрах администрации села не значились. Сведения о предоставлении земельных участков гражданам регистрировались в журналах, создавались карты, в которых фиксировались эти участки, заявителям на руки выдавали решения комиссии. От Шаптукаевых заявлений о выделении земельных участков не поступало и сведений о принадлежности им спорных участков не имеется.

Таким образом, в суде получены бесспорные доказательства о принадлежности спорных земельных участков Тукаеву М.Ю. и переходе прав на них к Ибриеву Х.В., Ибриеву В.З..

Вместе с тем, представленные Шаптукаевыми доказательства о принадлежности им спорных земельных участков являются недействительными, так как подписи должностных лиц, имеющих право на принятие решений о предоставлении земельных участков и выдачу правоустанавливающих документов на них опровергаются указанными выше доказательствами.

Факт заключения между Тукаевым М.Ю. и Ибриевым Х.В. и Ибриевым В.З. договоров купли - продажи на начатое строение и возведенное строение на спорных земельных участках сторонами не оспаривается и данный факт признается судом доказанным.

Кроме того, как усматривается из материалов дела на стадии судебного разбирательства Шаптукаев Р.М. (правопреемник Шаптукаев С.-М.Р.) отказался от своих требований на земельный участок на котором было возведено домовладение, принадлежащее Ибриеву В.З. и этот отказ принят судом (л.д. 105 о/ст.). Вместе с тем Шаптукаевы настаивали на рассмотрении их требований на земельный участок с начатым строением, принадлежащий Ибриеву Х.В..

Принимая во внимание доводы представителя Ибриева Х.В., его представителей Тукаева М.Ю. и Абубакаровой М.М. об отмене судебного решения и вынесении по делу нового решения, судебная коллегия не может признать принятое судом решение об удовлетворении исковых требований Шаптукаева Р.М. и Шаптукаева С-М.Р. и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Ибриеву Х.В. законным и обоснованным, а потому оно подлежит отмене.

Судебная коллегия считает обоснованными доводы представителей Ибриева Х.В., Ибриева В.З. - Тукаева М.Ю. и Абубакаровой М.М. о вынесении по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Ибриева Х.В., Ибриева В.З. и об отказе в удовлетворении исковых требований Шаптукаеву С.-М.Р., одновременно являющему правопреемником спорных отношений по иску Шаптукаева Р.М. к Ибриеву Х.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, так как в материалах дела имеется достаточно доказательств для принятия по делу нового решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Грозненского районного суда Чеченской Республики от 07 сентября 2010 года по делу по иску Шаптукаева С-М.Р., одновременно являющегося правопреемником спорных отношений по иску Шаптукаева Р.М. к Ибриеву Х.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения; встречному иску Ибриева Х.В., Ибриева В.З. к Шаптукаеву Р.М. об устранении препятствий в пользовании строением и недостроенным строением и земельными участками отменить, кассационную жалобу представителя Ибриева Х.В., Ибриева В.З. - Абубакаровой М.М. удовлетворить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Шаптукаеву С-М.Р., являющемуся правопреемником спорных отношений по делу по иску Шаптукаева Р.М. к Ибриеву Х.В., Ибриеву В.З. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Встречные исковые требования Ибриева Х.В., Ибриева В.З. к Шаптукаеву Р.М., Шаптукаеву С.-М.Р. об устранении препятствий в пользовании строением и недостроенным строением и земельными участками, признании недействительными: решений главы администрации о предоставлении земельных участков; актов о закреплении земельных участков; распоряжений о предоставлении в собственность земельных участков; свидетельств о государственной регистрации права на земельные участки и аннулировании записи в хозяственной книге о принадлежности земельных участков, удовлетворить.

Обязать Шаптукаева С.-М.Р. - правопреемник Шаптукаева Р.М. не чинить Ибриеву Х.В., Ибриеву В.З. препятствий в пользовании строением и недостроенным строением и земельными участками, расположенными в районе <адрес> в селе <данные изъяты> района.

Признать недействительными: решения главы администрации ОМС села <данные изъяты> от 1998 года о выделении Шаптукаеву Р.М., Шаптукаеву С.-М.Р. земельных участков площадью по <данные изъяты> под индивидуальное строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства, расположенных в районе <адрес> в селе <данные изъяты>; акты от 20.03.1999 года о закреплении за Шаптукаевым Р.М., Шаптукаевым С.-М.Р. земельных участков в собственность под жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства; распоряжений № от 27.09.2007 года о предоставлении Шаптукаеву Р.М., Шаптукаеву С.-М.Р. в собственность земельных участков; аннулировать запись в хозяйственной книге № от 21.09.2007 года о принадлежности Шаптукаеву Р.М., Шаптукаеву С.-М.Р. земельных участков площадью по <данные изъяты> под индивидуальное строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства, расположенных в районе <адрес> в селе <данные изъяты>; свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки площадью по <данные изъяты> под индивидуальное строительство жилого дома и ведения подсобного хозяйства, расположенных в районе <адрес> в селе <данные изъяты>, выданные на имя Шаптукаева Р.М., Шаптукаева С.-М.Р..

Кассационную жалобу - удовлетворить.

Председательствующий

судьи