Судья Нуридова Л.В. Дело № 33-980/11 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Грозный 15 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе: председательствующего Дауркиной П.П, судей Мусаевой Л.А, Батаева И.А. при секретаре Аюбовой Л.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абубакарова ФИО15 к Ужаховой ФИО16 о признании права собственности, признании недействительным договора купли-продажи, признании недействительным договора социального найма и взыскании убытков, выселении; по встречному иску Ужаховой М.Т. к Абубакарову С.Р. о признании договора купли-продажи и регистрации права недействительным по кассационной жалобе представителя Абубакарова С.Р. по доверенности Абалаевой У.Х. на решение Ленинского районного суда г. Грозного от 3 августа 2011 года. Заслушав доклад судьи Мусаевой Л.А., объяснения представителя Абубакарова С.Р. по доверенности Абалаевой У.Х, поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения представителя Департамента жилищной политики Мэрии г. Грозного Сайдулаева Т.С, представителя Ужаховой М.Т. по доверенности Танкаевой Р.Д, прокурора Висалимова А.А, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Абубакаров С.Р. обратился в суд с иском к Ужаховой М.Т. о признании права собственности, признании недействительным договора купли-продажи, признании недействительным договора социального найма и взыскании убытков, выселении. Свои требования мотивировал тем, что <адрес>у в <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 27 февраля 1996 года, заключенного между ним и Хаджимурадовым Х.М., действовавшего по доверенности от Гусевой Л.С.. В квартиру он не вселился, так как жил со своими родителя в с. Гойты. В 2001 году он переехал в город и проживал в квартире двоюродной сестры. В свободное от работы время занимался ремонтом спорной квартиры. В 2002 году начались ремонтно-восстановительные работы дома. После восстановления данной квартиры вселиться в нее он не смог, так как в ней на основании договора купли-продажи от 26 июня 1999 года проживает Ужахова М.Т. Ужахова М.Т. обратилась в тот же суд с иском к Абубакарову С.Р. о признании договора купли-продажи и регистрации права недействительным, обосновывая свои требования тем, что она проживает в указанной квартире с 1997 года, а договор купли-продажи заключила в 1999 году с собственником данной квартиры Никитиной Р.С. Договор представленный им истцом, не соответствует требованиям гражданского законодательства. Решением Ленинского районного суда г. Грозного от 3 августа 2011 года отказано в удовлетворении исковых требований Абубакарова С.Р. и удовлетворен встречный иск Ужаховой М.Т. В кассационной жалобе представитель Абубакарова С.Р. по доверенности Абалаева У.Х. просит отменить решение суда и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований истца. В возражениях на кассационную жалобу помощник прокурора Ленинского района г. Грозного и ответчик Ужахова М.Т. просят оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит основания, предусмотренные ст.362 ГПК РФ, для отмены решения суда. В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: - неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; - недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; - несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; - нарушение или неправильное применение норм процессуального права. Такие нарушения норм материального и процессуального права при рассмотрении данного дела судом не допущены. Удовлетворяя исковые требования Ужаховой М.Т. суд исходил из того, что в соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Таковой является сделка, заключенная между покупателем Абубакаровым С.Р. и продавцом Хаджимурадовым Х.М. 27 февраля 1996 года. Согласно справке, удостоверенной начальником спецчасти администрации <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> значится в списках отказных. Компенсация получена на имя Гусевой Л.С. 21 ноября 1997 года. Соответственно до 21 ноября 1997 года квартира являлась собственностью прежнего правообладателя. При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом Абубакаровым С.Р. требований. Изложенные в кассационной жалобе доводы проверялись судом первой инстанции и получили надлежащую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований не согласиться с которой не имеется. При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы или могли привести к неправильному рассмотрению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе. Решение Ленинского районного суда г. Грозного от 3 августа 2011 года является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.360-364, 366 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Ленинского районного суда г. Грозного от 3 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Абубакарова С.Р. по доверенности Абалаевой У.Х. без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: