Судья Тепсуркаев А.В. Дело № 33-664/11 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Грозный 2 августа 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в составе: председательствующего Межидова С.Г., судей Узиевой Т.А., Батаева И.А., при секретаре Аюбовой Л.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску префектуры Старопромысловского района г. Грозного к ФИО10, ФИО11 о выселении со всеми проживающими лицами по кассационной жалобе ФИО15. на решение Старопромысловского районного суда г. Грозного Чеченской Республики от 20 июня 2011 года. Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., объяснения ФИО12., поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя префектуры Старопромысловского района г. Грозного ФИО13. и помощника прокурора Чеченской Республики ФИО14., возражавших против доводов жалобы и полагавших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Префектура Старопромысловского района г. Грозного обратилась в суд с иском к ФИО16., ФИО17. о выселении из общежития, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений ЧР № 608 от 19.11.2007 года здание общежития, расположенное в <адрес>, передано в оперативное управление администрации Старопромысловского района г. Грозного, правопреемником которого согласно постановлению Совета г. Грозного № 8 от 23.12.2009 года является префектура Старопромысловского района г. Грозного. Распоряжением главы администрации г. Грозного № 1541 от 05.12.2007 года утверждены Правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных платежей за проживание в общежитиях г. Грозного. В нарушение закона ответчица проживает в общежитии без правоустанавливающего документа, соответствующей регистрации и не производит оплату за коммунальные услуги, чем нарушаются права истца. Решением Старопромысловского районного суда г. Грозного от 20 июня 2011 года требования истца удовлетворены. Суд решил выселить из комнаты № № общежития, расположенного в <адрес>, ФИО19., ФИО20. со всеми несовершеннолетними членами семьи. В кассационной жалобе ФИО21. просит отменить указанное решение суда как незаконное и направить дело на новое судебное рассмотрение. В возражениях на кассационную жалобу префект Старопромысловского района и старший помощник прокурора Старопромысловского района г. Грозного просят оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему. В силу ст.ст. 92, 94, 99, 100 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан, предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, на основании решений собственника по договорам найма специализированного жилого помещения, заключенного в письменной форме. Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на время трудовых отношений, учебы, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Судом установлено, что жилое помещение, в котором проживают ответчицы, является общежитием и находится в оперативном управлении истца. Ответчицы проживают в нем с членами своей семьи без заключения договора найма при отсутствии трудовых связей с истцом, сведений о прохождении службы или обучения, что свидетельствует о незаконности такого проживания. Доводы жалобы о том, что у них не имеется иного жилья, что договор найма не заключен не по их вине, что они вселены в общежитие на основании талона на вселение как вынужденные переселенцы не могут служить правовым основанием для признания правомерным проживания в оспариваемом помещении при отсутствии согласия собственника жилого помещения. Талон на вселение, предоставленный ответчиками в качестве основания правомерности проживания в спорном помещении, не предусмотрен действующими жилищными нормами в качестве документа, дающего право на проживание в общежитии. Таким документом является договор найма жилого помещения в общежитии, форма которого утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Предоставление жилых помещений для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев в силу ст.ст. 97, 108 ЖК РФ предусмотрено из фондов для временного поселения такой категории граждан, к которому согласно материалам дела спорное жилое помещение не относится. Основания выселения граждан из специализированных жилых помещений и связанные с этим ограничения категорий выселяемых граждан установлено для лиц, проживавших на законных основаниях, с соблюдением установленного порядка заключения договора найма и проживания, в случаях расторжения и прекращения договора найма, поэтому требования указанной нормы права о невозможности выселения отдельных категорий граждан не может быть применена к правоотношениям сторон по делу. При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. Дело рассмотрено с соблюдением норм материального и процессуального права, поэтому предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 362-364 ГПК РПФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Старопромысловского районного суда г. Грозного от 20 июня 2011 года по делу по иску префектуры Старопромысловского района г. Грозного к ФИО22, ФИО23 о выселении со всеми несовершеннолетними членами семьи оставить без изменения, кассационную жалобу Магомедовой Д.Х. - без удовлетворения. Председательствующий: С.Г. Межидов Судьи: Т.А. Узиева, И.А. Батаев Копия верна: