РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
<...>
дело № 33- 3339 (42)
<...>
К А С СА Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 января 2011 года г. Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в составе: председательствующего судьи Мурзиной Е.А.
судей Булгытовой С.В., Базарова В.Н.
при секретаре Темниковой О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Найдановой В.В. о взыскании налога на добавленную стоимость
по кассационной жалобе представителя истца Хамеруева Д.Ю.
на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 29 ноября 2010 года, которым вудовлетворении иска отказано.
Заслушав доклад судьи Булгытовой С.В., ознакомившись с кассационной жалобой и материалами дела, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
1. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее - Комитет) предъявил к Найдановой иск о взыскании налога на добавленную стоимость в сумме <...> рублей.
Требования мотивированы тем, что <...> года Комитетом принято решение о приватизации нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, посредством продажи на открытом аукционе. Нормативная стоимость помещения и его начальная стоимость определена в <...> рублей без налога на добавленную стоимость (далее - НДС). Нормативная стоимость определена на основании отчета об оценке от 28 марта 2009 года, выполненного <...> Согласно отчету рыночная стоимость объекта без учета НДС составила <...> рублей, сумма НДС составила <...> рублей.
<...> года в газете «Правда Бурятии» опубликовано извещение о проведении открытого аукциона по продаже данного помещения.
<...> года подана заявка от Найдановой. Согласно протоколу комиссии по продаже муниципального имущества г. Улан-Удэ от <...> года Найданова признана победителем аукциона с названной ценой (предложением) <...> рублей.
По результатам проведения аукциона <...> года с Найдановой заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Найданова выплатила стоимость помещения, но без НДС, который также подлежал оплате с ее стороны.
<...> года Комитет предложил Найдановой выплатить НДС в размере <...> рублей, однако Найданова оплату не произвела.
В связи этим Комитет предъявил к Найдановой иск о взыскании НДС.
Найданова иск не признала.
Районный суд в удовлетворении иска отказал.
Представитель Комитета в кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
2. Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения районного суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В пункте 1 статьи 555 ГК РФ указано, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
Из договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между Комитетом и Найдановой <...> года, видно, что цена недвижимого имущества установлена сторонами в <...> рублей. Указания о том, что Найданова обязана отдельно заплатить налог на добавленную стоимость или перечислить Комитету определенную сумму на уплату этого налога, договор не содержит.
Положения о том, что налог на добавленную стоимость оплачивается покупателем отдельно от цены недвижимого имущества, действующее законодательство не предусматривает, поэтому у Найдановой не возникло обязанности уплатить указанный налог в силу закона.
По изложенным основаниям суд кассационной инстанции отклоняет доводы кассационной жалобы и оставляет решение районного суда без изменения.
Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 29 ноября 2010 года по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Найдановой В.В. о взыскании налога на добавленную стоимость оставить без изменения, кассационную жалобу представителя истца - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи