Судья Имаев А.С-А.                                                                                  Дело № 33-790/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                                                                                                 6 сентября 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Межидова С.Г.,

судей Узиевой Т.А., Дауркиной П.П.,

при секретаре Садулаевой М.Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сугаиповой Заман Мусаевны к департаменту жилищной политики мэрии г. Грозного об устранении препятствий в пользовании квартирой и исключении её из муниципального жилищного фонда

            по частным жалобам представителя Гаймаевой Б. - Бетризова А.М. и представителя департамента жилищной политики мэрии г. Грозного - Гаймурзаева С.Х. на определение Заводского районного суда г. Грозного от 25 июля 2011 года.

             Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., объяснения представителя департамента жилищной политики мэрии г. Грозного Сайдулаева Т.С. и объяснения представителя Гаймаевой Б. - Бетризова А.М., поддержавших доводы частных жалоб, представителей Сугаиповой З.М. - Хасаханова Б.И. и Павлову Н.А., возражавших против доводов частных жалоб, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сугаипова З.М. обратилась в суд с иском к департаменту жилищной политики мэрии г. Грозного об устранении препятствий в пользовании квартирой и исключении квартиры из муниципального жилищного фонда. Обосновывала свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Грозный, <адрес>, приобретённая по договору купли-продажи с Очерхаджиевой Т.М., которой спорная квартира принадлежала на основании регистрационного удостоверения № 1001, выданного БТИ г. Грозного 8 апреля 1994 года. Её право собственности зарегистрировано в УФРС по ЧР 14.05.2009 года. Ей стало известно о том, что указанная квартира числится в базе данных отказного жилья и администрация г. Грозного намерена распорядиться этой квартирой.

Решением Заводского районного суда г. Грозного от 17 мая 2010 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ЧР от 20 июля 2010 года, требования истицы удовлетворены. Суд обязал департамент жилищной политики и мэрию г. Грозного не чинить Сугаиповой З.М. препятствий в пользовании указанной квартирой, исключить указанную квартиру из муниципального жилищного фонда.

Определением Заводского районного суда г. Грозного от 25 июля 2011 года отказано в удовлетворении заявления представителя департамента жилищной политики г. Грозного о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

В частной жалобе представитель Гаймаевой Б. - Бетризов А.М. просит отменить указанное определение, как незаконное, направить материалы указанного дела в тот же суд на новое рассмотрение в ином составе, ссылаясь на нарушение обжалуемым решением суда прав Гаймаевой Б. на спорную квартиру.

В частной жалобе представитель департамента жилищной политики мэрии г. Грозного Гаймурзаев С.Х. просит отменить определение Заводского районного суда г. Грозного от 25 июля 2011 года как незаконное.

В возражениях на указанные частные жалобы представитель Сугаиповой З.М. - Хасаханов Б.И. просит определение Заводского районного суда г. Грозного от 25 июля 2011 года оставить без изменения, а частные жалобы - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, доводы частных жалоб, возражений на них, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно материалам дела две комнаты из трех в спорной квартире принадлежали Крышан Г.А. на праве пользования, которая проживала в них до разрушения дома в 1995 году, а затем была переселена в другое жилое помещение и выехала из г. Грозного в июне 1996 года. Третью из комнат занимала Яцкина А.А., которая на момент выезда из спорной квартиры Крышан Г.А. оставалась проживать в г. Грозном. В 1996 году Крышан Г.А. обратилась за получением компенсации за принадлежавшее ей жилое помещение в соответствии с постановлением правительства РФ № 510 от 30.04.1997 года.

Как следует из показаний Крышан Г.А., данных ею в порядке выполнения судебного поручения, ни она, ни Яцкина А.А. спорную квартиру не продавали, Очерхаджиеву она не знает.

Из материалов дела также следует, что в спорной квартире проживает Гаймаева Б., которая не была привлечена к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

При таких обстоятельствах усматривается наличие существенных для дела обстоятельств, о которых не было известно заявителям, что в силу ст. 392 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

Выводы суда первой инстанции о том, что необходимость привлечения к участию в деле лиц, проживающих в спорном жилом помещении, необходима лишь по делам о выселении из жилого помещения не основаны на законе, так как разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, в силу ст. 364 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360-364 ГПК РФ судебная коллегия

                 ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Заводского районного суда г.Грозного от 25 июля 2011 года отменить. Направить заявление об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам на новое судебное рассмотрение.

Председательствующий: С.Г. Межидов

Судьи: Т.А. Узиева, П.П. Дауркина

Копия верна: