РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
<...>
<...>
<...>
К А С СА Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
06 октября 2010 года г. Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в составе: председательствующего Кротовой Л.М.
судей Мурзиной Е.А., Булгытовой С.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СергееваИ.Ю. к администрации муниципального образования городское поселение «поселок Нижнеангарск», администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» о признании права на жилое помещение
по кассационной жалобе Ахмедовой Т.Г. в интересах Сергеева И.Ю.
на решение Северобайкальского городского суда РБ от 10 августа 2010 года,
которымпостановлено:
иск удовлетворен частично
Заслушав доклад судьи Булгытовой С.В., ознакомившись с кассационной жалобой и материалами дела, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
1. Сергеев обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение «поселок Нижнеангарск» о признании его членом семьи Б. и признании права на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>
Требования мотивированы тем, что с 2004 года Сергеев проживал в указанной квартире совместно с семьей Б., вел с ними общее хозяйство, принимал участие в содержании жилья. Он проживал в гражданском браке с Б. а в январе 2009 года зарегистрировал с ней брак. В мае 2010 года у них родился сын. В 2009 году семье Б. выделена субсидия на приобретение жилья, но Сергеев в состав семьи для получения субсидии не включен. В настоящее время встал вопрос об освобождении жилья в связи с получением Б. жилищного сертификата, однако Сергеев не имеет другого жилья, поэтому полагает, что за ним должно быть признано право на указанную квартиру.
Суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию МО «Северо-Байкальский район», по существу спора принял вышеуказанное решение.
Представитель истца в кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения в части отказа в признании за Сергеевым права на жилое помещение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
2. Проверив решение в пределах доводов кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. Гражданам, продавшим жилье, принадлежавшее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли - продажи.
Квартира по адресу: <...> передана Б. в собственность по договору приватизации в октябре 1993 года.
В материалах дела имеется копия обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 31 августа 2009 года.
Согласно этому документу Б. обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата освободить жилое помещение со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Обязательство также подписано членами семьи Б.. Сергеев указанное обязательство не подписывал.
По смыслу искового заявления и кассационной жалобы Сергеев просит признать за ним право на жилое помещение с тем, чтобы не освобождать это жилое помещение.
Это требование не может быть удовлетворено, так как оно не основано на законе.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В части 2 статьи 31 ЖК РФ указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из указанных норм следует, что член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением, но в случае перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу его право пользования прекращается, если иное не установлено законом.
Поскольку жилое помещение, принадлежащее Б. подлежит отчуждению в порядке, установленном статьей 6 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», оснований для признания за Сергеевым права пользования указанным жильем не имеется.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку они не свидетельствуют о наличии правового основания для удовлетворения требования Сергеева о признании за ним права на жилое помещение.
Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Северобайкальского городского суда РБ от 10 августа 2010 года по иску СергееваИ.Ю. к администрации муниципального образования городское поселение «поселок Нижнеангарск», администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» о признании права на жилое помещениеоставить без изменения, кассационную жалобу представителя истца - без удовлетворения.
Председательствующий п/п
Судьи п/п
Верно: судья С.В. Булгытова