о взыскании неустойки, компенсации морального вреда

ВЕРХОВНЫЙ СУДРЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело № 33-2247

Судья Рабданова Г.Г. поступило хххх.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующей Кротовой Л.М., судей Мурзиной Е.А., Ивановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ 20 сентября 2010 г., гражданское дело иску Соловьевой Д.Б. к ООО хххх» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда

по кассационной жалобе Соловьевой Д.Б. на заочное решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 02 августа 2010 г., которым постановлено:

Исковые требования Соловьевой Д.Б. к ООО хххх» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «хххх» в пользу Соловьевой Д.Б. неустойку в сумме хххх рублей, компенсацию морального вреда в размере хххх рублей.

Заслушав доклад судьи Ивановой В.А., ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Соловьева Д.Б. обратились в суд с иском к ООО «хххх» о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в размере хххх рублей и компенсации морального вреда в сумме хххх рублей.

В обоснование своих требований Соловьева Д.Б. указывала на то, что 15 августа 2008 г. она заключила с ООО «хххх» договор о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома в хххх микрорайоне в г. Улан-Удэ, объектом строительства является хххх квартира хххх указанного дома. По условиям договора ответчик должен был сдать дом в эксплуатацию до 31 декабря 2008 года. До настоящего времени дом не сдан и квартира ей не передана. Свои обязательства по данному договору она выполнила надлежащим образом, оплатив в полном объеме стоимость квартиры.

В судебном заседании истец Соловьева Д.Б. свои требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ООО «хххх» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ постановил указанное заочное решение.

В кассационной жалобе истец Соловьева Д.Б. просит отменить решение суда, удовлетворить ее исковые требования в полном объеме. Не согласна с размером взысканной с ответчика неустойки и суммой компенсации морального вреда.

На рассмотрение кассационной жалобы стороны не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.1 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома.

Факт нарушения ответчиком срока исполнения обязательства по передаче дольщику квартиры никем не оспаривается.

При этом является обоснованным вывод суда о том, что полный размер неустойки явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства по срокам сдачи дома в эксплуатацию.

Определяя размер неустойки, суд первой инстанции обоснованно снизил ее в соответсвии со ст. 333 ГК РФ, согласно которой суд вправе уменьшить неустойку, если оно явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом в силу положений данной статьи ГК РФ суду представлено право как по собственной инициативе, так и по заявлению должника уменьшить размер неустойки. Таким образом, руководствуясь п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», суд обоснованно принял во внимание период допущенного нарушения, наступление финансового кризиса, повлиявшего на исполнение обязательства ответчиком.

Размер компенсации морального вреда определен с учетом всех обстоятельств дела, степени переживаний Соловьевой Д.Б. в связи с нарушением ее прав, требований разумности и справедливости.

В связи с изложенным оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 02 августа 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Л.М.Кротова

Судьи: Е.А.Мурзина

В.А.Иванова