Дело № 33-1825
Судья Нимаева О.З.
В Е Р Х О В Н Ы Й С У ДР Е С П У Б Л И К И Б У Р Я Т И Я
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе
председательствующего Кротовой Л.М.
судей Хаыковой И.К., Ивановой В.А.
при секретаре Дугаровой С.Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ 21 июля 2010 г.
дело по иску Кушнарева С.З. к Комитету, администрации района об изменении статуса жилого помещения и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения
по кассационной жалобе Комитета
на решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 21 июня 2010 г.,
которым иск удовлетворен.
Заслушав доклад судьи Хаыковой И.К., ознакомившись с материалами дела и доводами кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Комитета Харакшиновой И.В., представителя администрации района Ивановой В.М., действующих на основании доверенностей, Кушнарева С.З., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
обращаясь в суд с иском, Кушнарев С.З. просил изменить статус жилого помещения со служебного на неслужебное и обязать администрацию района заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
Суд постановил решение об удовлетворении иска.
В кассационной жалобе Комитет просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В суде кассационной инстанции представители ответчиков Харакшинова И.В. и Иванова В.М. поддержали доводы кассационной жалобы, Кушнарев С.З. возражал против отмены решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим мотивам.
В соответствии с ч.2 ст.92 Жилищного кодекса РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В силу ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено Кушнареву С.З. с семьей на основании ордера в связи с трудовыми отношениями с ЖД, которая в настоящее время ликвидирована, т.е. отношения между нанимателем служебного жилого помещения и его собственником утрачены, фактически спорная квартира не является служебной, в отношении других квартир жилого дома, в котором проживает истец, ранее являвшихся служебными, имеется решение уполномоченного органа о переводе в неслужебные жилые помещения.
При указанных обстоятельствах необходимо признать правильным вывод суда о том, что отказ комитета по управлению имуществом в исключении квартиры истца из специализированного жилищного фонда и снятии статуса служебного является необоснованным и ущемляет права и интересы Кушнарева С.З.
Доводы жалобы о незаконности проживания Кушнарева С.З. в спорном жилом помещении со ссылкой на положения ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», п.6 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР не могут быть приняты во внимание, поскольку законность проживания Кушнарева С.З. в занимаемом жилом помещении никем не оспаривалась и данный вопрос судом не разрешался.
Ссылка в жалобе на необоснованный вывод суда об исключении квартиры из муниципального фонда несостоятельна, так как такого вывода решение суда не содержит, изменение статуса жилого помещения со служебного не неслужебное не влечет его исключение из муниципального жилищного фонда.
Решение суда постановлено законно и обоснованно и подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
о п р е д е л и л а:
решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 21 июня 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета - без удовлетворения.
Председательствующий: Кротова Л.М.
Судьи: Иванова В.А.
Хаыкова И.К.