Судья Гимадеева О.Л..
Дело № 33 - 609 дело поступило хххх
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего Булгытовой С.В., судей коллегии Ивановой В.А., Эрхетуевой О.М., при секретаре Забелиной Т.Т., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ 14 марта 2011 г. гражданское дело по иску Езерской С.Б. к КЭЧ хххх о признании незаконным отказ в приватизации жилого помещения, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, о понуждении заключить договор приватизации на жилое помещение, взыскании судебных расходов, по кассационной жалобе представителя КЭЧ хххх Васильевой В.А. на решение Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 23 декабря 2010 г., которым постановлено:
Иск Езерской С.Б. к КЭЧ хххх удовлетворить.
Признать отказ КЭЧ хххх Езерской С.Б. в приватизации жилого помещения по адресу: хххх - незаконным.
Признать право пользования Езерской С.Б. жилым помещением по адресу: хххх, на условиях социального найма.
Обязать КЭЧ хххх заключить с Езерской С.Б. договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры хххх
Взыскать в счет возмещения судебных расходов с КЭЧ хххх в пользу Езерской С.Б. хххх рублей.
Заслушав доклад судьи Ивановой В.А., ознакомившись с материалами дела и доводами кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Езерская С.Б. обратилась в суд с иском к КЭЧ хххх о защите права на приватизацию.
Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ее супругу Езерскому А.Е. в период прохождения военной службы с учетом всех его членов семьи на основании ордера, на котором имеется красная полоса, однако отсутствует запись, что данная квартира является служебной. В августе 2010 года ответчик отказал ей в приватизации данной квартиры, поскольку в приватизации могут участвовать граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма. Супруг и дети не желают участвовать в приватизации. Считает отказ незаконным, поскольку документов, подтверждающих статус квартиры как служебной, не имеется.
В судебном заседании истец Езерская С.Б.и ее представитель на основании заявления Лешкова Л.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - КЭЧ хххх - Васильева В.А. (на основании доверенности) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем отзыве на исковое заявление требования истца не признала, полагая, что квартира не может быть передана истцу в собственность, поскольку в приватизации могут участвовать граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма. Истец не представила суду доказательства занятия жилого помещения на условиях социального найма, просила в иске отказать.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца был привлечен Езерский А.Е., который не явился в судебное заседание. В своем заявлении поддержал требования истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель КЭЧ хххх Васильева В.А. настаивает на отмене решения, считая его незаконным и необоснованным. Указывает, что спорная квартира не подлежит приватизации, так как является ведомственным жильем и предназначена для обеспечения жилыми помещениями военнослужащих. Приватизация возможна только при условии наличия договора социального найма, однако такой договор с истицей не заключен. Ни истец, ни члены ее семьи не признаны нуждающимися в получении жилого помещения по договору социального найма, в отношении них нет решения о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма.
В возражениях на кассационную жалобу представитель истца Лешкова Л.Ю. полагает, что оснований для отмены судебного решения по доводам кассационной жалобы не имеется.
В суд кассационной инстанции представитель КЭЧ Васильева В.А., истец Езерская С.Б. и ее представитель не явились, о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного законно и обоснованно, в соответствии с фактическими обстоятельствами дела.
Удовлетворяя заявленные требования, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще проверил доводы сторон и, дав им в решении оценку, пришел к обоснованному выводу о том, что отказ начальника КЭЧ хххх в даче разрешения Езерской СБ. на приватизацию является незаконным.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Рос сийской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федера ции, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищ ном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении пред приятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на усло виях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершен нолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет при обрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Россий ской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в соб ственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолет них.
В силу ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собст венность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за кото рыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управ ление которых передан жилищный фонд.
В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых по мещений граждане вправе согласно положениям ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Судом установлено, что Езерская С.Б. проживает в спорной квартире с 1994 года, была вселена в нее в качестве супруги Езерского А.Е., которому была предоставлена данная квартира на основании ордера № хххх от 24.11.1994 года в связи с прохождением военной службы. На имя Езерского А.Е. был открыт лицевой счет, истица, как член семьи, имеет регистрацию с 25 ноября 1994 года, производит оплату коммунальных услуг.
Из справок АУ РБ «хххх» следует, что нет сведений, подтверждающих статус указанной квартиры в качестве служебной, также указано, что истец Езерская С.Б. на территории Республики Бурятия собственного приватизированного жилья не имеет.
Согласно свидетельству о внесении в реестр федерального имущества, данное федеральное имущество закреплено на праве оперативного управления за хххх КЭЧ на основании заявления от 20 апреля 2000 года.
В соответствии с п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, уволенные с военной службы, а также члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемыми ими жилые помещения, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых городках.
Таким образом, установив обстоятельства предоставления спорного жилья и вселения истицы в квартиру, суд обоснованно пришел к выводу, что Езерская С.Б. пользуется спорной квартирой на условиях социального найма. Доказательств того, что истец проживает в спорном жилом помещении на иных условиях, стороной ответчика не было представлено.
Данный вывод суда основан на правильном применении норм материального права, и судебная коллегия не находит оснований для признания его неверным.
Поскольку судом было установлено, что спорное жилое помещение в настоящее время не имеет статуса «служебное жилое помещение», то вывод суда об отсутствии препятствий в приватизации спорной квартиры также является правильными.
Ссылки в жалобе на то, что Езерская С.Б. и члены ее семьи не признаны нуждающимися в получении жилого помещения по договору социального найма и не поставлены на соответствующий учет, не имеют правового значения, поскольку не свидетельствуют о наличии препятствий для приватизации квартиры.
Иные доводы кассационной жалобы были предметом исследования и правовой оценки суда первой инстанции, основаны на неправильном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, направлены на переоценку выводов суда, поэтому не могут являться основанием для отмены решения суда.
Таким образом, судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы и оценены имеющиеся в деле доказательства, установлены имеющие значение для дела фактические обстоятельства. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не установлено
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 23 декабря 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: С.В. Булгытова
Судьи коллегии: О.М. Эрхетуева
В.А. Иванова