ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
<...>
дело № 33-994
<...>
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 апреля 2011 года г. Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в составе: председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Казанцевой Т.Б., Булгытовой С.В.
при секретаре Батагаевой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Ю.В. к ООО Управляющая компания «Теплоэнергосервис» о понуждении произвести перерасчет платежей, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда
по кассационной жалобе Богданова Ю.В.
на решение Северобайкальского городского суда РБ от 15 февраля 2011 года, которым в удовлетворении иска отказано.
Заслушав доклад судьи Булгытовой С.В., ознакомившись с кассационной жалобой и материалами дела, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
1. Богданов предъявил иск к ООО Управляющая компания «Теплоэнергосервис» и просил суд обязать ответчика произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги, взыскать с ответчика расходы по устройству козырька над подъездом и компенсацию морального вреда, присудить судебные расходы.
Требования мотивированы тем, что ответчик не осуществляет техническое обслуживание многоквартирного дома, в котором живет Богданов <...> имеют место отключения горячей воды и задержка подачи отопления; ответчиком необоснованно получены денежные средства на устройство козырьков над подъездами дома.
Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал.
В кассационной жалобе Богданов просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
2. Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Суд первой инстанции принял правильное решение об отказе в иске, поскольку обстоятельства, установленные по делу, свидетельствуют о том, что: ответчик выполняет обязанность по техническому обслуживанию дома; в случаях ограничения подачи горячей воды и несоблюдения температурного режима производятся необходимые перерасчеты платежей; плата за устройство козырьков правомерно отнесена на счет собственников жилых помещений, поскольку тариф на устройство козырьков над подъездами дома утвержден на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Парковая, 1, которое проведено 24 января 2009 года.
3. Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец, ссылаясь на то, что управляющая компания не осуществляет техническое содержание дома, не представил соответствующие доказательства.
Фактически требования обоснованы ссылкой только на две претензии, направленные Богдановым в адрес ответчика. Однако эти претензии сами по себе не свидетельствуют о том, что техническое обслуживание дома не осуществляется, необходимые перерасчеты коммунальных платежей не производятся.
Фотографии дома, представленные истцом, нельзя принять во внимание, поскольку не доказано, что ремонт фундамента и стен дома, покраска подъездов, ремонт внутренних дверей в подъезде, замена батарей отопления входят в перечень работ по текущему ремонту.
Довод жалобы о том, что не представлены документы по устройству козырьков, несостоятелен, поскольку в деле имеется копия локального сметного расчета по устройству козырька над входом в подъезд (листы дела 60-62).
Ссылки в жалобе на то, что козырьки над подъездами установлены без соблюдения требований безопасности, подлежат отклонению, поскольку для данного дела эти обстоятельства не являлись юридически значимыми, поэтому не подлежали выяснению.
Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Северобайкальского городского суда РБ от 15 февраля 2011 года по иску Богданова Ю.В. к ООО Управляющая компания «Теплоэнергосервис» о понуждении произвести перерасчет платежей, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда оставить без изменения, кассационную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи