Судья районного суда ЧР Самохвалов А.В.                                                  Дело № 33-470/11                     

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Грозный                                                                            07 июня 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Дауркиной П.П.,

судей                                   Узиевой Т.А., Денисултановой Б.А.,

с участием прокурора     Мунаевой О.Н.,

при секретаре                     Аюбовой Л.Р.,

рассмотрев в судебном заседании 07 июня 2010 года кассационные жалобы Мартанукаевой Р.Д., её представителя Черниковой Н.П. на решение Ленинского районного суда города Грозного от 08 декабря 2010 года по делу по иску Мартанукаевой Р.Д. к Зубаеву В.У., администрации города Грозного о признании недействительными ордера, договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельства о государственной регистрации права, выселении и признании права собственности на квартиру; встречным исковым заявлениям Зубаева В.У., МУ «Департамент жилищной политики города Грозного» к Мартанукаевой Р.Д. о признании договора купли-продажи недействительным,      

У С Т А Н О В И Л А:

Мартанукаева Р.Д. обратилась в Ленинский районный суд города Грозного с иском к Зубаеву В.У., администрации города Грозного о признании недействительными ордера, договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельства о государственной регистрации права, выселении и признании права собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, что квартира <адрес> в городе Грозном принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 13 июня 1993 года, заключенного между ею и ФИО21, удостоверенного и зарегистрированного в установленном законом порядке. В 2008 году ей стало известно, что в спорной квартире проживает семья Зубаева В.У.. Последний свое проживание в указанной квартире объясняет тем, что эта квартира является «отказной» и что она ему предоставлена администрацией города Грозного в установленном законом порядке с выдачей ордера на право вселения в указанную квартиру. Позже ей стало известно, что администрация города Грозного заключила с Зубаевым В.У. договор на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность и на основании этого договора Зубаев В.У. получил свидетельство о государственной регистрации права. Считает, что администрацией города Грозного нарушены её жилищные права. Просит суд удовлетворить её исковые требования.

Зубаев В.У., МУ «Департамент жилищной политики города Грозного» обратились в тот же суд со встречным иском к Мартанукаевой Р.Д. о признании договора купли-продажи недействительным, мотивируя свои требования тем, что квартира <адрес> в городе Грозном является «отказной», в связи с чем перешла в ведение администрации города Грозного и в 1998 году в установленном законом порядке была предоставлена Зубаеву В.У. с выдачей последнему ордера № № от 11 сентября 1998 года на право вселения в эту квартиру. 30 декабря 2008 года с Зубаевым В.У. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность. На основании этого договора было зарегистрировано и получено свидетельство о государственной регистрации права. Считает, что имеющийся у Мартанукаевой Р.Д. договор купли-продажи является незаконным, в связи с чем просит суд признать его недействительным.

Решением Ленинского районного суда города Грозного от 08 декабря 2010 года в удовлетворении исковых требований Мартанукаевой Р.Д. отказано. Встречные исковые требования Зубаева В.У., МУ «Департамент жилищной политики города Грозного» удовлетворены.

Суд признал недействительным договор купли-продажи от 30 июня 1993 года, заключенный между ФИО22 и Мартанукаевой Р.Д. в отношении квартиры <адрес> в городе Грозном.

В кассационной жалобе Мартанукаева Р.Д. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что она не была уведомлена в установленном законом порядке о времени и места рассмотрения дела, в связи с чем была лишена возможности поддержать свои исковые требования.

В кассационной жалобе представитель Мартанукаевой Р.Д. - Черникова Н.П. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, поскольку при постановлении решения судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В кассационном представлении прокурор просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Мартанукаевой Р.Д., ссылаясь на то, что Зубаеву В.У. в нарушение жилищного законодательства была предоставлена спорная квартира.     

В возражениях на кассационные жалобы представитель Зубаева В.У. - Байсуркаева Ж.М. и представитель МУ «Департамент жилищной политики города Грозного» Адиев Т.С. просят решение суда оставить без изменения, а кассационные жалобы без удовлетворения.

Определением Ленинского районного суда города Грозного от 15 апреля 2011 года кассационное представление заместителя прокурора Ленинского района города Грозного Абуева К.М. возвращено.

На указанное определение заместителем прокурора Ленинского района города Грозного Ясуевым Р.Л. подано представление, которое до начала заседания судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики было отозвано.      

Заслушав доклад судьи Дауркиной П.П., объяснение Мартанукаевой Р.Д., ее представителя - Черниковой Н.П., просивших решение суда отменить, представителя Зубаева В.У. - Адуева В.В., МУ «Департамент жилищной политики города Грозного» - Садулаева Т.С., просивших решение суда оставить без изменения, мнение прокурора, полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Однако таких нарушений закона при рассмотрении данного дела не допущено.

