о взыскании процентов по договору

ВЕРХОВНЫЙ СУДРЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело №...

Судья Балачук Т.А. дело поступило 23.11.2010 г

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Пащенко Н.В. и судей Базарова В.Н., Ивановой В.А.,

при секретаре Забелиной Т.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании 06 декабря 2010 г.

дело по кассационной жалобе представителя Ивлевой В.В. в интересах Никоровой Е.В. на решение Иволгинского районного суда <...> от ..., которым постановлено:

иск Никоровой Е.В. к Цыреновой Е.Б. о взыскании процентов по договору оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Базарова В.Н., мнение Никоровой Е.В. и ее представителя Ивлевой В.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, мнение Цыреновой Е.Б., полагавшей решение суда оставить без изменения, ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

27 ноября 2009 года между Цыреновой Е.Б. и Никоровой Е.В. был заключен предварительный договор купли-продажи здания магазина и земельного участка, расположенных по адресу <...>». Согласно п.4.2 данного договора основной договор должен быть заключен сторонами не позднее 01.06.2010 г.

Договор не заключен по настоящее время.

Обращаясь с иском в суд, Никорова Е.В. просит взыскать с Цыреновой пени в размере 1% от стоимости объектов недвижимости, начиная с 01.06.2010 г. и по день вынесения решения.

Районный суд постановил вышеуказанное решение, мотивируя тем, что Цыреновой не были нарушены условия предварительного договора.

Представитель Никоровой Е.В. - Ивлева В.В., не согласившись с решением суда, подала кассационную жалобу об отмене данного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия по гражданским делам не усматривает оснований к его отмене.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового борота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае все условия, на которых происходит заключение основного договора, сторонами определены в разделе 3 договора от 27.11.2009 г..

Ответчиком в соответствии с п.3.1.1 все документы, необходимые для заключения сделки представлены были.

Суд обоснованно указал, что на день, когда согласно предварительному договору должен быть заключен основной договор, т.е. 01.06.2010 г. никаких обременений на продаваемые объекты недвижимости наложено не было.

Доводы истца о том, что Цыренова Е.Б. умышленно уклонилась 01.06.2010 г. от заключения договора, так же не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Сама Цыренова Е.Б. суду пояснила, что 01.06.2010 г. она была в УФРС, занимала очередь, интересовалась у регистраторов, не обращалась ли к ним Никорова Е.В.. Прождав до обеда, она ушла.

Эти доводы Цыреновой Е.Б. истцом опровергнуты не были.

Поэтому доводы кассационной жалобы о том, что судом неверно были установлены фактические обстоятельства дела, а Цыренова Е.Б. умышленно не выполнила условия предварительного договора, являются не состоятельными.

Исходя из изложенного, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 25 октября 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Ивлевой В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.В. Пащенко

Судьи коллегии: В.Н. Базаров

В.А. Иванова