Судья районного суда ЧР Писаренко С.А.                                                     Дело № 33-468/11                     

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Грозный                                                                            07 июня 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Межидова С.Г.,

судей                                   Дауркиной П.П., Узиевой Т.А.,

при секретаре                     Аюбовой Л.Р.,

рассмотрев в судебном заседании 07 июня 2011 года частную жалобу представителя Джайрханова А.В. - Катуева Р.Р. на определение Ленинского районного суда города Грозного от 28 марта 2011 года об оставлении без рассмотрения искового заявления Джайрханова А.В. к мэрии города Грозного, УФРС России по ЧР об исключении квартиры из базы данных «компенсация» и возложении обязанности зарегистрировать за ним право собственности на квартиру,      

У С Т А Н О В И Л А:

Джайрханов А.В. обратился в Ленинский районный суд города Грозного с иском к мэрии города Грозного, УФРС России по ЧР об исключении квартиры из базы данных «компенсация» и возложении обязанности зарегистрировать за ним право собственности на квартиру.

Определением Ленинского районного суда города Грозного от 28 марта 2011 года исковое заявление Джайрханова А.В. оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом установленного законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.

В частной жалобе представитель Джайрханова А.В. - Катуев Р.Р. просит определение суда отменить как незаконное и необоснованное, в связи нарушением судом материального и процессуального права.

Заслушав доклад судьи Дауркиной П.П., объяснение представителя Джайрханова А.В. - Катуева Р.Р., просившего определение суда отменить, представителя УФРС России по ЧР - Сатабаева Х.И., просившего определение суда оставить без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из искового заявления Джайрханова А.В. следует, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07 декабря 1995 года принадлежит квартира <адрес>) в городе Грозном. При обращении в УФРС России по ЧР о регистрации за ним права собственности на квартиру, ему было отказано в связи с поступившим в их адрес обращения из администрации города Грозного от 06 мая 2009 года, запрещающего им производить регистрацию прав собственности граждан на жилые помещения, перешедшие в собственность государства.            

В обоснование своих требований Джайрхановым А.В. представлены копия договора купли-продажи от 07 декабря 1995 года, справки БТИ города Грозного о принадлежности ему на праве собственности квартиры <адрес> в городе Грозном и другие доказательства, которые судом первой инстанции не исследованы в судебном заседании.

Из справки начальника отдела по учету и распределению жилья администрации города Грозного № № от 26 ноября 2007 года следует, что квартира <адрес> в городе Грозном значится в списках «отказного» жилья, поскольку за указанное жилое помещение гражданкой ФИО12 получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 510 от 30 апреля 1997 года.

Из копии решения <данные изъяты> федерального суда <данные изъяты> области от 10 октября 2001 года усматривается, что судом установлен факт владения ФИО13 на основании договора жилищного найма квартирой <адрес> в городе Грозном.

Из письма государственного регистратора Грозненского городского отдела УФРС России по ЧР от 18 июня 2010 года усматривается, что 14 мая 2009 года в их адрес поступило обращение главы администрации города Грозного от 06 мая 2009 года не производить государственную регистрацию прав собственности граждан на жилые помещения, перешедшие в собственность государства в результате компенсационных выплат в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 510 от 30 апреля 1997 года и что на указанные объекты, в том числе и на квартиру <адрес> в городе Грозном у администрации города Грозного имеются правопретязания.

В протоколе содержатся объяснения представителя мэрии города Грозного - Адиева Т.С., что спорная квартира является муниципальной собственностью, так как находится в базе данных как «отказная» и что за эту квартиру получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 510 от 30 апреля 1997 года.

При указанных обстоятельствах между сторонами имеет место спор о праве, в связи с чем суду надлежало разъяснить представителю мэрии города Грозного право на обращение в суд с иском.      

Однако указанное судом не принято во внимание.

При таких обстоятельствах вынесенное судом определение об оставлении искового заявления без рассмотрения не основано на законе, в связи с чем оно подлежит отмене, а исковое заявление Джайрханова А.В. направлению в суд для рассмотрения по существу.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть отмеченные недостатки и постановить по делу законное и обоснованное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 371-374 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Ленинского районного суда города Грозного от 28 марта 2011 года об оставлении без рассмотрения искового заявления Джайрханова А.В. к мэрии города Грозного, УФРС России по ЧР об исключении квартиры из базы данных «компенсация» и возложении обязанности о регистрации за ним права собственности на квартиру отменить, исковое заявление Джайрханова А.В. к мэрии города Грозного и УФРС России по ЧР об исключении квартиры из базы данных «компенсация» и возложении обязанности о регистрации за ним права собственности на квартиру направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Частную жалобу представителя Джайрханова А.В. - Катуева Р.Р. удовлетворить.

Председательствующий

судьи