Как усматривается из материалов дела, Мартанукаева Р.Д. в обоснование своих прав на квартиру <адрес> в городе Грозном представила копию договора купли-продажи от 30 июня 1993 года, заключенного между ею и ФИО23.

Согласно ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Однако, подлинник договора купли-продажи от 30 июня 1993 года, заключенного между ФИО24. и Мартанукаевой Р.Д. в отношении спорной квартиры, последняя в судебном заседании не предъявила, другие доказательства, свидетельствующие об обоснованности своих требований, суду не представила.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО25. показала, что спорная квартира принадлежала ФИО26. По инициативе последней она купила у нее эту квартиру, заключив с ней в установленном законом порядке договор купли-продажи, при этом ФИО27. передала ей в качестве правоустанавливающего документа на квартиру регистрационное удостоверение.

Судом первой инстанции было установлено, что квартира <адрес> в городе Грозном принадлежала на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № № от 06 мая 1993 года ФИО28

Из свидетельства о смерти № № от 06 июня 1999 года усматривается, что ФИО29 умерла 06 июня 1999 года.

Допрошенная <данные изъяты> городским судом <данные изъяты> 2 сентября 2010 года по судебному поручению Ленинского районного суда города Грозного ФИО30 - дочь ФИО31 показала, что у них с матерью были хорошие отношения. Спорную квартиру мать никому не продавала и доверенности на право продажи этой квартиры никому не давала. Из города Грозного мать выехала в связи с известными событиями, подала документы на получение денежной компенсации, которую они получили. Мартанукаева Р.Д., ФИО32 и ФИО33 ей не знакомы и при жизни мать ей о них ничего не говорила.

Из нотариально заверенного заявления № № от 04 апреля 2001 года ФИО34 - дочери ФИО35 усматривается, что до 06 февраля 1995 года она вместе со своей матерью ФИО36 проживали в квартире <адрес> в городе Грозном. В 1994 году в связи с известными событиями в городе Грозном они с матерью покинули город. 02 апреля 1998 года в городе <данные изъяты> они подали заявление на получение компенсации за утраченное жилье и имущество. Квартиру <адрес> в городе Грозном они никому не продавали. Мартанукаева Р.Д., ФИО37 и ФИО38 ей не знакомы.

Из заявительского материала на имя ФИО39 следует, что последняя для получения компенсации за утраченное жилье и имущество в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 510 от 30 апреля 1997 года представила во Временную комиссию при администрации <данные изъяты> регистрационное удостоверение, справки из БТИ города Грозного, копии паспортов, домовую книгу. 29 июня 1998 года Временной комиссией при администрации <данные изъяты> было принято положительное решение о выплате компенсации ФИО40

Таким образом, судом первой инстанции бесспорно установлено, что у ФИО41 при указанных выше обстоятельствах прав на спорную квартиру не возникло и не могло возникнуть, а потому распоряжаться указанной квартирой, являющейся имуществом, она не имела права, в связи с чем представленная Мартанукаевой Р.Д. копия договора купли - продажи является недействительной. Ссылка последней на свидетельские показания лиц, с которыми она состоит в родственных и дружеских отношениях и якобы подтвердивших заключение договора купли - продажи между сторонами в сделке, не могут приниматься во внимание, так являются противоречивыми и не основаны на письменных доказательствах.

Доводы Мартанукаевой Р.Д. о наличии постановления следственных органов об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО42, соответствуют действительности. Согласно постановлению следователя от 10.02.2010 года в действиях ФИО43 отсутствует состав преступления.

Вместе с тем, судом установлено, что квартира <адрес> в городе Грозном в установленном законом порядке была предоставлена Зубаеву В.У. на основании ордера № № от 11 сентября 1998 года. Впоследствии администрацией города Грозного с ним был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность №№ от 30 декабря 2008 года, на основании которого Зубаеву В.У. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 30 сентября 2009 года.

Представитель администрации города Грозного в судебном заседании также подтвердил тот факт, что квартира <адрес> в городе Грозном предоставлена Зубаеву В.У. с соблюдением норм жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции полно и тщательно исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, а также представленные сторонами доказательства, дал им правильную правовую оценку и обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Мартанукаевой Р.Д. и об удовлетворении встречных исковых требований Зубаева В.У. и МУ «Департамент жилищной политики города Грозного».

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда как по материалам дела, так и по доводам кассационных жалоб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда города Грозного от 08 декабря 2010 года по делу по иску Мартанукаевой Р.Д. к Зубаеву В.У., администрации города Грозного о признании недействительными ордера, договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, свидетельства о государственной регистрации права, выселении и признании права собственности на квартиру; встречным искам Зубаева В.У. и МУ «Департамент жилищной политики города Грозного» к Мартанукаевой Р.Д. о признании договора купли-продажи недействительным оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи