ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
<...>
дело № 33-181
<...>
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 марта 2011 года г. Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в составе: председательствующего судьи Булгытовой С.В.
судей Эрхетуевой О.М., Казанцевой Т.Б.
при секретаре Темниковой О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешкиной С.А. к Зайцеву С.К. о признании незаконной перепланировки жилого помещения и вселении в жилое помещение
по кассационной жалобе Зайцева С.К.
на решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 02 декабря 2010 года, которым иск удовлетворен частично.
Заслушав доклад судьи Булгытовой С.В., объяснения Зайцева С.К. и его представителя Пестерева А.И., Мелешкиной С.А. и ее представителя Белоусовой О.А., ознакомившись с кассационной жалобой и материалами дела, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
1. Мелешкина просила суд обязать Зайцева вернуть в прежнее состояние комнаты №<...> в коммунальной квартире № <...> по адресу: <...>, вселить истицу в указанные комнаты, обязать ответчика передать ей ключи от комнат.
Суд вселил Мелешкину в спорное жилое помещение, обязал Зайцева передать Мелешкиной ключи от комнат, в остальной части иска отказал.
Зайцев в кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В заседании суда кассационной инстанции Зайцев и его представитель поддержали доводы жалобы, Мелешкина и ее представитель возражали против отмены решения.
2. Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения.
Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение предоставлено в <...> году З.Е.В.., которая приходилась матерью Мелешкиной и женой Зайцеву. Мелешкина и Зайцев были включены в ордер как члены семьи З.. В 1999 году Мелешкина выехала из квартиры. В <...> году З. умерла. В 2007 году Зайцев заключил с Администрацией Железнодорожного района г. Улан-Удэ договор социального найма на указанные комнаты. В договоре в качестве члена семьи нанимателя указана Мелешкина.
Исковые требования мотивированы тем, что Мелешкина выехала из квартиры вынужденно, поскольку конфликтовала с отчимом. Другого жилья она не имеет, проживает на съемной квартире. В 2009 году она обращалась к Зайцеву с просьбой предоставить ключи от жилого помещения и дать возможность проживать в одной из комнат, но ответ не получила.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из того, что согласно договору социального найма Мелешкина является членом семьи нанимателя, районный суд правомерно вселил ее в спорное жилое помещение.
3. Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению.
Ссылка на то, что суд вышел за пределы исковых требований, несостоятельна, поскольку в судебном заседании 18 ноября 2010 года на вопрос суда, что означает исковое требование обеспечить доступ в жилое помещение, представитель истицы пояснила, что это требование о вселении истицы в спорное жилое помещение (лист дела 49).
Доводы о неправильном толковании судом норм ЖК РФ нельзя принять во внимание, поскольку материальный закон применен районным судом правильно, исходя из предмета иска и установленных по делу обстоятельств.
Ссылки на то, что Мелешкина утратила право пользования спорным жилым помещением, подлежат отклонению, поскольку ответчик не предъявлял встречный иск о признании Мелешкиной утратившей право на жилое помещение и не представил судебное решение о прекращении прав Мелешкиной на спорное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 02 декабря 2010 года по иску Мелешкиной С.А. к Зайцеву С.К. о признании незаконной перепланировки жилого помещения и вселении в жилое помещение оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи