Судья Кульчиев А-С.Л.        Дело № 33-170/12

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Грозный                                                                                17 апреля 2012 года

       Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

       председательствующего Узиевой Т.А.,

       судей Дакаевой Р.С., Дауркиной П.П.,

       при секретаре Абубакаровой З.В.,

       рассмотрела в открытом судебном заседании в соответствии со ст. 2 Федерального Закона № 353-ФЗ от 09.12.2010г. «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» гражданское дело по иску Цохаевой ФИО15 к Исраиловой ФИО17 об освобождении незаконно занятого земельного участка, снесении с него незаконно построенных строений, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности Исраиловой М.М. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, аннулировании записи в похозяйственной книге Мэрии Шалинского городского поселения ЧР о наличии в собственности у Исраиловой М.М. земельного участка; по встречному иску Исраиловой М.М. к Цохаевой Р.С. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Шалинского района ЧР Цохаевой Р.С. о наличии у неё права на земельный участок,

        по кассационной жалобе представителя Исраиловой М.М. - Фадеенко В.О. на решение Шалинского городского суда ЧР от 08 декабря 2011 года.

         Заслушав доклад судьи Дакаевой Р.С., объяснения Исраиловой М.М. и ее представителя Гериханова С-Х.А., поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения Цохаевой Р.С. и ее представителя Устарханова Э.А., представителя Мэрии Шалинского городского поселения ЧР Абуева А.В., просившего решение Шалинского городского суда ЧР оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

       Цохаева Р.С. обратилась в Шалинский городской суд ЧР с указанным выше иском к Исраиловой М.М. мотивируя свои требования тем, что ей в законом установленном порядке принадлежит земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: <адрес> который ранее принадлежал её мужу Алимову В.К., умершему в мае 2003 года. Часть указанного земельного участка площадью 0,08 га захвачена ответчицей и её мужем Ахмадхановым Д.Ш., проживающими с нею по соседству. Исраилова М.М. незаконно получила свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Мэрией Шалинского городского поселения ЧР. Запись в похозяйственной книге о наличии у Исраиловой М.М. земельного участка произведена на основании акта от 09.12.2005г. о закреплении земельного участка площадью 0,22 га и домовладения, расположенного по улице <адрес> за Исраиловой М.М.

       Исраилова М.М. обратилась в тот же суд со встречным иском к Цохаевой Р.С. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги № от 03.08.2008г., выданной Администрацией Шалинского района ЧР о наличии у Цохаевой Р.С. права на земельный участок мотивируя свои требования тем, что именно на основании этой выписки, полученной, как полагает Исраилова М.М., обманным путем Цохаевой Р.С., ею впоследствии получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № серия №. В полученной обманным путем выписке содержатся сведения о том, что у Цохаевой Р.С. имеется земельный участок площадью 1300,0 кв.м, что не соответствует действительной записи в похозяйственной книге о наличии у неё земельного участка площадью 0,05 га.

       Решением Шалинского городского суда Чеченской Республики от           8 декабря 2011 года исковые требования Цохаевой Р.С. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Исраиловой М.М. отказано.

       Судом постановлено:

       обязать Исраилову М.М. освободить незаконно занятый земельный участок в размере 0,08 га и снести с указанного участка незаконно построенные строения;

       обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись                             № от 26.07.2010г. о государственной регистрации права собственности Исраиловой М.М. на земельный участок площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации серии               № № на земельный участок, с кадастровым номером №, выданный Исраиловой М.М.;

       аннулировать запись в похозяйственной книге мэрии Шалинского городского поселения о наличии в собственности у Исраиловой М.М. земельного участка 2200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

       В кассационной жалобе представитель Исраиловой М.М. - Фадеенко В.О. просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

       В возражениях на кассационную жалобу Цохаева Р.С. просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

       Проверив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

       Из материалов дела следует и судом установлено, что Цохаева Р.С. состояла в зарегистрированном браке с Алимовым В.К., который и был собственником дома, расположенного на спорном земельном участке. Доводы Цохаевой Р.С. о принадлежности ей спорного земельного участка подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из похозяйственной книги, договором купли - продажи, заключенного 24.04.1964г. между Алимовым В.К. и Заикиным С.Д., техническим паспортом на домовладение № № по <адрес> в                  г. Шали, составленным в 1994 году ( л.д. 35, 10, 36, 80-88 ), другими письменными доказательствами, которые исследованы судом и которым дана надлежащая правовая оценка.

       В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В мае 2003 года Алимов В.К. умер и после его смерти наследником недвижимого имущества, принадлежавшего ему, стала его жена Цохаева Р.С.

       Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не опровергнуты Исраиловой М.М.

       Согласно материалам дела Исраилова М.М. оспаривает своё право собственности на спорный земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № № от 28.05.2010 г. Мэрией Шалинского городского поселения ЧР. В ходе судебного разбирательства установлено, что запись в похозяйственной книге о наличии у Исраиловой М.М. земельного участка площадью 0,22 га произведена на основании акта от 09.12.2005г. о закреплении за Ахмадхановой М.М. (Исраиловой М.М.) земельного участка - 0,22 га и домовладения, расположенного по улице <адрес> ( л.д. 96 ). Из этого же акта следует, что указанный земельный участок и домовладение Исраиловой М.М. передает Ахмадханов Д.Ш.

       Оценивая доводы Исраиловой М.М. о принадлежности ей спорного земельного участка на праве собственности, переданного ей Ахмадхановым Д.Ш., и закрепленного за ней по акту, суд первой инстанции правильно отверг их, так как действующим законодательством не предусмотрен такой порядок приобретения права собственности на землю, тем более, что никакими доказательствами не подтверждено право собственности Ахмадханова Д.Ш. на спорный земельный участок, позволяющее ему возводить на нем забор, строения, распоряжаться им по своему усмотрению.

      Судом первой инстанции тщательно проверены и обоснованно отвергнуты доводы Исраиловой М.М. о том, что спорный земельный участок принадлежал предкам её мужа Ахмадханова Д.Ш. до депортации чеченского народа в 1944 г., так как в обоснование этих доводов доказательств не представлено.

       Судом первой инстанции установлено, что Исраилова М.М. самовольно захватила земельный участок площадью 0,08 га, принадлежащий Цохаевой Р.С., и возвела на нем строения. Эти обстоятельства не отрицала и сама Исраилова М.М. с той разницей, что она свои действия к неправомерным не относит, так как считает спорный земельный участок своей собственностью.

       В силу указанных обстоятельств суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Цохаевой Р.С. и отказал в удовлетворении встречных исковых требований Исраиловой М.М.

       Суд оценил представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

       Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах.

       Доводы кассационной жалобы судом первой инстанции были проверены и им в решении суда дана должная правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ; они не опровергают выводов суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом, в связи с чем оснований для отмены решения суда как по материалам дела, так и по доводам жалобы не имеется. Фактически доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку доказательств и ошибочное толкование норм материального права.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

                                             О П Р Е Д Е Л И Л А :

       Решение Шалинского городского суда Чеченской Республики от                         8 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Исраиловой М.М. и её представителя Фадеенко В.О. - без удовлетворения.

Председательствующий:         

Судьи: