Судья Тепсуркаев А.В.         Дело № 33-666/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                    09 августа 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Ламердонова Т.М.,

судей Узиевой Т.А., Висаитова А.А.,

при секретаре Аюбовой Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску префектуры Старопромысловского района г. Грозного к ФИО11, ФИО12 о выселении со всеми несовершеннолетними лицами

по кассационной жалобе ФИО13 на решение Старопромысловского районного суда г. Грозного Чеченской Республики от 15 июня 2011 года.

Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., объяснения ФИО14., поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя префектуры Старопромысловского района г. Грозного ФИО15., возражавшего против доводов жалобы, помощника прокурора Чеченской Республики ФИО16., полагавшего оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу ФИО17. - без удовлетворения, судебная коллегия     

               УСТАНОВИЛА:

Префектура Старопромысловского района г. Грозного обратилась в суд с иском к ФИО18, ФИО19 о выселении из общежития со всеми совместно проживающими лицами, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений ЧР № 608 от 19.11.07 года здание общежития, расположенное в г. Грозном по ул. г-к. Маяковского, д. № 111, передано в оперативное управление администрации Старопромысловского района г. Грозного, правопреемником которого согласно постановлению Совета г. Грозного № 8 от 23.12.2009 года является префектура Старопромысловского района г. Грозного. Распоряжением главы администрации г. Грозного № 1541 от 05.12.2007 года утверждены Правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных платежей за проживание в общежитиях г. Грозного. Ответчики проживают в общежитии без правоустанавливающего документа, соответствующей регистрации, чем нарушаются права истца.

Решением Старопромысловского районного суда г. Грозного от 15 июня 2011 года требования истца удовлетворены. Суд решил выселить из комнаты № № общежития, расположенного по <адрес> ФИО20 ФИО21. со всеми несовершеннолетними детьми.

В кассационной жалобе ФИО22 просит отменить указанное решение суда как незаконное и направить дело на новое судебное рассмотрение.

В возражениях на кассационную жалобу префект Старопромысловского района и старший помощник прокурора Старопромысловского района г. Грозного просят оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст.ст. 92, 94, 99, 100 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, на основании решений собственника по договорам найма специализированного жилого помещения, заключенного в письменной форме.

Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на время трудовых отношений, учебы, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, является общежитием и находится в оперативном управлении истца. Ответчики проживают с членами своей семьи в нем без заключения договора найма, без соответствующей регистрации и без оплаты коммунальных услуг при отсутствии трудовых связей с истцом, сведений о прохождении службы или обучения, что свидетельствует о незаконности такого проживания.

Доводы жалобы о том, что договор не заключен не по их вине, что они вселены в общежитие как не имеющие иного жилья не могут служить правовым основанием для признания правомерным проживания в оспариваемом помещении при отсутствии согласия собственника жилого помещения. Остальные доводы, направленные на иную оценку установленных судом обстоятельств, не могут являться основанием для признания решения суда незаконным в силу ст.ст. 362-364 ГПК РФ.

Предоставление жилых помещений для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев в силу ст.ст. 97, 108 ЖК РФ предусмотрено из фондов для временного поселения такой категории граждан, к которому согласно материалам дела спорное жилое помещение не относится.

Основание выселения граждан из специализированных жилых помещений и связанные с этим ограничения категорий выселяемых граждан установлено для лиц, проживавших на законных основаниях, с соблюдением установленного порядка заключения договора найма и проживания, в случаях расторжения и прекращения договора найма, поэтому требования указанной нормы права о невозможности выселения отдельных категорий граждан не может быть применена к правоотношениям сторон по делу.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Дело рассмотрено с соблюдением норм материального и процессуального права, поэтому предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 362-364 ГПК РПФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Старопромысловского районного суда г. Грозного от 15 июня 2011 года по делу по иску префектуры Старопромысловского района г. Грозного к ФИО23, ФИО24 о выселении со всеми несовершеннолетними лицами оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО25. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: