судья Мормыло О.В. дело № 33-926/11 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Грозный 1 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе: председательствующего Ламердонова Т.М. судей: Батаева И.А., Мусаевой Л.А., при секретаре Аюбовой Л.Р., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной по литики Мэрии г. Грозного (далее - Департамент) к Саламовой З.О. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по кассационной жалобе Саламовой З.О. на решение Заводского районного суда г. Грозного от 25 июля 2011 года. Заслушав доклад судьи Батаева И.А., объяснения Саламовой З.О. и ее представителя - Чужаева Ш.А., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Департамента - Сайдулаева Т.С., просившего решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия установила: Департамент обратился в суд с иском к Саламовой З.О. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. за № заключенного между Лебедевой З.С. и Саламовой З.О. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что данная квартира принадлежала Лебедевой З.С. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного БТИ г.Грозного. В настоящее время эта квартира значится в списках жилья, за которое получена компенсация в соответствии с постановлением Правительства РФ за № 510 от 30.04.1997 года. В ходе восстановительных работ квартира была отремонтирована за государственный счет для выделения нуждающимся в жилье гражданам, проживающим в г.Грозном. Однако впоследствии выяснилось, что на данную квартиру претендует Саламова З.О. на основании договора купли-продажи от 05.08.1996г. Указанный договор является недействительным, поскольку Лебедева З.С. при получении компенсации сдала правоустанавливающие документы на свою квартиру в миграционную службу и, получив соответствующую компенсацию, отказалась от сво их прав в пользу государства. Поэтому данная квартира не могла быть объектом купли-продажи между Лебедевой З.С. и Саламовой З.О. Решением Заводского районного суда г.Грозного от 25 июля 2011 года исковые требования Департамента удовлетворены. В кассационной жалобе Саламова З.О. просит решение Заводского районного суда г.Грозного от 25 июля 2011 года отменить и дело направить на новое рассмотрение, считая решение незаконным и необоснованным. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решение суда не находит. Согласно ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: -неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; -недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; -несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; -нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права. Таких оснований по материалам дела и по доводам кассационной жалобы не усматривается. Судебная коллегия находит, что разрешая данный спор, суд первой инстанции, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями действующего законодательства, правильно определил спорные правоотношения сторон, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, и постановил решение, соответствующее положениям ст.ст.195,196 ГПК РФ. Как следует из материалов дела, спорная квартира принадлежала Лебедевой З.С. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного БТИ УКХ г. Грозного, которая 01.12.2004 г. в соответствии с постановлением Правительства РФ № 510 от 30.04.1997 года получила за нее компенсацию. В ходе судебного разбирательства установлено, что Лебедева З.С. до получения компенсации свою квартиру никому не продавала и не отчуждала иным образом. Следовательно, как правильно определил суд, спорная квартира не могла быть объектом купли-продажи, а у Саламовой З.О. не могло возникнуть права собственности на эту квартиру, поскольку до 01.12.2004 г. данная квартира принадлежала Лебедевой З.С. Из показаний, данных Саламовой З.О. в судебном заседании, усматривается, что спорную квартиру она купила у женщины по имени Марет, у которой была только адресная справка на имя Лебедевой З.С. При оформлении договора сама Лебедева З.С. не присутствовала, и кто расписался вместо нее, Саламова З.О. пояснить не смогла. Данные обстоятельства опровергают содержащиеся в тексте оспариваемого договора купли-продажи от 05.08.1996г. сведения о продавце квартиры и однозначно свидетельствуют о его подложности и недействительности. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При указанных обстоятельствах вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований Департамента является законным и обоснованным. Данный вывод соответствует фактическим обстоятельствам, установленным судом, и основан на имеющихся в материалах дела доказательствах. Доводы кассационной жалобы, направленные на иное толкование закона, иную оценку собранных по делу доказательств, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, как не имеющие в силу ст.ст. 362, 363, 364 ГПК РФ правового значения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.361-366 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Заводского районного суда г. Грозного от 25 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: Копия верна: