ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
<...>
дело № 33-1387
<...>
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
04 мая 2011 года г. Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в составе: председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Бухтияровой В.А., Булгытовой С.В.
при секретаре Батагаевой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Я.И. к Хлебодаровой Н.М., Управлению Росреестра по РБ о признании недействительным договора дарения квартиры
по кассационной жалобе Яковлева Я.И.
на решение Иволгинского районного суда РБ от 31 марта 2011 года, которым в удовлетворении иска отказано.
Заслушав доклад судьи Булгытовой С.В., объяснения Яковлева Я.И., Хлебодаровой Н.М., ознакомившись с кассационной жалобой и материалами дела, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
1. Яковлев просил суд признать недействительным договор дарения, заключенный между ним и Хлебодаровой 25 июля 2006 года. В соответствии с указанным договором Яковлев подарил Хлебодаровой квартиру по адресу<...>
Исковые требования мотивированы тем, что Яковлев при подписании договора полагал, что подписывает документы о приватизации жилья.
Районный суд в удовлетворении иска отказал.
Яковлев в кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его необоснованность.
В заседании суда кассационной инстанции Яковлев поддержал доводы жалобы, Хлебодарова возражала против отмены решения.
2. Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения районного суда.
Согласно пункту 1 статьи 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Районный суд принял правильное решение об отказе в иске, поскольку не установлено оснований к признанию сделки недействительной.
Ссылаясь на то, что Хлебодарова обманула его и ввела в заблуждение, Яковлев не представил соответствующих доказательств.
Договор, который подписан Яковлевым и Хлебодаровой, озаглавлен именно как «договор дарения квартиры».
В нем имеются рукописные записи Яковлева о том, что он прочитал данный договор, ему разъяснены условия договора дарения и его правовая природа.
Это обстоятельство опровергает утверждения Яковлева о том, что он полагал, что подписывал не договор дарения квартиры, а договор приватизации квартиры, а также о том, что в силу ослабленного зрения он плохо видел, что подписывал.
3. Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению.
Яковлев ссылается на то, что договор приватизации квартиры, свидетельство о регистрации права на квартиру и договор дарения квартиры оформлены друг за другом - 15 июня, 17 июня и 25 июля 2006 года. Это обстоятельство, по мнению истца, подтверждает его заявление о том, что он думал, что подписывает документы по приватизации квартиры.
Эти доводы несостоятельны.
Перечисленные документы имеют разные названия, оформлены не в один день, поэтому тот факт, что Яковлев был обманут или введен в заблуждение, нельзя считать доказанным.
Руководствуясь статьями 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Иволгинского районного суда РБ от 31 марта 2011 года по иску Яковлева Я.И. к Хлебодаровой Н.М., Управлению Росреестра по РБ о признании недействительным договора дарения квартиры оставить без изменения, кассационную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи