Дело № 33-390
Судья Гармаева Н.Л. дело поступило ...
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕСудебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Урмаевой Т.А. судей Бухтияровой В.А., Пащенко Н.В.,
при секретаре Петруниной Б.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании г.Улан-Удэ 02 февраля 2011 г.
дело по кассационной жалобе Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ на решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 08 декабря 2010 г., которым постановлено:
Иск Смолина Андрея Михайловича к Администрации об обязании заключить договор найма служебного жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию заключить с Смолиным Андреем Михайловичем договор найма служебного жилого помещения .
Заслушав доклад судьи Урмаевой Т.А., ознакомившись с материалами дела, доводами кассационной жалобы судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, Смолин А.М. просил признать незаконным отказ Администрации в заключении с ним договора найма служебного жилого помещения и возложить обязанность по заключению договора социального найма.
В судебном заседании Смолин А.М. и его представитель Убонеева Т.Н. поддержали исковые требования, суду пояснили, что Смолин А.М., являясь военнослужащим, имеющим семью в составе 4 человек, в том числе ребенка инвалида детства, является нуждающимся в обеспечении постоянным жильем; решением жилищной комиссии войсковой части ему была распределена указанная квартира, которую ранее занимал также военнослужащий . Смолин А.М. обратился в Администрацию района с просьбой заключить с ним договор социального найма этой квартиры, но ему было отказано. В этой связи он просил возложить обязанность на Администрацию по заключению с ним договор найма служебного жилого помещения.
Представитель ответчика Иванова В.М. с заявленными требованиями не согласилась, ссылаясь на отсутствие оснований для заключения с истцом договора социального найма, поскольку последний не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Представитель третьего лица Улан-Удэнской КЭЧ района Суворова Л.Л. поддержала требования Смолина А.М.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель ответчика настаивает на отмене решения, ссылаясь на нарушения судом норм материального и процессуального права при его вынесении.
На заседании судебной коллегии представитель Администрации Иванова В.М. поддержала доводы жалобы, Смолин А.М. и его представитель Убонеева Т.Н. просили решение оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия находит решение постановленным законно и обоснованно.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.
Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании решения Совета Народных депутатов от 15 ноября 1988 г. №289 за квартирой ... закреплен статус служебного помещения КЭЧ района.
После освобождения указанного жилого помещения военнослужащим , указанное жилье было предоставлено решением жилищной комиссии войсковой части военнослужащему Смолину А.М.
Таким образом, за военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими военнослужащими и членами их семей, освободившихся за их выездом. При этом реализация данного права не ставится в зависимость от принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.
Данная правовая норма является императивной.
С учетом указанных требований законодательства суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования Смолина А.М.
Доводы кассационной жалобы представителя Администрации являются несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Не может быть принят во внимание довод жалобы о нарушении норм процессуального права ввиду непривлечения к участию в деле Администрации .
Согласно подп.3.1.10 Положения «Об администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ», утвержденного Постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 20 августа 2008 г. №409 Администрация района предоставляет жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством, выступает в качестве наймодателя при заключении договоров социального найма от имени собственника муниципального жилищного фонда - муниципального образования «город Улан-Удэ» при предоставлении жилья муниципального жилищного фонда на территории района.
Таким образом, решение суда постановлено законно и обоснованно, оснований для его отмены не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 08 декабря 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий: Т.А.Урмаева
Судьи: В.А. Бухтиярова
Н.В. Пащенко